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【譲渡金値下げ!】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか?

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静岡県浜松市中央区根洗町698

/34.20m²

居ぬきカフェが出ました!

こちらの店舗は昨年までかき氷中心のメニューで繁盛していたそうです。多い時だと一杯800円のかき氷が日に60杯くらい出ていたとのことでした。
現オーナーさんがなぜカフェを手放すのかというと、実家の農業に専念することになったためとおっしゃっていました。

造作と一部設備の譲渡として150万円が掛かりますのでご注意ください。(2/20に50万円値下げしました!)

カフェとしてはこじんまりしていて席数は18席。カウンター席は30㎝程の幅しかないためコーヒーぐらいであればいけますが、ランチは難しいスペースです。収益を上げるためには多少手を掛けないといけないかもしれません。

立地も正直難しい場所だと思いますので年間を通してがっつり稼ぎたい方よりは儲からなくてもいいけどカフェをやってみたいぐらいの方がいいかもしれません。


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大人になってもペットフレンドリー

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静岡県浜松市中央区富塚町4469-1

/60.18m²

きました!「ペット可」!とてもペットフレンドリーなお部屋です。

ペットフレンドリーな理由は大きく分けて3つありあます。
一つ目はお庭。そうなんです。実はこの物件、1階にあるお部屋なのでお庭が付いています。しかも高さのある柵がついているため、ペットが逃げ出す心配はないでしょう。ペットもお外でお家にいながらも外で日向ぼっこできますし、お外で走れます♪

二つ目の理由は広いリビング。リビングだけで13畳ありますが、隣の洋室をつなぐ引き戸を全開にすればなんと19畳のお部屋が広がります。雨の日とかもお部屋の中でもたくさん遊べますね。これでペットもストレスフリー♪

三つ目の理由は、立地。近くにドッグガーデンがあるんです。休日の予定はもう決まりですね。愛犬家が集まり、良いコミュニティーもできそうな予感。人間だけでなく、犬同士もお友達ができるし最高です。

そんなペットに優しいこの賃貸マンションは、飼育ペットを小型の犬または猫2匹までと制限があります。柴犬とゴールデンリトリバーを飼うのが夢な私はどうなのでしょうか…と気になることろであります。

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【ペット可】SHIJIMIDUKA LIFE

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13.5万円

静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-5

2LDK /75.15m² /2009年8月

こちらの物件は、蜆塚にあります。
外観は高級感があり、内装も白がベースになっており清潔感があります。

間取りは2LDKで、ファミリー向けです。
LDKは21.3帖ととても広々としています。家具を自由自在に置くことが可能です!
洋室は、6.9帖のお部屋と6.6帖のお部屋があります。
どちらのお部屋にもクローゼットが完備されており、ハンガーのまま洋服を収納することができます。

キッチンはシステムキッチンで、3口コンロです。料理好きな方には嬉しいですね!
日々忙しい中でもコンロが3つあれば、手際よく料理することができます。

バルコニーから見える景色にも注目してほしいです!
高台にあるため、周辺を一望することができます。

ワンちゃんも猫ちゃんもウェルカムな物件になっています。
近くには公園もあるので、いっぱい遊ばせることができます♪

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ときめかずにいられない

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静岡県浜松市中央区葵西3-22-36

/48.80m²

ここに住む!
って思っちゃったのは私です。(笑)
それくらい私イチオシのこのお部屋。

フルリノベーションが施された今回のお部屋。
築35年?!びっくり!
それくらい内装は綺麗になっています。
造りは約6帖の洋室と約15帖のLDK。
バストイレはもちろん別!さらに、お風呂には追炊き機能も!嬉しい!

注目してほしいのは洋室のおしゃれ壁紙!このさりげないかわいさを求めていた…
備え付けのマガジンラックには赤文字系雑誌が並ぶのかな。
不思議な形のエアコンもこれはこれでありかも。

憧れの対面キッチンもひろーくなってます!ガスコンロだけお好きなものを用意してね。
TV付インターホンがあるからセキュリティも安心でしょ。

1つ気になるのは3階で階段のみなこと!いい運動だと思おう!

1人暮らし、本音はこれくらいほしい!
そんな私のおすすめでした(^^)

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地元の野菜でおうちパーティ

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静岡県浜松市中央区三方原町484-6

/69.12m²

住宅街の中にありながら、所々に田んぼや畑が残るのどかな雰囲気。
近所には、畑で取れた「野菜の無人売り場」もありました。
そんな場所にこちらの物件はあります。

中を拝見して、新婚さんや、お子さんが小さなファミリーにぴったりかなという印象。

間取りはいたってシンプルですが、
南を向いた横長LDKは、明るく使い勝手がよさそう。
ダイニングテーブルやソファを置いても、余裕の広さ。
お子さんが、ソファをぐるぐる回って遊べそう。
ちょっと遊びつかれたら、隣の和室で休憩。
部屋からお子さんが見えるのは、お母さんにとっても安心です。

ご近所の畑で取れた野菜を買ってきて、
ママ友と一緒に、お家でランチなんてのも素敵です。

そんなほほえましい風景が浮かぶ、お部屋です。

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小さな鳥の巣

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静岡県浜松市中央区小池町827-2

/45.90m²

2人入居も可能な1LDKです。

広さも2人入居でちょうどいい感じ。リビングが13.3帖で寝室になる洋室が6.8帖です。

キッチンがどーんとリビングにあります。対面式で大きさが220cmもあります。
シンクの大きさも80cmあり、大物の魚もさばけますね。

バルコニーは広めですよ。

2人で過ごすにちょうど良い空間です。身を寄せ合って仲良く過ごす風景が想像できます。

鳥は小さな巣を作り、そこで身を寄せ合って過ごします。ヒナが巣立てばまた新しい場所へ向かいます。ここはそんな鳥の巣かもしれません。

場所は幹線道路から少し入った住宅街で周囲も静かそうでした。イオン市野ショッピングセンターも近いし、便利な場所です。

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浜松 佐鳴台

ホワイトストリート沿い2階 サロン系事業におススメ賃貸

/77.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100001715

閲覧数:312お気に入り数:0質問(0件)

植栽も手入れされており、人々が集う。

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植栽も手入れされており、人々が集う。

ホワイトストリート沿いにオシャレに佇む外観

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ホワイトストリート沿いにオシャレに佇む外観

こちらが13帖ほどのスペース。

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こちらが13帖ほどのスペース。

13帖のスペースからは25帖のスペースがドアと腰窓で一体感がある構造。

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13帖のスペースからは25帖のスペースがドアと腰窓で一体感がある構造。

25帖のスペースは窓が多く開放感がある。

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25帖のスペースは窓が多く開放感がある。

西側も開放感のある窓

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西側も開放感のある窓

黒枠のサッシで統一されていておしゃれな感じ。

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黒枠のサッシで統一されていておしゃれな感じ。

床はモルタルだが、今の店舗は床材を引いて使っているようです。

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床はモルタルだが、今の店舗は床材を引いて使っているようです。

天井にはビルトインタイプのエアコンもついている

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天井にはビルトインタイプのエアコンもついている

2階西側の区画です。

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2階西側の区画です。

お気に入り
植栽も手入れされており、人々が集う。
ホワイトストリート沿いにオシャレに佇む外観
こちらが13帖ほどのスペース。
13帖のスペースからは25帖のスペースがドアと腰窓で一体感がある構造。
25帖のスペースは窓が多く開放感がある。
西側も開放感のある窓
黒枠のサッシで統一されていておしゃれな感じ。
床はモルタルだが、今の店舗は床材を引いて使っているようです。
天井にはビルトインタイプのエアコンもついている
2階西側の区画です。
佐鳴台のホワイトストリート沿いにある『SANARUDAI Hills』。ホワイトストリートを通った方は誰もが『あっあそこね!』と思い出すイケてる外観のテナントビルです。

ヒルズと言えば六本木ヒルズを思い出すかと思いますが、実はそれよりもずっと前に浜松にもイケてるヒルズがあったのです。

さてこちらの物件、佐鳴台ヒルズのホワイトストリートに面した2階西側の一角に位置します。13帖ほどの事務所スペースと25帖のスペースがついています。この25帖のスペースはもともとテラスだったところに屋根と壁を作ったようですが、しっかりとしたつくりになっています。

現状はテナントさんが入っていますのでご希望があればテナントさんに連絡を取りご内覧となります。

天井も高く、広々したスペースは事務所などでもいいと思いますが、ヨガやパーソナルジムなどでも活用いただけるのではないでしょうか?
一階が女性向けのアパレル店舗だったり、美容室などが入居されていますので女性のお客様をターゲットとするテナントさんだったら相乗効果もありそうです。

来客用の駐車場は建物周辺に共有で何台もあります。(すみません台数は数えてませんでした。)しかも家賃に含まれているのでうれしいですね。従業員用の駐車場は別途かかりますがそれでも1台5400円です。2台まで借りれることができます。

こちらの物件人気出そうなのでお早めに!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
2WEST
専有面積
77.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

同じ物件の別の部屋

【店舗・事務所】ホワイトストリート沿いのイケてる外観、“見られる”路面店

59.4万円
無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

賃料198,000円  
共益費/管理費10,000円

/49.58m² /1986年9月

誰もが振り返る、佐鳴台の“イケてるヒルズ”
ホワイトストリート沿いを通ったことがある方なら、一度は目にしたことがあるはず。「あっ、あそこね!」とすぐに思い出される印象的な外観。そう、それが『SANARUDAI Hills』です。

“ヒルズ”といえば東京・六本木を思い浮かべるかもしれませんが、実はそのずっと前から、浜松にもイケてるヒルズがあったんです。

路面1階・視認性◎の好立地
ご紹介するのは、そのSANARUDAI Hillsの1階西側に位置する区画。ホワイトストリートに面した、まさに“ザ・路面店”といえるロケーションです。

面積は約49㎡(約15坪)で、エステや美容室などのサービス店舗にちょうど良いサイズ感。天井も高く、ガラス面も広いため、通行人の視線もしっかりキャッチできます。

設備・周辺環境も充実
これまではアパレル店舗として使用されていたため、トイレ・洗面設備は未設置ですが、給排水は引き込まれており、設置可能です。

同じ建物内には女性向けのアパレルや美容室も入っており、女性ターゲットの業態であれば相乗効果も期待できるでしょう。

来客用駐車場も建物周辺に複数台あり(正確な台数は未確認ですが)、しかも共用・無料で利用可能なのは嬉しいポイント。従業員用駐車場は別途月額5,400円で、最大2台まで契約可能です。

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