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君と春を待つ

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静岡県浜松市中央区鴨江1-30-16

1DK /38.88m² /200403

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ペットと住まうキラキラタウン「染地台」

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静岡県浜松市浜名区染地台3-23-26

/115.90m²

周辺の浜松市が建設したニュータウンと異なり、UR都市機構が事業主体として建設された計画都市「染地台」。
商業施設や工業施設対策のため土地が大幅に改変されており、 場所によっては埋立で再整備されたエリアが広がっているのも特徴です。

1丁目から5丁目は住宅用地として整備され多くの戸建住居が並ぶ街並み。
多くの公園もあり若い世帯にも人気のエリアです。

希少なペット飼育可戸建て物件の募集が開始になりました。
4LDK110㎡オーバーと大型の戸建賃貸、ペットの種類・頭数はご相談下さい。

なお、テレビアンテナが設置されていないためテレビの視聴にはアンテナの設置が必要となりますのでご注意下さい。

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浜松蜆塚

張り天井と夕日。

/73.47m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100001620

閲覧数:206お気に入り数:0質問(0件)

張り天井がよりお洒落感を演出する。

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張り天井がよりお洒落感を演出する。

縦長の窓がスッキリとした空間を演出してくれます。

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縦長の窓がスッキリとした空間を演出してくれます。

1階のLDKは14.75帖。

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1階のLDKは14.75帖。

吹き抜けを見上げてごらん。

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吹き抜けを見上げてごらん。

キッチン背面には大きなパントリースペースがある。

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キッチン背面には大きなパントリースペースがある。

浴室は追い炊き付き。

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浴室は追い炊き付き。

広いね脱衣所。

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広いね脱衣所。

トイレには壁掛けのシャワートイレが付いている。

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トイレには壁掛けのシャワートイレが付いている。

2階のお部屋にももちろん張り天井がある。

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2階のお部屋にももちろん張り天井がある。

2階から吹き抜けを見下ろした。

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2階から吹き抜けを見下ろした。

こちらが寝室スペース。

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こちらが寝室スペース。

壁面には押入・クローゼットの計2収納。

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壁面には押入・クローゼットの計2収納。

階段もなだらかなので、移動も楽々♪

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階段もなだらかなので、移動も楽々♪

専用庭付き。趣味の道具置き場にも困りません。

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専用庭付き。趣味の道具置き場にも困りません。

高台に位置し眺望GOOD。

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高台に位置し眺望GOOD。

計2世帯のテラスハウス。

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計2世帯のテラスハウス。

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お気に入り
張り天井がよりお洒落感を演出する。
縦長の窓がスッキリとした空間を演出してくれます。
1階のLDKは14.75帖。
吹き抜けを見上げてごらん。
キッチン背面には大きなパントリースペースがある。
浴室は追い炊き付き。
広いね脱衣所。
トイレには壁掛けのシャワートイレが付いている。
2階のお部屋にももちろん張り天井がある。
2階から吹き抜けを見下ろした。
こちらが寝室スペース。
壁面には押入・クローゼットの計2収納。
階段もなだらかなので、移動も楽々♪
専用庭付き。趣味の道具置き場にも困りません。
高台に位置し眺望GOOD。
計2世帯のテラスハウス。
浜松の文教エリアで有名な「蜆塚」、2.3月には転勤族の方が挙って探す人気エリアです。

今回は先にお伝えしなければいけない点があります。
物件の建っているエリアは、「土砂災害警戒区域内」となります。大雨の際には土砂災害の可能性がありますのでご注意下さい。ポジティブに考えれば高台に位置し眺めが良いということですね。

2戸1棟のこじんまりとしたテラスハウス、1階にリビングと水廻り・2階に洋室2部屋。ダイニングスペースには吹き抜け空間がありとても開放的、リビングに張らせた張り天井が目を引きます。

水廻りこそ特徴はないもののキッチン背面には大きなパントリースペースがありとても重宝しそう。小さいものの占有面積として使用出来る専用庭も嬉しいですね。

室内から見える夕日がとてもキレイ。1日の終わりを太陽に感謝する...。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1
専有面積
73.47㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚3-21-16

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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そしてキッチン。
家族の暮らしの中心になる欠かせない場所です。
その場所に木目の暖かさを取り入れることで落ち着きのある居心地のいい空間になっています。
対面式キッチンなので、家族の笑顔を見ながらお料理したいですね。
ちなみに小型犬1匹も一緒に暮らせますよ。

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見てください、この外観。まるでニューヨークブルックリンの片隅にいるような感じ。
古びたブリックレンガのような風合い。アイアン風なブラックな玄関ポーチのひさし。無骨なポーチの壁付け照明。
外観が素敵すぎ!

でも中に入って外観だけじゃないことが分かりました。

1階は16帖のLDK。キッチンはワイド2400のシステムキッチンで、なんと食洗機付きです。
そしてなんとリビングの一部には床暖房。賃貸で床暖房はうれしすぎますね。
お風呂も1坪風呂と設備強めです。

2階へ上がると3部屋、それぞれシンプルです。
ベランダは外観と同じブリックブロック風に仕上がっています。

場所は富塚の浜松いわた信用金庫の目の前。スーパーも、小学校や中学校も近い。
そして佐鳴湖へのアクセスもよいとても素敵なエリアです。
わんちゃん、ねこちゃんとも一緒に住めます。

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一度聞いたら忘れなそうな名前。

・住まい手の工夫で個室にもなるセカンドリビング
・セカンドリビングからつながる秘密基地(ロフト)
・リビングと一体的につながるプライベートガーデン
・家事楽な回遊同線のあるキッチン空間
期待値高まります!

続報があればお知らせいたします。

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欧米か!?土間でつながる

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9万円

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賃料90,000円  
共益費/管理費3,000円

2SLDK /77.04m² /1983年12月

築40年以上ですが、リノベーションされて非常に斬新なお部屋になっています。
間取図でイメージがつく方もいらっしゃると思いますが、お部屋の北側(間取り右側)が非常に変わっています。

そう、玄関からくねっとFreeSpaceになっているんです。
このFreeSpaceは土間仕様。

4.8帖の洋室は引き戸で仕切れますが出ると土間です。
中はフローリングになっていますが、土間と同じ高さ。

FreeSpaceの北側、内窓が付いた壁の中はなんとお風呂。
せっかく土間で水やりも気を遣わずできるので、大きめのグリーンをいくつか置くのもよさそう。
お風呂に入りながら緑を愛でるなんて素敵。

土間内は土足にしても、玄関で別のつっかけに履き替えても。
ライフスタイルやお好みに合わせてどうぞ。
マリンスポーツやアウトドアの趣味がある方は、お掃除もしやすくてとても便利そうです。

土間を上がった南側(間取り左側)はLDK。
17.5帖という広さです。
リビングダイニングとキッチンのスペースが分かれているので、レイアウトもしやすそう。

キッチンスペースも広々。
お好きなカップボードや家電、収納も置けます。
システムキッチンも幅広で調理しやすそう。
お料理好きな方には喜んでいただけるのではないでしょうか。

また容量大の納戸もあるんです。
中はただの箱なので、プラケースやラックなど導入して活用してください。

LDKのお隣の洋室は6帖。
納戸もあるのにここにも大きなクローゼットがあるんです。
荷物持ちさんには嬉しい。

センスが問われるお部屋かもしれませんが、我こそは!という方にぜひお住まいいただければ嬉しいです。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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