味があるとはこのこと。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区新大邦ビル

JR東海道本線浜松駅　徒歩10分

味があるとはこのこと。

賃料63,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.05m² ／1978年03月

RENT リノベ済み

情報修正日：2026年08月17日　物件ID：00001100001809

閲覧数：2213お気に入り数：15質問(0件)

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南面に大きな窓が二つ並んでいるLDKはとても明るい◎

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LDKの中心にあるグレーのキッチン壁がオシャレ。

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キッチンのどっしり感　

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14.3帖の広さを見よ！

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古材風の床と茶色のドアとの相性も抜群！

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グレーは飽きなないですよ

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ガスコンロはないみたい

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収納

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何を置く？

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横長の洋室にも窓が二つあって明るい室内。

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カウンターデスクや収納スペースも充実。

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収納お化けです

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大容量

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使いやすそう

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洗面化粧台はスッキリ！洗濯機上には棚付き。

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室内洗濯機置場

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お風呂も広々。アクセントパネルがクール。

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トイレ

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玄関収納もたくさん

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玄関収納も充実で、たくさん靴が収納できそうですね。

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バルコニー

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かわいい木の後ろにアクトタワー！

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その名も新大邦ビル！

24/24
1LDKの間取り図。　

360VR

築40年越えとは思えないオシャレなリノベ物件。

古材風の床、キッチンのグレーの壁、茶色のドアと、今人気のテイストのお部屋です。

それだけでなく、このお部屋、間取りや収納も使いやすく充実！
なんと、キッチンのすぐ横の洗面脱衣室に洗濯機があり、家事動線がとても使いやすいんです。
各部屋に収納スペースもあるし、洋室にはカウンターまで。

荷物は収納スペースに収納して、部屋を思う存分使える、贅沢な１LDKのお部屋。

仕事に忙しいけど、部屋での暮らしを楽しみたい方や、新婚さんにおススメです。

Cost

費用について

賃料: 63,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台 11,000円
その他駐車場：11,000円

保証会社費用: 賃料総額の１％

e住まいサポート: 1,210円

自治会費: 550円

水道料金: 4,000円

家賃引落とし手数料: 220円

備考: 家賃＋6000円でエアコン設置可能

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 41,490円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 10,000円程度
保険期間1年

更新料: 16,500円

仲介手数料: 69,300円

鍵交換費用: 3,300円

修繕負担金: 90,000円

e住まいサポート初回登録: 3,850円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

82,980円

賃料

63,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台 11,000円

e住まいサポート

1,210円

自治会費

550円

水道料金

4,000円

家賃引落とし手数料

220円

概算月次費用

82,980円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約300,920円

初月家賃等

82,980円

保証会社初回費用

41,490円

住宅保険

10,000円程度
保険期間1年

仲介手数料

69,300円

鍵交換費用

3,300円

修繕負担金

90,000円

e住まいサポート初回登録

3,850円

概算初期費用

約300,920円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

205号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

1978年03月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

50.05㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

リノベーション

2012年07月

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング公園の近く日当たりGOOD 駅近リモートワーク向き ALL洋室収納たっぷり角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #新浜松駅 #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

指定なし

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

光ファイバー

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区北寺島町210-2

周辺施設

袴田食料品店(200m)
ミニストップ浜松北寺島町店(300m)
バロー北寺島店(500m)
AGAスキンクリニック静岡浜松院発毛(500m)
キラリ高等学校(700m)
クラーク記念国際高等学校浜松キャンパス(700m)
ファミリーマート浜松中央三丁目店(700m)
メイワン(800m)
静岡文化芸術大学(1200m)
ザザシティ浜松(1300m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩10分
遠州鉄道新浜松駅徒歩12分
遠鉄バス北寺島徒歩2分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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平成5年に建てられた素敵なリノベ物件です。

リノベーションされていますが、ところどころ昔の名残が残っています。
北側のお部屋や洗面・トイレの扉は新しいものに変えられておりとても可愛いです。
しかし、南側のお部屋の扉は昔ながらのまま。ただ、それもいい味出しているのです。

12帖もあるLDKは広いです。
テレビボードは備え付けで、大きなテレビも置くことができそうです。（豪邸にあるようなものは置けないかも…）
照明も素敵。黒のレールにスポットライトが。これだけで充分洒落ています。

開けてビックリ！廊下の収納は、なんと北側の洋室の収納に繋がっているのです。
なぜなんでしょう。ただ、なんだか便利そうです。

リノベーションには全て綺麗なものに変える場合もありますが、
古いものを残しつつ、新しいものを取り入れ協調するリノベーションもいいですよね。

503号室ですが、4階建ての4階最上階です。
エレベーターはありませんので、階段昇降で4階。頑張りましょう！！

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人気の遠州鉄道「上島駅」から徒歩9分という好立地でありながら、敷地内駐車場が1台分無料という条件は、車社会の浜松ではかなり魅力的です。
電車通勤の方も、休日ドライバーの方も、どちらのライフスタイルも無理なく叶います。

建物は頑丈な鉄筋コンクリート造なので、木造アパートに比べて遮音性や気密性が期待できるのも安心材料です。
お部屋は南向きの2LDKで、図面からも日当たりの良さが想像できます。
キッチンが対面式になっているので、リビングの様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイントです！

和室がある点は好みが分かれるかもしれませんが、ゴロゴロくつろぐスペースや、冬場にこたつを置く場所としてはフローリングより快適だったりします。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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