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ボルトなら、10秒で駅まで

無料
7.6万円

静岡県浜松市浜名区沼249-2

2LDK /63.00m² /2011/08

人気の遠州鉄道沿いの物件が空きましたよ!浜北駅まで100m。ボルトだった10秒かからない。

そしてこのお部屋の一番の特徴はウォークスルークロゼットが付いていることです!
ウォークスルークローゼットとは、2方向から出入りできる収納部屋のこと。動線がスムーズになり、使い勝手が向上します。
取り込んだ洗濯物を収納し北側・南側どちらの洋室からも取り出せますね

お家賃は2LDKの近隣相場より少しお高めですが、立地に加えオートロックなどの充実設備◎。
ワンランク上の暮らしをどうぞ!

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浜松山手町

ジュリエット募集中。

/61.00m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100001871

閲覧数:274お気に入り数:0質問(0件)

新品のキッチン!ガスコンロはご用意ください。

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新品のキッチン!ガスコンロはご用意ください。

アクセントウォールで全体がぐっと引き締まってみえる。

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アクセントウォールで全体がぐっと引き締まってみえる。

近づいて見るとシルバーの模様が。

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近づいて見るとシルバーの模様が。

キッチンの後ろにくぼみあり。以前のドアかな?

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キッチンの後ろにくぼみあり。以前のドアかな?

外を眺めながらの料理っていいですよね。

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外を眺めながらの料理っていいですよね。

落ち着いた色使いの内装。

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落ち着いた色使いの内装。

ウォークスルークロゼットが付いている収納力。

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ウォークスルークロゼットが付いている収納力。

ウォークスルークローゼット。左の扉が洋室、右が廊下へと続く。

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ウォークスルークローゼット。左の扉が洋室、右が廊下へと続く。

ナチュラルなベージュのアクセントクロスが貼ってある。

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ナチュラルなベージュのアクセントクロスが貼ってある。

鏡面タイプの壁パネル仕様。お手入れしやすそう。

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鏡面タイプの壁パネル仕様。お手入れしやすそう。

洗濯機上には物干しスペースとして使用できるようになっている。

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洗濯機上には物干しスペースとして使用できるようになっている。

カウンタータイプの洗面化粧台がスタイリッシュですね。

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カウンタータイプの洗面化粧台がスタイリッシュですね。

シューズボックスの横にはフックが。帽子やコートをどうぞ。

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シューズボックスの横にはフックが。帽子やコートをどうぞ。

廊下にもピクチャーレールが。お気に入りの絵や写真をどうぞ。

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廊下にもピクチャーレールが。お気に入りの絵や写真をどうぞ。

こちらが舞台です。

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こちらが舞台です。

閑静な住宅街。建物の奥の方の見晴らしがよいです。

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閑静な住宅街。建物の奥の方の見晴らしがよいです。

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お気に入り
新品のキッチン!ガスコンロはご用意ください。
アクセントウォールで全体がぐっと引き締まってみえる。
近づいて見るとシルバーの模様が。
キッチンの後ろにくぼみあり。以前のドアかな?
外を眺めながらの料理っていいですよね。
落ち着いた色使いの内装。
ウォークスルークロゼットが付いている収納力。
ウォークスルークローゼット。左の扉が洋室、右が廊下へと続く。
ナチュラルなベージュのアクセントクロスが貼ってある。
鏡面タイプの壁パネル仕様。お手入れしやすそう。
洗濯機上には物干しスペースとして使用できるようになっている。
カウンタータイプの洗面化粧台がスタイリッシュですね。
シューズボックスの横にはフックが。帽子やコートをどうぞ。
廊下にもピクチャーレールが。お気に入りの絵や写真をどうぞ。
こちらが舞台です。
閑静な住宅街。建物の奥の方の見晴らしがよいです。
暮らしやすさの指標とは何でしょうか?
あるサイトによると地域の評価としては「閑静」「生活利便性」「娯楽」「仲間」「教育」「健康」「過密性」だそうです。閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストアが充実していて教育施設や病院も近くに整っている山手町はかなり評価が高いのではないでしょうか?

また、お部屋に関して言えば、やはり間取りと設備が暮らしやすさの大切なポイントですよね。
今回ご紹介する物件は3LDKを2LDKにフルリノベーション。キッチンや浴室などの設備もすべて新しくしました!
広いLDKに対面キッチン。孤独にならずにお料理できます。浴室は浴槽が広めでゆったり入れそう。壁パネルが鏡面仕様でお手入れしやすいのもいいですよね。そしてなんといってもすべて新品なのが気持ちがいいです♪

また特徴的なのが2帖程のウォークスルークロゼットが付いていること。洋室と廊下に続く扉が付いていてどちらからも出入りできます。これなら個人で使うものも、家族で使うモノでも両方収納でき取り出しやすく自由度が高まりますね!

ちなみに玄関の前にはジュリエットがロミオを呼んでいそうなバルコニー風スペース付きです。
愛を叫びたい方にもおすすめです(笑)

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302
専有面積
61.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山手町39-18

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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11.5帖のリビングは隣の7帖の洋室と繋げることができます。
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カウンターで出来立てのお料理を食べながらお酒を飲んで、週末の疲れをゆっくり癒すなんてのもいいですね。
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賃料68,000円  
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2LDK /63.11m² /2009年1月

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南向きの窓からたっぷりと光が差し込み、毎日を明るい気持ちで過ごせそうですね!
さらにバルコニーが南北に2ヶ所もあるので、風通しの良さは抜群です!

対面式キッチンからはリビング全体が見渡せて、お料理中も家族との会話が自然に弾みます。
収納スペースが4ヶ所以上も用意されており、荷物が多いご家庭でもお部屋をスッキリ保てますね!

水回りは追い焚き機能やシャワー付洗面台など、忙しい毎日を支える設備が充実しています!
鉄筋コンクリート造のマンションタイプで、上下左右の音に配慮された造りなのも嬉しいポイントです。

最寄りの駅からは少し距離がありますが、駐車場が1台分無料で付いているのでお車移動の方には最適です!
不在時でも荷物を受け取れる宅配BOXが設置されており、共働きのご夫婦にも便利ですね。
鍵交換費などの初期費用はかかりますが、敷金・礼金が不要なのでスタートの負担を抑えられます!

周辺は落ち着いた住宅街で、角部屋ならではのプライベート感もしっかり確保されていました。
これほど広さと機能性が揃ったお部屋は、お子様の成長に合わせた住み替えにもピッタリな一軒です!

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静岡県浜松市中央区蜆塚3-1-36

賃料65,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /66.15m² /1996/12

蜆塚という落ち着いた住宅街のなかでも、ひときわ開放感を感じられる最上階のお部屋です!

12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています 。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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