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~そびえ立つKAGA~

ドイツ語で愛する家[ペット可]

賃料123,000円 共益費/管理費5,000円

2LDK /75.15m² /2009.08

RENT

情報修正日:2026年11月06日 物件ID:00001100001735

閲覧数:479お気に入り数:2質問(0件)

木製カーテンレールがお部屋の高級感を上げています。

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木製カーテンレールがお部屋の高級感を上げています。

LDKと21.3帖。とてつもなく大きなリビングと充実したキッチンスペース。

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LDKと21.3帖。とてつもなく大きなリビングと充実したキッチンスペース。

浜松でも屈指の高級感あふれる外観。

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浜松でも屈指の高級感あふれる外観。

透き通る真っ白なお部屋。

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透き通る真っ白なお部屋。

幅240㎝を超える大型キッチン!これぐらいないと料理も作れません!

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幅240㎝を超える大型キッチン!これぐらいないと料理も作れません!

奥行のあるカウンターに大容量のキッチンボードが設置されています。

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奥行のあるカウンターに大容量のキッチンボードが設置されています。

リビングにピクチャーレールが設置。アートな空間を。

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リビングにピクチャーレールが設置。アートな空間を。

高級マンションの4階から見下ろす景色。贅沢です?

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高級マンションの4階から見下ろす景色。贅沢です?

洋室6.9帖。バルコニー直結です。

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洋室6.9帖。バルコニー直結です。

クローゼットもたっぷり。

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クローゼットもたっぷり。

洋室6.6帖、窓は腰高です。

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洋室6.6帖、窓は腰高です。

洋室6.6帖クローゼットもドアもホワイト系。

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洋室6.6帖クローゼットもドアもホワイト系。

ここまで大きな洗面台は高級物件ならではです。

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ここまで大きな洗面台は高級物件ならではです。

なんて大きな浴槽なんだ・・大人でも十分足を伸ばせます。

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なんて大きな浴槽なんだ・・大人でも十分足を伸ばせます。

玄関のたたきは何と大理石!さすがとしか言いようがありません。

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玄関のたたきは何と大理石!さすがとしか言いようがありません。

ペット可物件です。

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ペット可物件です。

お気に入り
木製カーテンレールがお部屋の高級感を上げています。
LDKと21.3帖。とてつもなく大きなリビングと充実したキッチンスペース。
浜松でも屈指の高級感あふれる外観。
透き通る真っ白なお部屋。
幅240㎝を超える大型キッチン!これぐらいないと料理も作れません!
奥行のあるカウンターに大容量のキッチンボードが設置されています。
リビングにピクチャーレールが設置。アートな空間を。
高級マンションの4階から見下ろす景色。贅沢です?
洋室6.9帖。バルコニー直結です。
クローゼットもたっぷり。
洋室6.6帖、窓は腰高です。
洋室6.6帖クローゼットもドアもホワイト系。
ここまで大きな洗面台は高級物件ならではです。
なんて大きな浴槽なんだ・・大人でも十分足を伸ばせます。
玄関のたたきは何と大理石!さすがとしか言いようがありません。
ペット可物件です。
浜松屈指の人気エリアの蜆塚の文教エリア。
少し小高い丘の上、そびえ立つこちらの高級マンション。ドイツ語で「愛する家」という意味を持つこのマンションは、その名の通り住む人がこの家を愛し、この部屋を訪れる人同士の間にも愛が育ちそうな、そんな生活を予感させる素晴らしいお部屋です。

高級感が外観からも感じられるように、外壁は茶系のタイル貼、エントランスには石のボーダーの積層貼りが・・圧倒的な存在感と大物感まさにGAGA?

駐車場、駐輪場には防犯カメラの万全なセキュリティーとくぐるとエントランスのオートロック、セキュリティーも万全。まさにセレブのSPさながらのセキュリティー。

室内に入ると大きなシューズクローゼットを横目に廊下を抜けると奥行のある21.5帖のLDKが出迎えてくれる。
LDKの奥にあるバルコニーにつながる掃き出しの窓を開けるとさすが高台といわんばかりの絶景ビュー&いい風がリビングを抜ける。

床もクッション付のフローリングなので素足でも柔らかく、マンションで感じるような硬いフローリングでおこる底冷えなどが軽減されるようになっています。居室ひとつひとつのドアの幅が普通の賃貸より広いので高級感がより一層UP?

こんなきめ細かい仕様でありながらペットと暮らせてしまう好物件。
お家賃もお高めですが、この立地と条件なら文句もありませんね。住めば大物になれるかも・・・

Cost

費用について

賃料
123,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
その他駐車場:5,500円
保証会社費用
家賃総額の2%
自治会費
450円
緊急サポート24
1,100円
備考
駐車場 2台縦列:月額11,000円(税込) 
敷金
無料
礼金
123,000円
保証会社初回費用
要加入 67,525円
住宅保険
24,200円程度
保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
135,300円
契約一時金
150,000円
備考
ペット可 小型犬(5kgまで)/猫 いずれか1匹まで

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
123,000円
共益費/管理費
5,000円
駐車場
敷地内:1台 5,500円
自治会費
450円
緊急サポート24
1,100円
概算月次費用
135,050円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
135,050円
礼金
123,000円
保証会社初回費用
67,525円
住宅保険
24,200円程度
保険期間2年
仲介手数料
135,300円
契約一時金
150,000円
概算初期費用
約635,075円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
406号室
建物階数
地上4階
総戸数
20戸
築年
2009.08
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
75.15㎡
間取り
2LDK
所在階
地上4階 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
11月下旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-5

周辺施設

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静岡県立浜松北高等学校(1300m)

交通機関

蜆塚中学北(バス)徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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一番の特徴としては、リビングが「21.3帖」ととっても広く、そして明るいんですね♪
これだけの広さがあれば、大きめなソファや家具も置けるので、インテリアが楽しくなりそう。

そして西側の広~い壁には、ピクチャーレールがあるので、壁に穴を開ける事なく絵画等を飾ることができます。
大きな絵画を飾ったら、高級ホテルみたいになりそう♪どう活かすか?自由な発想で楽しんでみてはいかがでしょうか?

そしてもう一つの特徴は、大容量の食器棚がついたキッチンです。
お気に入りの食器をしまって、今日はどの食器を使おう??と、料理も楽しくなりそう♪

広いバルコニーは、テーブルセットを置けるくらいの十分なスペースがあるので、
朝食をバルコニーで、、、♪なんて、ドラマみたいな事もできそう。

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浜松屈指の人気エリアの文教エリア蜆塚。
少し小高い丘の上、そびえ立つこちらの高級マンション。
ドイツ語で「愛する家」という意味を持つこのマンションは、その名の通り住む人がこの家を愛し、
この部屋を訪れる人同士の間にも愛が育ちそうな、そんな生活を予感させる素晴らしいお部屋です。

高級感が外観からも感じられるように、外壁は茶系のタイル貼、エントランスには石のボーダーの積層貼りが・・圧倒的な存在感と大物感まさにGAGA?

駐車場、駐輪場には防犯カメラの万全なセキュリティーとくぐるとエントランスのオートロック、セキュリティーも万全。まさにセレブのSPさながらのセキュリティー。

室内に入ると大きなシューズクローゼットを横目に廊下を抜けると奥行のある21.5帖のLDKが出迎えてくれる。
LDKの奥にあるバルコニーにつながる掃き出しの窓を開けるとさすが高台といわんばかりの絶景ビュー&いい風がリビングを抜ける。

床もクッション付のフローリングなので素足でも柔らかく、マンションで感じるような硬いフローリングでおこる底冷えなどが軽減されるようになっています。
居室ひとつひとつのドアの幅が普通の賃貸より広いので高級感がより一層UP?

こんなきめ細かい仕様でありながらペットと暮らせてしまう好物件?お家賃もお高めですが、この立地と条件なら文句もありませんね。住めば大物になれるかも・・・

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