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右手にはワイン、左手には猫、目の前はネオン。

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静岡県浜松市中央区下池川町15-1

/48.96m²

浜松の中心から北にへつながる大動脈152号と六間道路か交わる角にある7階建てのマンションの5階。

ペット飼育可能のリノベーション物件?

リノベーションされたきれいな室内だけではなく大きな窓から見える開放感のある眺望がなんだかラグジュアリー感を与えてくれる室内。

部屋に入ってまず目に入るこの眺望が来客にも喜んでもらえるはずです。
浜松の有楽街にも徒歩13分という好立地。一人さみしく飲んで帰ってきてもペットときれいな浜松のネオンがあなたを迎えてくれるはず。

なんだか取材しているうちに見えてきた・・・仕事をバリバリしている独身貴族。休日には音楽を聴きながら高いお肉を焼いて、赤ワインを用意して夜景の見える窓際で貴族生活を楽しみ片手には猫を抱いている姿が今にも浮かんでしまいます。
窓からは出世城と言われる浜松城が見える・・ここに住めば出世コースに乗れる気がしてしまうのは私だけでしょうか。

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通勤路は「雄踏街道」。

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静岡県浜松市中央区西伊場町31-28

/28.68m²

あなたの通勤時間は何分ですか??

朝の1分って昼間の5分にも10分にも感じますよね。
やっぱり朝は少しでも長く寝ていたい。

朝の時間を有効活用するお部屋です。
しかし雄踏街道を使って通勤・通学する方限定!!ヽ(´▽`)/

お部屋の目の前は大きな道路「雄踏街道」です。
小さな脇道使って通勤すると必ずぶつかる大きな道。交差点や信号待ちでイライラなんてよくありますよね!?

そんな心配もなく通勤がスイスイ出来てしまう朝が弱いそんなアナタにオススメのお部屋です。

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遠州鉄道 第一通り駅 徒歩14分

桜並木を愛犬と[ペット可]

2LDK /60.18m² /2009/03

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100001740

閲覧数:739お気に入り数:1質問(0件)

ペットの洗い場。あっても無骨な所も多いですが、こちらは嬉しい可愛らしい印象

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ペットの洗い場。あっても無骨な所も多いですが、こちらは嬉しい可愛らしい印象

照明いらない!?

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照明いらない!?

陽当たりはなんぼあってもいいですからね。

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陽当たりはなんぼあってもいいですからね。

「ご主人様おかえりなさいー!」と、ちいさな家族からのお出迎えがあるであろう玄関

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「ご主人様おかえりなさいー!」と、ちいさな家族からのお出迎えがあるであろう玄関

このように間仕切り戸でリビングと洋室が区切られています

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このように間仕切り戸でリビングと洋室が区切られています

ベランダ側の窓の様子。仕切りで完全に区切っても両方の部屋に十分な採光あります

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ベランダ側の窓の様子。仕切りで完全に区切っても両方の部屋に十分な採光あります

あえて左右に分けた配置もいいかもしれません

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あえて左右に分けた配置もいいかもしれません

完全に区切って個室にしてしまうのもアリです

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完全に区切って個室にしてしまうのもアリです

ベランダの様子。見下ろした先には小さな日本庭園風スペースが

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ベランダの様子。見下ろした先には小さな日本庭園風スペースが

キッチンの様子。プロパン式のガスコンロの持ち込みが必要です

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キッチンの様子。プロパン式のガスコンロの持ち込みが必要です

キッチンからの景色。子どもとペットが遊ぶ様子を見守りながらお料理

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キッチンからの景色。子どもとペットが遊ぶ様子を見守りながらお料理

6.8帖 洋室の様子

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6.8帖 洋室の様子

ウォークインクローゼット。広いです。ここで住めるかも…

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ウォークインクローゼット。広いです。ここで住めるかも…

トイレ。こちらはシンプル

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トイレ。こちらはシンプル

洗面台はシャンプードレッサーです

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洗面台はシャンプードレッサーです

お風呂は追い炊き機能付き

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お風呂は追い炊き機能付き

カウンターキッチンのこういうところにコンセントがあると、便利なんです

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カウンターキッチンのこういうところにコンセントがあると、便利なんです

外観。浜松開誠館高校・中学のすぐ近くです

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外観。浜松開誠館高校・中学のすぐ近くです

ファミリーでどうぞ!

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ファミリーでどうぞ!

お気に入り
ペットの洗い場。あっても無骨な所も多いですが、こちらは嬉しい可愛らしい印象
照明いらない!?
陽当たりはなんぼあってもいいですからね。
「ご主人様おかえりなさいー!」と、ちいさな家族からのお出迎えがあるであろう玄関
このように間仕切り戸でリビングと洋室が区切られています
ベランダ側の窓の様子。仕切りで完全に区切っても両方の部屋に十分な採光あります
あえて左右に分けた配置もいいかもしれません
完全に区切って個室にしてしまうのもアリです
ベランダの様子。見下ろした先には小さな日本庭園風スペースが
キッチンの様子。プロパン式のガスコンロの持ち込みが必要です
キッチンからの景色。子どもとペットが遊ぶ様子を見守りながらお料理
6.8帖 洋室の様子
ウォークインクローゼット。広いです。ここで住めるかも…
トイレ。こちらはシンプル
洗面台はシャンプードレッサーです
お風呂は追い炊き機能付き
カウンターキッチンのこういうところにコンセントがあると、便利なんです
外観。浜松開誠館高校・中学のすぐ近くです
ファミリーでどうぞ!
「マンション暮らしでもワンちゃん、ネコちゃんと暮らしたい」。
そんな幼心をこの部屋で叶えてみませんか?

「体重5kgまでの小型犬 or 猫 それぞれ1匹まで」という範囲となりますが、マンション暮らしにはちょうど良い具合かもしれませんね。
エントランス付近には、モザイクタイルの装飾が可愛い、ペット用の足洗い場があります。
この家に住むからにはワンちゃんネコちゃん好きな方が多いでしょうから、こういう所でコミュニケーションがとれるのも嬉しいところです。

お部屋は収納スペースがたっぷりの2LDK。特徴はリビングと6帖の洋室を仕切る4枚の引き戸。配置次第でちょっと部屋の雰囲気も変わります。日当りもバッチリでした。

浜松の歴史的スポットである浜松城まで5分ほどの道のりなので、ワンちゃんのお散歩はぜひ浜松城公園をグルッと回るコースで。
春には桜が満開となり、浜松でも有数のお花見スポットになりますよ。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上5階
築年
2009/03
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
60.18㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 猫

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
光ファイバー

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 ペット専用設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区松城町203-6

周辺施設

浜松開誠館中学校・高等学校(83m)
浜松開誠館中学校・高等学校(83m)
セブン-イレブン 浜松高町店(100m)
浜松中部学園(400m)
ビオラ田町(800m)
杏林堂ドラッグストア 伝馬町店(800m)
薬 マツモトキヨシ 浜松有楽街店(1000m)

交通機関

第一通り駅 徒歩14分
浜松 徒歩19分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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丁寧な暮らしを家族とともに[ペット可]

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静岡県浜松市中央区頭陀寺町323-12

賃料85,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /61.74m² /2010年9月

洋服好きにはたまらない、専用の小部屋のようなウォークインクローゼットを備えた2LDK物件の紹介です 。
12.5帖の広々としたLDKは対面キッチンになっていて、料理をしながらリビングの開放感を味わえる贅沢な造りです 。

正直なところ、浜松駅から徒歩29分という立地は少し距離を感じるかもしれません 。
でも、そこを並列2台分の駐車場が無料で付いてくるという太っ腹な条件がしっかりカバーしてくれています !

車中心の生活なら、高い駐車場代を払うより、その分を趣味やペットとの生活に充てたほうが断然お得です。

ペット飼育が可能で、外には専用の足洗い場まで完備されている至れり尽くせりな環境は、なかなかお目にかかれません !
防犯カメラやカードキーも採用されており、1階角部屋でも安心感を持ってのびのびと暮らせる一軒です 。

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家具が映えるモダンテラスハウス

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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-14-30

賃料70,000円

2LDK /64.66m² /1991年3月

人気の佐鳴台エリアに位置するこの物件は、1階と2階を自由に使えるテラスハウスタイプで、上下階の音を気にせず戸建て感覚で過ごせるのが魅力です 。
南向きの専用庭とバルコニーがあり、陽当たりと通風に優れた開放感あふれる空間が広がっています 。

駐車場は敷地内に並列で2台分確保されており、追加料金なしで利用できるため、お車を2台お持ちのご家庭にも最適です 。

1階には12帖の広々としたLDKがあり、会話が弾むカウンター付きのシステムキッチンが備わっています 。
2階には8帖と6帖の洋室があり、どちらのお部屋にも収納スペースが確保されているため、荷物が多い方でもお部屋をスッキリと使うことが可能です 。

設備面では、追い焚き機能付きのお風呂や浴室乾燥・暖房、温水洗浄便座など、ファミリー世帯に嬉しい機能が非常に充実しています 。
TVインターホンも設置されており、防犯面への配慮もなされています 。佐鳴台での新しい生活をスタートさせたい方にお勧めです 。

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ふわっとのびやかに

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静岡県浜松市中央区若林町29

賃料68,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /63.11m² /2009年1月

家族が集まるLDKが14.4畳もの広さがあり、お部屋に入った瞬間にその開放感にワクワクしました!
南向きの窓からたっぷりと光が差し込み、毎日を明るい気持ちで過ごせそうですね!
さらにバルコニーが南北に2ヶ所もあるので、風通しの良さは抜群です!

対面式キッチンからはリビング全体が見渡せて、お料理中も家族との会話が自然に弾みます。
収納スペースが4ヶ所以上も用意されており、荷物が多いご家庭でもお部屋をスッキリ保てますね!

水回りは追い焚き機能やシャワー付洗面台など、忙しい毎日を支える設備が充実しています!
鉄筋コンクリート造のマンションタイプで、上下左右の音に配慮された造りなのも嬉しいポイントです。

最寄りの駅からは少し距離がありますが、駐車場が1台分無料で付いているのでお車移動の方には最適です!
不在時でも荷物を受け取れる宅配BOXが設置されており、共働きのご夫婦にも便利ですね。
鍵交換費などの初期費用はかかりますが、敷金・礼金が不要なのでスタートの負担を抑えられます!

周辺は落ち着いた住宅街で、角部屋ならではのプライベート感もしっかり確保されていました。
これほど広さと機能性が揃ったお部屋は、お子様の成長に合わせた住み替えにもピッタリな一軒です!

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うちカフェ【OPEN】

7.7万円
7.7万円

静岡県浜松市中央区上島5-16-59

賃料77,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /61.24m² /1992年

大注目のリノベ物件をご紹介いたします。

まるでカフェのようなリビングダイニング。
キッチン前はカウンター仕様。
お食事をしたり、ドリンクを飲んだり。

素敵なのは、LDKだけではありません。
洋室のライトは可動式のスポットなので、
お部屋にあわせて好きにレイアウトできます。

ウォークインクローゼットは114cm×113cm
棚とハンガーで収納ができる部分が2つに分かれています。
収納はさらにもう一つの洋室にもあり、さらに1階の駐輪場横に倉庫があるので、
アウトドア用品や大きいお荷物なんかはそちらを使っても◎

こちらは大変人気の物件です。
気になった方はすぐにお問い合わせください!

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