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【譲渡金値下げ!】小さなカフェ引き継いでくれる方いますか?

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静岡県浜松市中央区根洗町698

/34.20m²

居ぬきカフェが出ました!

こちらの店舗は昨年までかき氷中心のメニューで繁盛していたそうです。多い時だと一杯800円のかき氷が日に60杯くらい出ていたとのことでした。
現オーナーさんがなぜカフェを手放すのかというと、実家の農業に専念することになったためとおっしゃっていました。

造作と一部設備の譲渡として150万円が掛かりますのでご注意ください。(2/20に50万円値下げしました!)

カフェとしてはこじんまりしていて席数は18席。カウンター席は30㎝程の幅しかないためコーヒーぐらいであればいけますが、ランチは難しいスペースです。収益を上げるためには多少手を掛けないといけないかもしれません。

立地も正直難しい場所だと思いますので年間を通してがっつり稼ぎたい方よりは儲からなくてもいいけどカフェをやってみたいぐらいの方がいいかもしれません。


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幸で幸せな暮らしを

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静岡県浜松市中央区幸5-7-26

1LDK /53.10m² /2010年11月

この物件は浜松市 中央区 幸にあります。
住所からも幸せを感じませんか?
そんな幸で幸せな暮らしをはじめませんか?

白を基調としたLDKには対面キッチンと大きな窓がついています。
このキッチンのシンクが比較的大きいサイズになっているので、料理好きにはたまりません。
大きな窓から出るとバルコニーがあります。
1部屋サイズのバルコニーですが、横幅があり移動もしやすかったです。

LDKからつながる洋室には窓が2面とクローゼットがついています。
陽も空気もたっぷりとお部屋に入りますね。

この物件の周りには徒歩圏内にコンビニや薬局、郵便局もあり日常生活には困らなさそうです。
バス停も徒歩圏内にあるので、お出かけにも便利ですよ。

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【ペット可】SHIJIMIDUKA LIFE

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13.5万円

静岡県浜松市中央区蜆塚2-17-5

2LDK /75.15m² /2009年8月

こちらの物件は、蜆塚にあります。
外観は高級感があり、内装も白がベースになっており清潔感があります。

間取りは2LDKで、ファミリー向けです。
LDKは21.3帖ととても広々としています。家具を自由自在に置くことが可能です!
洋室は、6.9帖のお部屋と6.6帖のお部屋があります。
どちらのお部屋にもクローゼットが完備されており、ハンガーのまま洋服を収納することができます。

キッチンはシステムキッチンで、3口コンロです。料理好きな方には嬉しいですね!
日々忙しい中でもコンロが3つあれば、手際よく料理することができます。

バルコニーから見える景色にも注目してほしいです!
高台にあるため、周辺を一望することができます。

ワンちゃんも猫ちゃんもウェルカムな物件になっています。
近くには公園もあるので、いっぱい遊ばせることができます♪

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小さな鳥の巣

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静岡県浜松市中央区小池町827-2

/45.90m²

2人入居も可能な1LDKです。

広さも2人入居でちょうどいい感じ。リビングが13.3帖で寝室になる洋室が6.8帖です。

キッチンがどーんとリビングにあります。対面式で大きさが220cmもあります。
シンクの大きさも80cmあり、大物の魚もさばけますね。

バルコニーは広めですよ。

2人で過ごすにちょうど良い空間です。身を寄せ合って仲良く過ごす風景が想像できます。

鳥は小さな巣を作り、そこで身を寄せ合って過ごします。ヒナが巣立てばまた新しい場所へ向かいます。ここはそんな鳥の巣かもしれません。

場所は幹線道路から少し入った住宅街で周囲も静かそうでした。イオン市野ショッピングセンターも近いし、便利な場所です。

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大人になってもペットフレンドリー

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静岡県浜松市中央区富塚町4469-1

/60.18m²

きました!「ペット可」!とてもペットフレンドリーなお部屋です。

ペットフレンドリーな理由は大きく分けて3つありあます。
一つ目はお庭。そうなんです。実はこの物件、1階にあるお部屋なのでお庭が付いています。しかも高さのある柵がついているため、ペットが逃げ出す心配はないでしょう。ペットもお外でお家にいながらも外で日向ぼっこできますし、お外で走れます♪

二つ目の理由は広いリビング。リビングだけで13畳ありますが、隣の洋室をつなぐ引き戸を全開にすればなんと19畳のお部屋が広がります。雨の日とかもお部屋の中でもたくさん遊べますね。これでペットもストレスフリー♪

三つ目の理由は、立地。近くにドッグガーデンがあるんです。休日の予定はもう決まりですね。愛犬家が集まり、良いコミュニティーもできそうな予感。人間だけでなく、犬同士もお友達ができるし最高です。

そんなペットに優しいこの賃貸マンションは、飼育ペットを小型の犬または猫2匹までと制限があります。柴犬とゴールデンリトリバーを飼うのが夢な私はどうなのでしょうか…と気になることろであります。

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ときめかずにいられない

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静岡県浜松市中央区葵西3-22-36

/48.80m²

ここに住む!
って思っちゃったのは私です。(笑)
それくらい私イチオシのこのお部屋。

フルリノベーションが施された今回のお部屋。
築35年?!びっくり!
それくらい内装は綺麗になっています。
造りは約6帖の洋室と約15帖のLDK。
バストイレはもちろん別!さらに、お風呂には追炊き機能も!嬉しい!

注目してほしいのは洋室のおしゃれ壁紙!このさりげないかわいさを求めていた…
備え付けのマガジンラックには赤文字系雑誌が並ぶのかな。
不思議な形のエアコンもこれはこれでありかも。

憧れの対面キッチンもひろーくなってます!ガスコンロだけお好きなものを用意してね。
TV付インターホンがあるからセキュリティも安心でしょ。

1つ気になるのは3階で階段のみなこと!いい運動だと思おう!

1人暮らし、本音はこれくらいほしい!
そんな私のおすすめでした(^^)

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ARAI PORT VIEW

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静岡県湖西市新居町新居896-2

/59.96m²

日差しの強さを感じる今日このごろ、水辺を散歩し午後のひとときを過ごす。

JR新居町駅から徒歩3分の物件のご紹介。
対岸には新居町の分譲住宅地があり大きくの戸建て物件が並んでいます。

浜名湖から続く水路、その水路に係留され並んだ船、空は青く澄み渡り心地よく吹く風を感じならが今日も新居町で生活します。

あっ、ちなみに今回募集中の405号室は当物件の最上階・角部屋のお部屋ですよ!!

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【事業用借地】この眺望を活用したい!浜名湖一望の土地。

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静岡県浜松市中央区協和町102

/2014.29m²

ずっと探していたんです。
浜名湖一望できる土地を。しかも浜名湖を南に眺望できるという恵まれた立地です。

場所は浜松市西区協和町。浜名湖エクシブから車で北に約5分の場所なんです。
周辺には正直なにもないと言っても過言ではありません。あるのは道路と目下に広がる浜名湖の眺望。ただそれだけがこの土地の価値です。

土地は宅地部分が道路側の約386坪あり、その奥に地目が山林の約222坪があります。
地目的には山林となっている部分の木はすでに伐根されており、なだらかな傾斜の土地が広がっております。このなだらかな傾斜から望む浜名湖、この立地を最大限活用していただける事業者さんに借りていただきたいです。

浜名湖を望む土地であることから釣りや、SUP、ボート、ランニング、バイクなどには最適なロケーションです。

宅地部分の建蔽率、容積率は60%、200%あるので、建て方にもよりますが、単純計算で建坪231坪の3階建てで、最大床面積2296.8㎡の建物が建てられます。

山林部分には建物は建てられませんが、駐車場にしたり、菜園や、BBQスペースなどの活用方法が考えられます。

前面の湖岸は整備されており、小さなボートやSUPぐらいなら湖面に下せる感じです。

定期借地で30年なので、住宅には不向きかもしれません。ただ別荘ならありかも。また、老人ホームや医院などの施設などもありかもです。また、用途地域が第二種低層住居専用地域になりますので、活用できる用途や面積に制限があります。

海(湖)眺望の借地は全国的にも珍しいんじゃないかなと思いますし、前回舘山寺の浜名湖目の前の戸建て賃貸物件を掲載したときに全国から問い合わせ殺到した件がありますので、ひょっとしたら問合せ殺到かもと少しビビってます。

いずれにしても現地を確認していただき、しっかりと見定めてご検討いただければと思います。

なにせ30年という長い期間ここで成立するビジネスをするわけですから。

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地元の野菜でおうちパーティ

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静岡県浜松市中央区三方原町484-6

/69.12m²

住宅街の中にありながら、所々に田んぼや畑が残るのどかな雰囲気。
近所には、畑で取れた「野菜の無人売り場」もありました。
そんな場所にこちらの物件はあります。

中を拝見して、新婚さんや、お子さんが小さなファミリーにぴったりかなという印象。

間取りはいたってシンプルですが、
南を向いた横長LDKは、明るく使い勝手がよさそう。
ダイニングテーブルやソファを置いても、余裕の広さ。
お子さんが、ソファをぐるぐる回って遊べそう。
ちょっと遊びつかれたら、隣の和室で休憩。
部屋からお子さんが見えるのは、お母さんにとっても安心です。

ご近所の畑で取れた野菜を買ってきて、
ママ友と一緒に、お家でランチなんてのも素敵です。

そんなほほえましい風景が浮かぶ、お部屋です。

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ホワイトストリート沿い2階 サロン系事業におススメ賃貸

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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-37-23

/77.00m²

佐鳴台のホワイトストリート沿いにある『SANARUDAI Hills』。ホワイトストリートを通った方は誰もが『あっあそこね!』と思い出すイケてる外観のテナントビルです。

ヒルズと言えば六本木ヒルズを思い出すかと思いますが、実はそれよりもずっと前に浜松にもイケてるヒルズがあったのです。

さてこちらの物件、佐鳴台ヒルズのホワイトストリートに面した2階西側の一角に位置します。13帖ほどの事務所スペースと25帖のスペースがついています。この25帖のスペースはもともとテラスだったところに屋根と壁を作ったようですが、しっかりとしたつくりになっています。

現状はテナントさんが入っていますのでご希望があればテナントさんに連絡を取りご内覧となります。

天井も高く、広々したスペースは事務所などでもいいと思いますが、ヨガやパーソナルジムなどでも活用いただけるのではないでしょうか?
一階が女性向けのアパレル店舗だったり、美容室などが入居されていますので女性のお客様をターゲットとするテナントさんだったら相乗効果もありそうです。

来客用の駐車場は建物周辺に共有で何台もあります。(すみません台数は数えてませんでした。)しかも家賃に含まれているのでうれしいですね。従業員用の駐車場は別途かかりますがそれでも1台5400円です。2台まで借りれることができます。

こちらの物件人気出そうなのでお早めに!

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選べるよ!!!

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静岡県浜松市中央区安間町99-1

/46.69m²

東区安間町にあるこのリノベ物件。
お勧めしたいんです!
何が良いかっていうと、リビングの一面の壁紙を自分の好きなものを選べちゃうんですΣ(・ω・ノ)ノ!
今は落ち着いたグレージュっぽい感じ。
何色がいいかな~せっかく選べるなら、挑戦的なビビットカラーにしてみちゃう?
それとも安定的に好きなターコイズ系?
それを考えるだけでワクワクしてきませんか(^^)??

さらに!3年以上お住まいで退去時クリーニング費用がなんと0円に!
オーナー様の懐の大きさを感じます...
ありがたや

自分好みにアレンジしたお部屋で新生活始めませんか?☆

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~魅惑のU字キッチン~

光きらめく空間で 2人の時間を

/45.90m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100001888

閲覧数:248お気に入り数:0質問(0件)

13.3帖のLDK。白い壁紙とカウンター上のスポットライトがオシャレ。

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13.3帖のLDK。白い壁紙とカウンター上のスポットライトがオシャレ。

L字のカウンターキッチン。コーナーはデッドスペースを作らない工夫が。

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L字のカウンターキッチン。コーナーはデッドスペースを作らない工夫が。

トビラを開けるとなんと回転台!これは目から鱗。

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トビラを開けるとなんと回転台!これは目から鱗。

どこにいても明るくて気分上々↑

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どこにいても明るくて気分上々↑

6帖の洋室には寝室と間違う(?)ぐらいのWIC。

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6帖の洋室には寝室と間違う(?)ぐらいのWIC。

WICにはハンガーなどを掛けられるパイプと収納ケースを乗せられる棚。

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WICにはハンガーなどを掛けられるパイプと収納ケースを乗せられる棚。

洋室の天井には取り外し可能な物干しアタッチメント。

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洋室の天井には取り外し可能な物干しアタッチメント。

洗面スペースとランドリースペースが隣接。

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洗面スペースとランドリースペースが隣接。

ゆったりくつろげる浴室。

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ゆったりくつろげる浴室。

棚付きのトイレ。ウォシュレットはなし。

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棚付きのトイレ。ウォシュレットはなし。

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お気に入り
13.3帖のLDK。白い壁紙とカウンター上のスポットライトがオシャレ。
L字のカウンターキッチン。コーナーはデッドスペースを作らない工夫が。
トビラを開けるとなんと回転台!これは目から鱗。
どこにいても明るくて気分上々↑
6帖の洋室には寝室と間違う(?)ぐらいのWIC。
WICにはハンガーなどを掛けられるパイプと収納ケースを乗せられる棚。
洋室の天井には取り外し可能な物干しアタッチメント。
洗面スペースとランドリースペースが隣接。
ゆったりくつろげる浴室。
棚付きのトイレ。ウォシュレットはなし。
このお部屋の魅力は、料理しながらでも会話が弾むリビングとキッチン。
カウンターキッチン越しにダイニングテーブルにソファや大画面のテレビが十分おける広々リビングダイニング。食後や就寝前のくつろぎスペースとしても満足できますが、大きな掃出し窓から降り注ぐ日差しも気持ちがいいです。

特徴的なL字のカウンターキッチンにはコーナースペースが2カ所あります。デッドスペースと思いきや、トビラを開けるとなんと回転式のラックが!これなら奥に置いた食品や調味料も簡単に取り出せますね♪

6帖の洋室には、ここで寝ても全く問題ないくらいWIC(ウォークインクローゼット)が付いています。棚とパイプハンガーが備え付けです。洋服がいっぱいあるオシャレな人たちや、ウィンタースポーツやキャンプ用品などが充実しているアウトドア好きの方には見逃せないスペースです。

白で統一された壁紙も全体的に明るい雰囲気を醸し出していますよ!

最後にご注意です。
近くに陸上自衛隊があります。そのため、AWACSや戦闘機がマンションの上を飛んでいきます。
家の中にいれば、思ったほど音は聞こえてきませんが、気になる方はその点もご確認ください。
取材中、何度も飛行機が飛んでいきました。飛行機好きの方はもちろん、迫力ある勇姿を楽しめる方には絶好の物件のはずです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
205
専有面積
45.90㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区萩丘2-26-33

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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LDKは南北に長い長方形。
東壁のアクセントクロスがインパクトの強い模様で、一度見たら忘れらないクセのある空間になっています。
扉などの建具もあいまって、ブラウンとホワイトを基調にしたお部屋に仕上がっているので、
お部屋の色味に合わせて統一感のあるインテリアを置いてお部屋づくりを楽しみたい。

キッチンは3口コンロとグリルを兼ね備えた対面システムキッチンを採用。
対面キッチンは、リビングにいる人と会話を楽しみながらお料理が出来るのが嬉しい。
最近の築浅物件に多い引き出しタイプの収納は、お料理中立ったまま中身を確認できるので人気です。
キッチン真上に取り付けられた暖色のダウンライトがお部屋の高級感をアップさせてくれています。

キッチン横の収納は、奥行きがあるのでお荷物たっぷり入りそう。
また、2段分は棚があるので、パントリーとしても活用することもできそうです。

脱衣所の選択スペースには可動棚がついていて、タオル類の収納や洗濯グッズを置いて置くのにも使えそう。
脱衣所のスペース自体がゆったり確保されているのも嬉しいです。
ブルーのタイルが涼しげで、脱衣所をさわやかな印象に染めてくれていました。

お部屋は1階ですが、床の位置が少し上がっている分、外からの目線も気になりません。
しかも、エントランスはオートロック付き。
極めつけに、防犯カメラまでついています。
賑やかな立地でありながらセキュリティはがっつり守られているので、安心して暮らせる環境です。

浜松随一の便利な立地でシティ暮らしを楽しみたいあなたに住んで欲しいお部屋がここにあります。

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2LDK /60.33m² /2011/1

マンションなのに内階段!?
少し珍しいタイプのお部屋です。

テラスハウスや新しいアパートで見る内階段タイプのマンションが登場しました。

今回のお部屋は4階ですが、玄関は3階に!
玄関扉を開ければまず目に付く姿見付きの大きなシューズBOXのある玄関、そこから自分専用の階段を上がるとやっと居住スペースに到着です。

キッチンスペースがLDKの奥まったスペースにあるためリビングをスッキリと使うことが可能になります。

お部屋内の設備が充実している点も好印象ですね。
エアコンやシャンプードレッサーはもちろんのこと、浴室乾燥機・シャワートイレなども...。

防犯面では室内にTVインターホン、エントランス部分にはオートロックが設置されております。

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新婚さんいらっしゃい

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高丘に建つ2LDKのこちらの物件。
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そして収納が多めなのも嬉しい!!ウォークインクローゼットや収納が各洋室についています!

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