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楽しきペットとの暮らし

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静岡県浜松市中央区大平台4-32-27

/65.10m²

浜松でも人気のエリア西区大平台
ワンちゃん猫ちゃん飼育可能な物件のご紹介です

お部屋は2LDK
65.10㎡
LDKは18帖。かなり広いんです
収納の扉?と思いきや6帖の洋室が!
希少な大型犬や多頭飼いも相談可能なんです
ペット達との楽しい日々が待っています!
佐鳴湖にも近く緑多き豊かな大平台
お散歩コースにランニングに
快適に過ごすことができそうです!

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浜松市民の心「赤電」 沿線のお部屋

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静岡県浜松市中央区助信町43-25

/30.00m²

遠州鉄道 通称「赤電」。
浜松街中から北上し、天竜区西鹿島駅までを結ぶこの赤い電車は、浜松市民なら1度はお世話になる地元列車です。

そんな遠州鉄道 助信駅から徒歩4分の場所に位置するのがこちらのお部屋。マンションの共有廊下から「助 信 駅」の看板が肉眼で見えるくらいに近いです。このあたりは浜松街中から程よい位置にあり、学生や単身者向けのマンションがたくさんある地域となっています。

お部屋自体は広々9.1帖の1K。角部屋なのも嬉しい。
またオール電化のお部屋なので、安全&光熱費節約が期待できます。

お勤め先等が遠鉄沿線の方にオススメです!! (駐車場も付いてますので、もちろん車通勤の方も是非 ^^)

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ホワイトストリート沿い2階 サロン系事業におススメ賃貸

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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

/77.00m²

佐鳴台のホワイトストリート沿いにある『SANARUDAI Hills』。ホワイトストリートを通った方は誰もが『あっあそこね!』と思い出すイケてる外観のテナントビルです。

ヒルズと言えば六本木ヒルズを思い出すかと思いますが、実はそれよりもずっと前に浜松にもイケてるヒルズがあったのです。

さてこちらの物件、佐鳴台ヒルズのホワイトストリートに面した2階西側の一角に位置します。13帖ほどの事務所スペースと25帖のスペースがついています。この25帖のスペースはもともとテラスだったところに屋根と壁を作ったようですが、しっかりとしたつくりになっています。

現状はテナントさんが入っていますのでご希望があればテナントさんに連絡を取りご内覧となります。

天井も高く、広々したスペースは事務所などでもいいと思いますが、ヨガやパーソナルジムなどでも活用いただけるのではないでしょうか?
一階が女性向けのアパレル店舗だったり、美容室などが入居されていますので女性のお客様をターゲットとするテナントさんだったら相乗効果もありそうです。

来客用の駐車場は建物周辺に共有で何台もあります。(すみません台数は数えてませんでした。)しかも家賃に含まれているのでうれしいですね。従業員用の駐車場は別途かかりますがそれでも1台5400円です。2台まで借りれることができます。

こちらの物件人気出そうなのでお早めに!

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和室のある暮らし

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静岡県浜松市中央区佐鳴台3-38-22

/66.17m²

佐鳴湖近辺の人気エリア、佐鳴台の物件のご紹介です

広々3LDK、ファミリーにおススメです
小学校や中学校、スーパーなどが近隣に、生活しやすい環境です
内装はとてもきれいにリフォームされています
和室→洋室にリフォームしてしまうところが多いなか
和室をあえて残し、清潔感のある琉球畳で落ち着いた雰囲気にしあがっています

共有部分、建物外周り、木々、駐車場駐輪場など、とっても綺麗に管理、維持されていて
快適に暮らすことができそうです
是非お問合せを!

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佐鳴湖望むアウトドアガレージハウス。

36.4万円
18.2万円

静岡県浜松市中央区大平台2-2

3LDK /119.17m² /2018年3月

佐鳴湖西岸の大平台に3LDKの大型ガレージハウスの退去予定が出ました!

佐鳴湖の湖岸に広がる美しい緑地、佐鳴湖公園にも徒歩3分。佐鳴湖は周囲6kmの小さな湖で、散策やランニングなど市民にも愛されている公園です。春にはお花見でにぎわい、夏には佐鳴湖の花火大会などシーズンを通して楽しめる場所です。2階のベランダからは佐鳴湖の眺望が望める素晴らしい環境に建つこのガレージハウス。

広さはガレージ部分も入れて119㎡の広さ。1階はガレージとガレージを眺望できるリビングです。リビングの広さは約17帖。キッチンはワイド2300の大型システムキッチンが対面式に置かれています。リビングから車が見れるのはかなり希少価値がある間取りです。

ガレージのシャッター開口は2.5m。ビッグサイズのSUVでもラクラク入庫出来ます。また奥行きは6.5mの広さ。内部は幅3.8mありますのでかなり広い!ちなみに天井高は3mもあります。

2階は6帖のお部屋と14.6帖のお部屋の2つ。14.6帖のお部屋は4枚引き戸で区画できますのでご家族の人数に応じて使い方は自由です。

お風呂とトイレ、洗面脱衣所はすべて2階(1階にもトイレが付いているのでとっても便利)です。洗面脱衣所あスペースには物干しスペースがあり、洗濯物の部屋干しも可能です。

バルコニーも広く、更に外部階段が付いているためバルコニーから地上へダイレクトに行き来できるのもGOODポイントですね。

ワンちゃん限定ですが、ペットも飼えますよ。佐鳴湖公園にお散歩に出かけてください!

立地良し、間取り良し、設備良しのなかなかのガレージ物件お早めに!

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【事業用借地】この眺望を活用したい!浜名湖一望の土地。

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静岡県浜松市中央区協和町102

/2014.29m²

ずっと探していたんです。
浜名湖一望できる土地を。しかも浜名湖を南に眺望できるという恵まれた立地です。

場所は浜松市西区協和町。浜名湖エクシブから車で北に約5分の場所なんです。
周辺には正直なにもないと言っても過言ではありません。あるのは道路と目下に広がる浜名湖の眺望。ただそれだけがこの土地の価値です。

土地は宅地部分が道路側の約386坪あり、その奥に地目が山林の約222坪があります。
地目的には山林となっている部分の木はすでに伐根されており、なだらかな傾斜の土地が広がっております。このなだらかな傾斜から望む浜名湖、この立地を最大限活用していただける事業者さんに借りていただきたいです。

浜名湖を望む土地であることから釣りや、SUP、ボート、ランニング、バイクなどには最適なロケーションです。

宅地部分の建蔽率、容積率は60%、200%あるので、建て方にもよりますが、単純計算で建坪231坪の3階建てで、最大床面積2296.8㎡の建物が建てられます。

山林部分には建物は建てられませんが、駐車場にしたり、菜園や、BBQスペースなどの活用方法が考えられます。

前面の湖岸は整備されており、小さなボートやSUPぐらいなら湖面に下せる感じです。

定期借地で30年なので、住宅には不向きかもしれません。ただ別荘ならありかも。また、老人ホームや医院などの施設などもありかもです。また、用途地域が第二種低層住居専用地域になりますので、活用できる用途や面積に制限があります。

海(湖)眺望の借地は全国的にも珍しいんじゃないかなと思いますし、前回舘山寺の浜名湖目の前の戸建て賃貸物件を掲載したときに全国から問い合わせ殺到した件がありますので、ひょっとしたら問合せ殺到かもと少しビビってます。

いずれにしても現地を確認していただき、しっかりと見定めてご検討いただければと思います。

なにせ30年という長い期間ここで成立するビジネスをするわけですから。

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楽器が弾ける!音楽スタジオ付き!

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静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

/19.00m²

楽器演奏者必見のこの物件はなんと、音楽スタジオ付きのワンルームマンションです!

お部屋とは別に共用の音楽スタジオがあり、時間利用ができる仕組みになっております。

スタジオは4帖ほどの広さのヤマハ製防音室を空き部屋に設置されており、中にはステージピアノ、ミキサー、マイク、マイクスタンド、譜面台が設置されています。ドラム以外の楽器で利用可能。

スタジオの予約はスマホやPCから行い、予約した時間はプライベートスタジオとしてご利用頂ける仕組みです。

24時間利用可能なので、仕事のある平日も帰宅後に練習できるのがいいですね。

こちらのマンション、実はシェアハウスです。音楽スタジオ以外にも共有スペースが充実していて大きなリビングがあったり、キッチンスペースがあったり、ボルタリングスペースなんかもあります。音楽だけでなく、住みながらいろんな趣味を楽しめるんです。

1階にはネイルサロンやアロマサロン、毎週水曜にはリビングでベリーダンス教室なんかもあったりして女性にも人気の高い物件です。

今回募集のお部屋は家具家電付き。スーツケースでお引っ越しができるので、実家暮らしの方にもおススメですね。

隣のシェア住居、チェリーコートも募集中とのことで、そちらに住む方も音楽スタジオはご利用頂けるとのこと。

利用料金は家賃とは別に月額基本料金1,000円で5時間まで利用可能。5時間以上の利用については50円/15分の追加料金だけなので、カラオケなんかで練習するより全然安いです。

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浜松 砂山町

どう使う?駅近立地のビンテージビル20坪

/66.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100001706

閲覧数:177お気に入り数:0質問(0件)

広いフロアをどう活用するか。

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広いフロアをどう活用するか。

柱がないのがうれしいですね。

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柱がないのがうれしいですね。

窓は道路に面しているのでここも活用してアピールできる。

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窓は道路に面しているのでここも活用してアピールできる。

洗面とトイレのドアはレトロ。

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洗面とトイレのドアはレトロ。

便器と便座は新しい。

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便器と便座は新しい。

ちょっとしたキッチンもついている。

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ちょっとしたキッチンもついている。

部屋への入り口もレトロな感じ。

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部屋への入り口もレトロな感じ。

エレベーターもついています。

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エレベーターもついています。

こちらの2階が今回の募集です。

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こちらの2階が今回の募集です。

入り口はこちら。

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入り口はこちら。

長い廊下を通り抜けて。きれいに掃除されています。

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長い廊下を通り抜けて。きれいに掃除されています。

建物中央にエレベーターあり。

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建物中央にエレベーターあり。

お気に入り
広いフロアをどう活用するか。
柱がないのがうれしいですね。
窓は道路に面しているのでここも活用してアピールできる。
洗面とトイレのドアはレトロ。
便器と便座は新しい。
ちょっとしたキッチンもついている。
部屋への入り口もレトロな感じ。
エレベーターもついています。
こちらの2階が今回の募集です。
入り口はこちら。
長い廊下を通り抜けて。きれいに掃除されています。
建物中央にエレベーターあり。
浜松駅から徒歩3分の立地にあるビンテージビルの2Fは約20坪の広さ。外観もビンテージですが、廊下やエレベーターまでかなり年季の入ったいい感じのビルです。古くてもきれいにされているので好感が持てます。

細長い立地に建てられたビルの為、南側だけでなく、左右に腰窓もついています。そしてふる~いキッチンもついています。かつては事務所の炊事場だったのでしょう。

トイレは古いと思いきや、そうではなくウォシュレットが付いていました。ちょっと残念な気もしましたが、実際に使うとなるとこちらの方がベストですね。

エアコンもついていましたが、古いので使えるかどうかわかりません。募集の設備には入っていませんでしたのでおそらくサービス品なのでしょう。

床にはコンセントを配置できるOAフロアになっていましたので工事をすればこちらも使えるはず。

飲食にはあまり向いていないのかもしれませんので、オフィスやスタジオ的な活用であれば駅近の立地を最大限活かせそうです。

立地の割りに家賃もお手頃なのでそこもGOODポイントです。事業内容によってはお家賃交渉も受け付けます。


Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
専有面積
66.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区砂山町326-7

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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