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おまけの船も付いているよ!

浜名湖が目の前だよ!浜名湖を楽しむ舟屋スタイル

賃料190,000円

2LDK /93.29m² /2010年4月

RENT

情報修正日:2024年05月21日 物件ID:00001100001721

閲覧数:2370お気に入り数:0質問(0件)

デッキの先は浜名湖。最高!

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デッキの先は浜名湖。最高!

浜名湖側から撮影。奥に船もある。

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浜名湖側から撮影。奥に船もある。

舘山寺温泉のホテルも建ち並ぶ好立地。

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舘山寺温泉のホテルも建ち並ぶ好立地。

2階ベランダからの眺望。

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2階ベランダからの眺望。

この鉄の支柱が船用のクレーン。電動で動かせる。

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この鉄の支柱が船用のクレーン。電動で動かせる。

2階ベランダから。船のスタンバイもOK。

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2階ベランダから。船のスタンバイもOK。

1階リビング。

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1階リビング。

1階キッチン。

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1階キッチン。

キッチンの様子。

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キッチンの様子。

1階のトイレ。広い。2階にもトイレがある。

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1階のトイレ。広い。2階にもトイレがある。

洗面台。

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洗面台。

お風呂の窓から出入りができるようになっている。

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お風呂の窓から出入りができるようになっている。

2階へ上がる階段。

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2階へ上がる階段。

キッチン側のリビングは吹き抜けになっている。

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キッチン側のリビングは吹き抜けになっている。

湖側の9帖洋室。2面に掃き出し窓があり、開放感しかない。

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湖側の9帖洋室。2面に掃き出し窓があり、開放感しかない。

路地側から外観を撮影。駐車スペースも広い。

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路地側から外観を撮影。駐車スペースも広い。

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お気に入り
デッキの先は浜名湖。最高!
浜名湖側から撮影。奥に船もある。
舘山寺温泉のホテルも建ち並ぶ好立地。
2階ベランダからの眺望。
この鉄の支柱が船用のクレーン。電動で動かせる。
2階ベランダから。船のスタンバイもOK。
1階リビング。
1階キッチン。
キッチンの様子。
1階のトイレ。広い。2階にもトイレがある。
洗面台。
お風呂の窓から出入りができるようになっている。
2階へ上がる階段。
キッチン側のリビングは吹き抜けになっている。
湖側の9帖洋室。2面に掃き出し窓があり、開放感しかない。
路地側から外観を撮影。駐車スペースも広い。
3年前に募集をして1日で20件もの問合せがあったあの人気物件の退去予定が出ました!

こちらの物件は浜名湖舘山寺にあります。立地はホテル九重や門前通りから一本入った路地の一角。
路地の道幅は約2.8mなので若干狭さを感じながら奥に進んでいくと、、ぱっと見は普通の戸建て住宅があります。

でも、玄関を開け、リビングからウッドデッキテラスに出た瞬間、普通じゃないことに気づきます。
この物件の最大の特徴は1階のウッドデッキの目の前が浜名湖なんです!!こんな物件今まで見たことありません!

まさかお家から釣りができる物件があるなんて(涙)
前面の景色はというと、あの安倍晋三元首相にそっくりなお顔立ちで有名になった舘山寺聖観世音菩薩立像のある舘山寺というお寺がある山です。地形的には舘山寺の山が半島になっているので、入江のような地形なので湖面は静けさを保っています。撮影中、カメラを置いてウッドデッキチェアに腰かけているだけでうっとりしてしまいました。

それだけではありません。この物件にはなんとおまけで船まで付いてきます。
ただし、修理や保険などは自己負担でお願いします。

また、船を下すためのクレーンがウッドデッキについているので、操作をして下ろしてください。湖面までの高さは私が見たときは大体1.2mくらいでした。満潮干潮によっても変わってくると思います。もちろん水上バイクなどを楽しみたい方もこのクレーンがあればお家から入水できます。

そしてお風呂はユニットバスがウッドデッキ側についています。湖面を眺めながらお風呂に浸かるという贅沢を楽しめますね。また、お風呂の窓は片開きになっていて浜名湖で遊んできた後、その窓から直接お風呂に出入りできるようになっています。これは有難い!

LDKは3枚引きに引戸を開放すれば約18帖あり、かなり広々使えます。
キッチン側は吹き抜けになっていて、こちらも開放感があるつくりになっているのもGOOD。

2階には約9帖のお部屋が2つあります。
湖側のベランダからは浜名湖と舘山寺の山が一望でき、ここもまた素敵な景色が広がります。

駐車場はかなり広くて、縦列であれば6台くらい停められそうな感じです。
水上バイクを楽しむ方であれば、船と入れ替えて船を駐車しておく余裕は全然あります。

気になるお値段ですが、19万円!船や水上バイクを停泊させるマリーナ代を考えるとアリな金額だと思いませんか?
また、代表者を決めて複数人でシェアして借りる方法も相談にのれそうです。4人でシェアすれば5万円以下の金額で借りれます。決して払えない金額ではないですね。

これからシーズンに入る浜名湖マリンスポーツをプライベート舟屋で楽しみたい方には是非お勧めしたい物件です。

また、業種によりますが、事業用としても相談可能です。

ウッドデッキからの眺望は是非360°VRで臨場感あふれる写真をご確認ください!

Cost

費用について

賃料
190,000円
駐車場
賃料に含む:3台
保証会社費用
初回保証料50% 更新時30%
礼金
1ヶ月
保証金
190,000円
保証会社初回費用
要加入 95,000円
償却/敷引
退去時 190,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
209,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
190,000円
駐車場
賃料に含む:3台
概算月次費用
190,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
190,000円
礼金
190,000円
保証金
190,000円
保証会社初回費用
95,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
209,000円
概算初期費用
874,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
001号室
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
2010年4月
建物構造
木造
専有面積
93.29㎡
間取り
2LDK
主要採光
北西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区館山寺町2200-1

周辺施設

ファミリーマート 浜松舘山寺温泉店(500m)
セブン-イレブン 浜松舘山寺町店(900m)
浜松市庄内学園 庄内小中学校(1700m)
浜松市庄内学園 庄内小中学校(1700m)
マックスバリュ細江店(8900m)
遠鉄ストア大人見店(9000m)

交通機関

寸座駅 徒歩154分
三ヶ日駅 徒歩244分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
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