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遠鉄バス 西郵便局停 徒歩3分

上を向いて暮らそう

賃料51,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /40.99m² /2007年8月

RENT

情報修正日:2026年01月19日 物件ID:00001100001680

閲覧数:803お気に入り数:1質問(0件)

2007年築でまだまだきれいな外観

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2007年築でまだまだきれいな外観

LDKは13帖あります

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LDKは13帖あります

天井が高い!この開放感は最上階だからこそ

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天井が高い!この開放感は最上階だからこそ

佐鳴湖の風を感じられる立地です

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佐鳴湖の風を感じられる立地です

3.7帖の洋室。寝室や書斎として使いましょう

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3.7帖の洋室。寝室や書斎として使いましょう

大きなクローゼットもついてます

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大きなクローゼットもついてます

カラーリングのきれいなキッチン

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カラーリングのきれいなキッチン

IH二口コンロにシンクの広さも十分!

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IH二口コンロにシンクの広さも十分!

独立洗面台はちょっぴり大きめサイズ

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独立洗面台はちょっぴり大きめサイズ

お風呂は窓があって自然換気が可能

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お風呂は窓があって自然換気が可能

お手洗いはシンプル

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お手洗いはシンプル

バルコニーは水はけもいいように考えられています

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バルコニーは水はけもいいように考えられています

玄関にはシューズボックスつき

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玄関にはシューズボックスつき

ゴミ捨て場が敷地内なので忙しい朝でもラクラク

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ゴミ捨て場が敷地内なので忙しい朝でもラクラク

ひとり暮らしにちょうどいいサイズの1LDK

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ひとり暮らしにちょうどいいサイズの1LDK

お気に入り
2007年築でまだまだきれいな外観
LDKは13帖あります
天井が高い!この開放感は最上階だからこそ
佐鳴湖の風を感じられる立地です
3.7帖の洋室。寝室や書斎として使いましょう
大きなクローゼットもついてます
カラーリングのきれいなキッチン
IH二口コンロにシンクの広さも十分!
独立洗面台はちょっぴり大きめサイズ
お風呂は窓があって自然換気が可能
お手洗いはシンプル
バルコニーは水はけもいいように考えられています
玄関にはシューズボックスつき
ゴミ捨て場が敷地内なので忙しい朝でもラクラク
ひとり暮らしにちょうどいいサイズの1LDK
こちらの物件は浜松市中区佐鳴台の閑静な住宅街に建つアパートの1室になります。

佐鳴台を渡るオレンジロードから脇に入った道に建つこちらのアパートは、徒歩1分の場所にコンビニもある生活利便性の高い立地になっております。
周囲には飲食店が並んでおり男性の一人暮らしにも不便はなさそうです。

お部屋はシンプルな内装の1LDKになっております。
13帖のLDKと、洋室3.7帖の間取りは、開放感のあるリビングと、寝室として分けるのにちょうどいい広さ。
洋室がコンパクトな分賃料も抑えめなので、毎月の出費を抑えたい社会人の方に嬉しい1LDKですね。
こちらのお部屋は最上階で、天井がかなり高く設計されており、広さのわりに開放感のあるつくりになっております。

生活利便性に優れた土地でありながら佐鳴湖が近くに望むこの街では、佐鳴湖周りのランニングコースがしっかりと整備されています。
途中色んな生物の説明などが書かれた看板がたくさんあったり、休憩スポットがあったり、運動する場所にも困りません。

ついついおうちに引きこもりがちな現代にこそ、こういった環境のおうちに住んでみるのはいかがでしょうか?

Cost

費用について

賃料
51,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 3,300円
保証会社費用
賃料総額の1%
自治会費
600円
サポートサービス料
880円
備考
自治会費(単身月額300円)
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 23,512円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
56,100円
鍵交換費用
35,200円
退去時修繕費
56,100円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
51,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台 3,300円
自治会費
600円
サポートサービス料
880円
概算月次費用
58,780円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
58,780円
保証会社初回費用
23,512円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
56,100円
鍵交換費用
35,200円
退去時修繕費
56,100円
概算初期費用
247,692円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
202号室
建物階数
地上2階
総戸数
8戸
築年
2007年8月
建物構造
木造
専有面積
40.99㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台1-7-10

周辺施設

クリエイトSD 浜松入野店(200m)
おかやま内科医院(500m)
セブンイレブン 浜松西伊場店(700m)
松田病院(700m)
杏林堂薬局 西伊場店(700m)
セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(900m)
イオン浜松西店(1300m)
イオン浜松西店(1300m)
スーパーセンタートライアル浜松若林店(1800m)
浜松聖星高等学校(2000m)

交通機関

遠鉄バス 西郵便局 徒歩3分
遠鉄バス 東彦尾 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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静岡県浜松市中央区神田町128

賃料52,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /49.58m² /1995年2月

周辺は、閑静な住宅街エリアです。
近隣には、遠鉄ストア、杏林堂などが建ち並ぶショッピングモールがあります。
日用品から食品、衣料品のお店もありとても便利なエリアです。
また、道路や公園も整備されている場所も多くキレイな街並みです。

こちらの物件の特徴は、2つあります。

1つ目は、6帖の和室です。畳と押入れがある和室が生活には欠かせない方は、とてもオススメな物件です。

2つ目は、ピロティータイプの駐車場です。屋根付きなので雨の日も安心ですね。
ただし、ピロティーに入るまでの通路が狭めなので、運転に自信がない方は内見時の現地確認がおすすめ。
お引越し後をイメージしながら、ご自身のお車を停めてみましょう。

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やさしいタイムマシン

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静岡県浜松市中央区曳馬17-15

賃料95,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /47.60m² /2025年11月

県西部で初導入となるIoTシステム「HOMETACT」が搭載されているんです!
専用アプリを使えば、外出先からエアコンをつけたり、ベッドに入ったまま照明を消したりと、まさに映画で見たような「未来の暮らし」が叶います。
新しいもの好きの方なら、この便利さと最先端の空気に触れるだけで、毎日のテンションが上がること間違いなしです。

セキュリティ面も、この物件ならではの強みがあります。
オートロックや防犯カメラはもちろんですが、なんと1階と2階に管理会社が入居しているんです。
何かあった時にすぐに頼れる大人が下にいるという安心感は、他のマンションでは絶対に得られないメリットだと感じました。
女性の一人暮らしや、防犯面を重視する方にはこれ以上ない環境です。

最先端の技術と圧倒的な収納力、そして安心感。
新しい年をスタートさせるのに、これほどふさわしいお部屋はありません。

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見学したい(無料)

広いに越したことはない。

無料
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静岡県浜松市中央区曳馬3-35-39

賃料60,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /53.20m² /1985年8月

広いに越したことはない。
お部屋選びに広さを求める方にとってもおすすめです!

LDKは圧巻の19.5帖。
リビングが広いだけで解放感が高く、家具を配置しても圧迫感を感じることなく暮らすことができます。
何か趣味があって広い空間が必要な方にも嬉しいですね。

こちらの物件は広さだけではなく他にも魅力がたくさん。
立地は曳馬駅から徒歩10分と駅近。
ペットも飼育でき、最上位階の角部屋という特別感。
南東向きで日当たりもよく、角部屋ということもあいまって風通しの良い物件です。

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声で家を操作?!県西部初のIoT搭載マンション

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静岡県浜松市中央区曳馬17-15

賃料95,000円  
共益費/管理費5,000円

1LDK /47.60m² /2025年11月

まさに「未来の家」に来たと感じました。
新築物件、最大の驚きは県西部で初導入となるIoTシステム「HOMETACT」が搭載されていることです。
専用アプリやスマートスピーカーを使えば、ベッドの中から声だけでカーテンを開けたり、外出先からエアコンを操作して帰宅前に部屋を暖めたりできます!
ただ新しいだけでなく、生活の質が根本から変わる便利さを、現地で実際に体験して感動しました。

間取り図を見た時から気になっていた2.7帖のウォークインクローゼットは、二人の衣類はもちろん、スーツケースや季節外れの布団、扇風機などの家電まで全て収納できます。
寝室となる5.8帖の洋室に余計な家具を置かずに済むため、空間を広々と使えるのが大きなメリットです。玄関にはシューズクロークもあり、靴好きの方でも入りきらない心配はありません。

キッチンは人気の対面式システムキッチンで、2口ガスコンロが設置済みです。
リビングの様子を見ながら料理ができるので、テレビを見たり会話を楽しんだりと、家事の時間が孤独になりません。
お風呂も追い焚き機能と浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心です。
さらに、建物の1階と2階には管理会社が入居しているため、何かあった時の対応が早いだけでなく、人の目があること自体が大きな防犯効果になっています。
オートロックと防犯カメラも完備されており、セキュリティ重視の方にはこれ以上ない環境と言えます。

曳馬駅から徒歩8分という立地も、通勤やお出かけにちょうど良い距離感です!

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