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浜松 佐鳴台

ホワイトストリート沿い2階 サロン系事業におススメ賃貸

/77.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100001715

閲覧数:210お気に入り数:0質問(0件)

植栽も手入れされており、人々が集う。

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植栽も手入れされており、人々が集う。

ホワイトストリート沿いにオシャレに佇む外観

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ホワイトストリート沿いにオシャレに佇む外観

こちらが13帖ほどのスペース。

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こちらが13帖ほどのスペース。

13帖のスペースからは25帖のスペースがドアと腰窓で一体感がある構造。

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13帖のスペースからは25帖のスペースがドアと腰窓で一体感がある構造。

25帖のスペースは窓が多く開放感がある。

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25帖のスペースは窓が多く開放感がある。

西側も開放感のある窓

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西側も開放感のある窓

黒枠のサッシで統一されていておしゃれな感じ。

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黒枠のサッシで統一されていておしゃれな感じ。

床はモルタルだが、今の店舗は床材を引いて使っているようです。

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床はモルタルだが、今の店舗は床材を引いて使っているようです。

天井にはビルトインタイプのエアコンもついている

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天井にはビルトインタイプのエアコンもついている

2階西側の区画です。

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2階西側の区画です。

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植栽も手入れされており、人々が集う。
ホワイトストリート沿いにオシャレに佇む外観
こちらが13帖ほどのスペース。
13帖のスペースからは25帖のスペースがドアと腰窓で一体感がある構造。
25帖のスペースは窓が多く開放感がある。
西側も開放感のある窓
黒枠のサッシで統一されていておしゃれな感じ。
床はモルタルだが、今の店舗は床材を引いて使っているようです。
天井にはビルトインタイプのエアコンもついている
2階西側の区画です。
佐鳴台のホワイトストリート沿いにある『SANARUDAI Hills』。ホワイトストリートを通った方は誰もが『あっあそこね!』と思い出すイケてる外観のテナントビルです。

ヒルズと言えば六本木ヒルズを思い出すかと思いますが、実はそれよりもずっと前に浜松にもイケてるヒルズがあったのです。

さてこちらの物件、佐鳴台ヒルズのホワイトストリートに面した2階西側の一角に位置します。13帖ほどの事務所スペースと25帖のスペースがついています。この25帖のスペースはもともとテラスだったところに屋根と壁を作ったようですが、しっかりとしたつくりになっています。

現状はテナントさんが入っていますのでご希望があればテナントさんに連絡を取りご内覧となります。

天井も高く、広々したスペースは事務所などでもいいと思いますが、ヨガやパーソナルジムなどでも活用いただけるのではないでしょうか?
一階が女性向けのアパレル店舗だったり、美容室などが入居されていますので女性のお客様をターゲットとするテナントさんだったら相乗効果もありそうです。

来客用の駐車場は建物周辺に共有で何台もあります。(すみません台数は数えてませんでした。)しかも家賃に含まれているのでうれしいですね。従業員用の駐車場は別途かかりますがそれでも1台5400円です。2台まで借りれることができます。

こちらの物件人気出そうなのでお早めに!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
2WEST
専有面積
77.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
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【店舗・事務所】習い事を始めよう

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静岡県浜松市中央区布橋1-2-15

賃料121,000円

2SLDK /87.48m² /1991.01

六間道路から浜松北高校へ抜ける、布橋の坂の途中にある住居付き店舗です。
建物前の駐車場は2台ありますが、前が狭く、軽自動車ならなんとか。
正直、ちょっと停めづらいです。

車を必要としないお客様を相手にする商売がいいでしょう。
お子様向けの駄菓子屋か、おもちゃ屋さん。
令和のこの時代、なかなかそれじゃ食ってはいけないかもしれませんが…
学習塾や、習字のお教室、お子様向けのプログラミング教室なんかもいいかもしれません。

1階は店舗で、2階は住居。
上下どちらも水回りがあって、使いやすそうな間取りです。

さぁ習い事を始める子たち集まれー!

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