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浜松天龍川町

家事頑張るお母さんに優しいお部屋

賃料55,000円

2LDK /53.28m² /1981年11月

RENT リノベ済み

情報修正日:2024年04月22日 物件ID:00001100001796

閲覧数:157お気に入り数:2質問(0件)

リビングとキッチンとの間にそびえる、存在感のあるタワー収納

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リビングとキッチンとの間にそびえる、存在感のあるタワー収納

玄関周り。鏡付きのシューズボックスや、壁のハンガーフックはお出かけ前に嬉しい

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玄関周り。鏡付きのシューズボックスや、壁のハンガーフックはお出かけ前に嬉しい

4.5帖の洋室。控えめなアクセントウォールがワンポイント

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4.5帖の洋室。控えめなアクセントウォールがワンポイント

クローゼットは2段ハンガーパイプなので収納力大

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クローゼットは2段ハンガーパイプなので収納力大

LDKは12帖。2つの大きなベランダ窓が繋がっているのでリビングは明るい

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LDKは12帖。2つの大きなベランダ窓が繋がっているのでリビングは明るい

収納もたくさんの広々キッチン。ガステーブルのご用意をお願いします

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収納もたくさんの広々キッチン。ガステーブルのご用意をお願いします

ちょうどシンクの背後に収納が。棚の中にコンセントが通っているのは便利

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ちょうどシンクの背後に収納が。棚の中にコンセントが通っているのは便利

細かく仕切られた可動棚収納。扉付きなので食器の収納にもgood

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細かく仕切られた可動棚収納。扉付きなので食器の収納にもgood

琉球畳を敷いた6帖の和室。ナチュラルな色合いが素敵

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琉球畳を敷いた6帖の和室。ナチュラルな色合いが素敵

左は押し入れ、右はハンガーパイプ付きのクローゼット仕様になっています

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左は押し入れ、右はハンガーパイプ付きのクローゼット仕様になっています

襖の取っ手が木製で可愛らしい。襖紙も洋風の壁紙仕様でモダンな雰囲気

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襖の取っ手が木製で可愛らしい。襖紙も洋風の壁紙仕様でモダンな雰囲気

ベランダは横に長ーーいです。洗濯を干す以外にもスペース利用できそう

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ベランダは横に長ーーいです。洗濯を干す以外にもスペース利用できそう

お風呂の様子。追い炊き機能付きです

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お風呂の様子。追い炊き機能付きです

トイレの様子。ちょっとした棚が嬉しい

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トイレの様子。ちょっとした棚が嬉しい

シャンプードレッサー。シンク部分が広く、また鏡の裏は収納になっています

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シャンプードレッサー。シンク部分が広く、また鏡の裏は収納になっています

マンション外観。ちょっとレトロな感じです

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マンション外観。ちょっとレトロな感じです

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お気に入り
リビングとキッチンとの間にそびえる、存在感のあるタワー収納
玄関周り。鏡付きのシューズボックスや、壁のハンガーフックはお出かけ前に嬉しい
4.5帖の洋室。控えめなアクセントウォールがワンポイント
クローゼットは2段ハンガーパイプなので収納力大
LDKは12帖。2つの大きなベランダ窓が繋がっているのでリビングは明るい
収納もたくさんの広々キッチン。ガステーブルのご用意をお願いします
ちょうどシンクの背後に収納が。棚の中にコンセントが通っているのは便利
細かく仕切られた可動棚収納。扉付きなので食器の収納にもgood
琉球畳を敷いた6帖の和室。ナチュラルな色合いが素敵
左は押し入れ、右はハンガーパイプ付きのクローゼット仕様になっています
襖の取っ手が木製で可愛らしい。襖紙も洋風の壁紙仕様でモダンな雰囲気
ベランダは横に長ーーいです。洗濯を干す以外にもスペース利用できそう
お風呂の様子。追い炊き機能付きです
トイレの様子。ちょっとした棚が嬉しい
シャンプードレッサー。シンク部分が広く、また鏡の裏は収納になっています
マンション外観。ちょっとレトロな感じです
JR天竜川駅から徒歩9分、リノベーションで使い勝手の良くなった2LDKのお部屋です。4.5帖の洋室と6帖の和室、そして12帖のキッチンで構成されています。

使い勝手が良くなったと書きましたが、特に"家事"に関してよく考えられたリノベーションとなっています。
例えば、たくさんの収納と広い作業スペースのキッチン。くるっと振り返った位置には天井まで届くタワーのような収納が。この収納の内側にはコンセントが取り付けられており、ちょうど炊飯器なんかを納めるのにピッタリなところがニクい演出です。棚の裏面は可動棚で細かく仕切られており、こちらは食器を納めるのにもピッタリ。

また毎日のお洗濯、雨で洗濯物が干せない日にも室内干しができるよう天井には室内物干フックが取り付けられています。もちろん晴れた日は横に長い広めのバルコニーでゆったりと。また乾いた洗濯物は琉球畳の和室で畳んで、一通りの家事がおわったら畳の上でしばしのお昼寝タイム…
…と、いった様子が想像できるのがこのお部屋の良い所。

その他にも収納も多いですしシャンプードレッサーも広め、各部屋に取り付けられたピクチャーレールで部屋のアレンジを楽しめそうなのも良いですね。忘れちゃいけない、スーパーが徒歩2分の場所にあるのも魅力的。

毎日家事を頑張るお母さんに優しいお部屋です。

Cost

費用について

賃料
55,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,400円
保証会社費用
総月額賃料の1.5%
緊急サポート24
1,100円
備考
・2台目駐車場(別契約/オーナー集金)月額:4,400円(税込)、バイクの駐輪は不可。
保証会社初回費用
要加入 20,000円
更新料 なし
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
30,000ヶ月
仲介手数料
60,500円
自治会費関連(年額)
5,500円
自治会費関連(入会金)
2,000円
損保(1年)
10,400円
契約一時金
130,000円
備考
・自治会費関連:(※初年度はオーナーにて集金。次年度以降はマンション内で集金)
・自治会班長の活動あり(主に集金・自治会たよりの配布/任期1年)※必ず務めていただく事になります。
・水道料:2か月に1度オーナー検針/集金
・保証会社:緊急連絡先必須 (契約者本人もしくは配偶者の血縁者(三親等以内))
・当初契約1年未満の解約については、短期解約違約金(家賃の1ヶ月分)が発生します。

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
55,000円
駐車場
賃料に含む:1台
緊急サポート24
1,100円
概算月次費用
56,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
56,100円
保証会社初回費用
20,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
60,500円
自治会費関連(年額)
5,500円
自治会費関連(入会金)
2,000円
損保(1年)
10,400円
契約一時金
130,000円
概算初期費用
306,500円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
207号室
建物階数
地上4階
総戸数
23戸
築年
1981年11月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
53.28㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天龍川町1030-3

周辺施設

高橋商店(300m)
ねもと内科クリニック(300m)
セブン-イレブン 浜松自動車街店(500m)
クリエイトS・D 浜松和田店(600m)
ファミリーマート 浜松天龍川町店(700m)
浜松市立天竜中学校(900m)
杏林堂薬局 和田店(1200m)
浜松市立和田東小学校(1300m)
イオンモール浜松市野(3200m)

交通機関

天竜川駅 徒歩10分
橋羽(バス)徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
SNS

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リビングスペースに大きな収納戸があるので料理好きなら料理アイテムで埋め尽くそう。

ホットプレートやたこ焼き焼き器で大阪風にするもよし、ホームベーカリーやジューサーで朝食を楽しむのもいいですね。

料理好きにもってこいのお部屋ですし、これから料理を始めようという方にも是非オススメしたいお部屋です。

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簡単お問い合わせ

こだわりの壁紙

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賃料60,000円  
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こちらの物件の注目すべきところはリビングの壁紙です。
お部屋は全体的に白がベースになっていますが、その壁紙は一段と目立っており「主役感」が漂います。

LDKは広々と12帖あります。リビングは南面のため、日当たりがとても良いです!
キッチンは対面式になっており、お子様の様子を見たり、TVを見たりしながらお料理が作れるのは嬉しいですね♪
また、ダイニングルームとなるスペースには窓がついているので明るいです。

洋室は玄関の近くにあり、7.2帖もあります。広めのクローゼットも完備されているので洋服を楽々に収納できます。
洋室側にも小さめのバルコニーが付いています。この窓を開ければ、気持ちいい風が通ります!

和室は6帖で、リビングルームの隣にあります。畳があるとより「和」を感じることが出来ます。
こちらのお部屋には押し入れがあり、物を整理整頓するのに便利です。

玄関は、鏡&シューズボックスが付いてきます!高さを変えれば、ブーツなども収納できます。
廊下の方にも収納できるスペースがあるので、収納機能はばっちりです。

周辺にはスーパーやコンビニがあるので、日常用品を買うのに便利です。
また小中学校も徒歩圏内にあるので、お子様がいるご家庭には安心です!

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