佐鳴台のホワイトストリート沿いにある『SANARUDAI Hills』。ホワイトストリートを通った方は誰もが『あっあそこね！』と思い出すイケてる外観のテナントビルです。

ヒルズと言えば六本木ヒルズを思い出すかと思いますが、実はそれよりもずっと前に浜松にもイケてるヒルズがあったのです。

さてこちらの物件、佐鳴台ヒルズの南側の奥の一角に位置します。ちょっと奥まってますが、小粋なアプローチがあり、隠れ家的なスペースとしてはとってもGoodです。最近まで事務所として使われていたようです。その前はフランス料理屋さんだったとのこと。なるほど隠れ家的な感じのイメージにぴったりな業種が入っていたのですね。

スペースは17坪ほどあり、天井は梁みせの状態で、とても高く解放感があります。天井高は梁下で3.3ｍの高さです。

床はモルタル仕上げのままですが、このままの雰囲気でもかっこいい感じ。入り口側に造作のカウンターとステンレスのシンクがついています。こちらはこのまま使ってもいいし、撤去して頂いても大丈夫です。

天井にはインダストリアルデザインのランプがいくつか吊るされています。こちらもサービス品でどうぞ。エアコンも同様にサービス品でついています。事業を始めるにあたっての内装費用で意外と掛かるエアコン設備がついているのはうれしいですね。

入り口は木製サッシの引き戸です。幅1850の高さ1900と大きめの木製サッシはガラスどーんと入っていますのでこれもオープンな感じで味がありこのまま使って頂きたい感じです。

アプローチはレンガ風タイルになっていてここら辺もうまく活用してお店を演出して頂けるのではないかと思います。

来客用の駐車場は建物周辺に共有で何台もあります。（すみません台数は数えてませんでした。）しかも家賃に含まれているのでうれしいですね。従業員用の駐車場は別途かかりますがそれでも1台5400円です。2台まで借りれることができます。

他のテナントさんは洋服のセレクトショップやサロンなど女性向けのお店ばかり。小粋な佐鳴台マダムが集まる割と高級感のあるテナントビルです。テナントさん同士競合するのではなくバランスが取れた構成になっていてビル全体の集客になっているのだと思います。

こちらの物件人気出そうなのでお早めに！

2002年日韓共催のワールドカップの会場もになったエコパスタジアム、現在は陸上やサッカー・コンサート会場としても使用されております。

そんなエコパスタジアムと目と鼻の先あ「愛野南地区」JR愛野駅まで徒歩7分と好立地なお部屋がです。

まだまだ供給量の少ないペット共生型マンション、こちらのお部屋はオーナーがペット好きということもありただペットを飼育出来るだけでなく、ペットのこともしっかり考えられた設備が付いております。

毎日の日課散歩から帰った際はペットもしっかり足を洗える「ペット用の足洗い場」と散歩の際に出た汚物を処理する「ペット用トイレ」をエントランス入口付近に設置しました。

ペット用トイレの上部には各戸専用の物入れがあるので散歩の際に使用するリードやシャベルを入れるには最適なスペースですね。ヾ(＠⌒ー⌒＠)ノ

愛するペットも家族の一員、ペットも快適に住めるお部屋を選んでみてはいかが！！。

ペット可の物件でペット基準があると安心しますね。

このマンションでは「共用部で抱っこして移動できる大きさ(10kg以内)。躾(しつけ)ができていて、ムダ吠えしないこと。｣が基準です。

簡単な基準ですが、これだけで十分安心できます。

ペット用の足洗い場も有難いですが、なによりも汚物流しがあることが一番です。お散歩帰りに汚物を家まで持ち帰る必要がないので衛生的です。

もちろんお部屋の中もペットとの共生を意識した作りになっています。コンセントが高い位置についていたり、ドアにペット用の通り抜け窓がついていたり。ここならペットも家族も安心して住めそうです。

大体の1R・1Kマンションの設備配置は決まっていて、廊下部分からトイレ・お風呂・洗面台にアクセスできるような配置が多いです。ですので、最初このお部屋に行った時は思わず「あれ？お風呂は？」と探してしまいました。お風呂はどこにあるかというと、12.2帖の1K部屋のキッチンと背中合わせの位置にあります。そして洗濯機置き場と洗面台もこのお部屋の中に。…これ良いかもしれません。部屋にはエアコンが備え付けてあるので、寒い冬もお風呂上がりの諸々や洗濯作業を暖かい部屋の中で行えます。

大型スーパーが目と鼻の先にありますので、買い物も楽ちんです。

浜松市中央にある居ぬきの美容サロンのご紹介です。
このサロンもともと1階と2階で営業しておりましたが、この度店舗移転に伴い募集に出すことになりました。
居ぬきなのですが、条件があります。10/10までにご契約頂ける方に譲渡金10万円にてお譲りします。それまでに決まらなければ残念ながら解体工事となるレア物件です。

まず、広さですが約12坪程度の広さです。店舗扉を開けますとちょっとしたカウンセリングができるスペースがあります。奥には大きな鏡のあるスペースがあり、この辺りでお客様のメイク直しやネイルの施術をやっていたようです。

施術室は2部屋あります。その間にはカーテンで仕切られたちょっとした収納スペースがありますので、美容機材をしまっておけるスペースです。

事務所及び給湯スペースもあります。こちらでスタッフさんが休憩を取ったり、PCで仕事するスペースになっています。

完全予約制のプライベートサロンとしてはちょうどいい大きさですね。また立地も中央なので立地もよく周辺のマダムたちをターゲットにしてご商売できそうな環境です。

内装設備の譲渡ですが、当初80万円を希望されていましたが、良い引き継ぎ手がやってくださるのであれば10万円で引き継ぐとのことです。新しくサロンを始めるにはお金もかかりますし、開業資金10万円で街中にサロンが始められると考えればとてもラッキーですね。もちろん今経営されている方は腕利きのサロン経営者なので経営についてのアドバイスも頂けると思います。

期限が決まっていますので少しでも興味ある方はお早めにお問合せくださいね！

佐鳴台のホワイトストリート沿いにある『SANARUDAI Hills』。ホワイトストリートを通った方は誰もが『あっあそこね！』と思い出すイケてる外観のテナントビルです。

ヒルズと言えば六本木ヒルズを思い出すかと思いますが、実はそれよりもずっと前に浜松にもイケてるヒルズがあったのです。

さてこちらの物件、佐鳴台ヒルズの南側の奥の一角に位置します。ちょっと奥まってますが、小粋なアプローチがあり、隠れ家的なスペースとしてはとってもGoodです。最近まで事務所として使われていたようです。その前はフランス料理屋さんだったとのこと。なるほど隠れ家的な感じのイメージにぴったりな業種が入っていたのですね。

スペースは17坪ほどあり、天井は梁みせの状態で、とても高く解放感があります。天井高は梁下で3.3ｍの高さです。

床はモルタル仕上げのままですが、このままの雰囲気でもかっこいい感じ。入り口側に造作のカウンターとステンレスのシンクがついています。こちらはこのまま使ってもいいし、撤去して頂いても大丈夫です。

天井にはインダストリアルデザインのランプがいくつか吊るされています。こちらもサービス品でどうぞ。エアコンも同様にサービス品でついています。事業を始めるにあたっての内装費用で意外と掛かるエアコン設備がついているのはうれしいですね。

入り口は木製サッシの引き戸です。幅1850の高さ1900と大きめの木製サッシはガラスどーんと入っていますのでこれもオープンな感じで味がありこのまま使って頂きたい感じです。

アプローチはレンガ風タイルになっていてここら辺もうまく活用してお店を演出して頂けるのではないかと思います。

来客用の駐車場は建物周辺に共有で何台もあります。（すみません台数は数えてませんでした。）しかも家賃に含まれているのでうれしいですね。従業員用の駐車場は別途かかりますがそれでも1台5400円です。2台まで借りれることができます。

他のテナントさんは洋服のセレクトショップやサロンなど女性向けのお店ばかり。小粋な佐鳴台マダムが集まる割と高級感のあるテナントビルです。テナントさん同士競合するのではなくバランスが取れた構成になっていてビル全体の集客になっているのだと思います。

こちらの物件人気出そうなのでお早めに！

ペット好きな家族に嬉しい2LDKのこのお部屋。

LDKは広くて明るい16.22畳。
中心にはキッチンがあって、家族と団らんしながら料理できます。

LDKに併設した洋室は、収納も充実しているし、扉を閉めればプライベートスペースとして利用できますね。

ペット可の、この物件の嬉しいところは、リビングと洗面所のドアにペット用の小窓がついているところ。
ペットも自由に部屋の出入りができて、立派な家族の一員です。

清潔感ある水周り、充実の収納、落ち着いた木目をふんだんに使ったナチュラルな雰囲気の2LDK。

家での家族団らんを楽しみたい方におススメです♪

最近浜松も高層マンションが増えてきましたね！

その中でも一番人気の物件はこのD`sタワー。
今回22階のお部屋の募集が出ましたのでご紹介させていただきます。

まず、お部屋は２LDK72㎡。8畳の寝室と7帖の洋室と12帖のリビングがあるゆったりとした間取りです。
収納も各部屋のクローゼット以外にも２か所収納があるので便利。
さらに共有スペースに専有の倉庫があるのでゴルフバッグや大きな荷物も収納できます。こちらの広さはだいたい4帖くらいの広さかな。

朝早くおきてベランダへ出てみてください。太平洋から朝日が昇ってきます。朝焼けの空に心もあらわれます。

また、共有スペースが充実しているのもこのマンションの特徴です。共有ラウンジやコモンスペース、宿泊できるお部屋などございます。
1階のロビーは天井も高く開放感のある空間。フロントにはコンシェルジュがいて、クリーニングの受付など多くのサービスを行ってくれます。

そしてこの物件が人気の理由は、この街中物件で自走式駐車場であること！
一般的には街中マンションは機械式駐車場が多く、朝なんか行列ができちゃいますが、ここは大丈夫。

駐車場内には高級車がたくさん停まっていますから事故だけには注意してくださいね！

住宅街の中にありながら、所々に田んぼや畑が残るのどかな雰囲気。
近所には、畑で取れた「野菜の無人売り場」もありました。
そんな場所にこちらの物件はあります。

中を拝見して、新婚さんや、お子さんが小さなファミリーにぴったりかなという印象。

間取りはいたってシンプルですが、
南を向いた横長LDKは、明るく使い勝手がよさそう。
ダイニングテーブルやソファを置いても、余裕の広さ。
お子さんが、ソファをぐるぐる回って遊べそう。
ちょっと遊びつかれたら、隣の和室で休憩。
部屋からお子さんが見えるのは、お母さんにとっても安心です。

ご近所の畑で取れた野菜を買ってきて、
ママ友と一緒に、お家でランチなんてのも素敵です。

そんなほほえましい風景が浮かぶ、お部屋です。

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