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趣味「飲み歩き」｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サンリブレ

JR東海道本線 浜松駅　徒歩4分

趣味「飲み歩き」

賃料70,000円 共益費/管理費5,000円

1LDK ／47.34m² ／2005年6月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年10月18日　物件ID：00001100001924

閲覧数：1220お気に入り数：0質問(0件)

浜松のシンボル、アクトタワーがこの近さ。

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浜松のシンボル、アクトタワーがこの近さ。

縦に並んだ洋室とLDKがこのお部屋の特徴。

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縦に並んだ洋室とLDKがこのお部屋の特徴。

洋室側にはレール式のウォールハンガーが。

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洋室側にはレール式のウォールハンガーが。

引き戸3枚で間取りをアレンジ。

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引き戸3枚で間取りをアレンジ。

光が当たりにくいリビングには採光窓。もう少し大きい方がいいな。

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光が当たりにくいリビングには採光窓。もう少し大きい方がいいな。

エアコンはリビング側に一台。洋室側の空調はどうしましょう。

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エアコンはリビング側に一台。洋室側の空調はどうしましょう。

人気の対面キッチン。ガスコンロは要買い足しです。

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人気の対面キッチン。ガスコンロは要買い足しです。

引き戸式のクローゼット。

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引き戸式のクローゼット。

古いタイプのトイレ。ウォシュレットなし。

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古いタイプのトイレ。ウォシュレットなし。

お風呂はツーハンドル。お湯加減の調整はどうなのかな？

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お風呂はツーハンドル。お湯加減の調整はどうなのかな？

棚付きの洗濯機スペースで上部空間も有効活用。

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棚付きの洗濯機スペースで上部空間も有効活用。

縦長のシューズBOXなので靴を多く持ってる方にはマストな大きさ。

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縦長のシューズBOXなので靴を多く持ってる方にはマストな大きさ。

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お気に入り
浜松のシンボル、アクトタワーがこの近さ。
縦に並んだ洋室とLDKがこのお部屋の特徴。
洋室側にはレール式のウォールハンガーが。
引き戸3枚で間取りをアレンジ。
光が当たりにくいリビングには採光窓。もう少し大きい方がいいな。
エアコンはリビング側に一台。洋室側の空調はどうしましょう。
人気の対面キッチン。ガスコンロは要買い足しです。
引き戸式のクローゼット。
古いタイプのトイレ。ウォシュレットなし。
お風呂はツーハンドル。お湯加減の調整はどうなのかな？
棚付きの洗濯機スペースで上部空間も有効活用。
縦長のシューズBOXなので靴を多く持ってる方にはマストな大きさ。
とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です。

なんたって板屋町という超街中！バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ただ冬になるとビル風が強い日もあります。

縦に並んだLDKと洋室は引き戸の境界を成しています。単身～2人暮らしに使いやすい間取りになっています。
1人なら開けっ放しにすれば大きな１Rに変身。プライベート空間を作りたい方には１LDKとしても。間取りを自由に変えられます。

居住スペースは広いですが、その分玄関回りやサニタリーは狭めの設定になっていますね。

街中物件なので敷地内に駐車場がありません。もし駐車スペースを確保するなら近隣でご自身で探せる必要があります。

Cost

費用について

賃料
70,000円
共益費/管理費
5,000円
保証会社費用
賃料総額の1.5%
緊急サポート24
1,100円
自治会関連費
500円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 20,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
77,000円
鍵交換費用
3,300円
契約一時金
100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
76,600円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
70,000円
共益費/管理費
5,000円
緊急サポート24
1,100円
自治会関連費
500円
概算月次費用
76,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約296,900円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,600円
保証会社初回費用
20,000円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
77,000円
鍵交換費用
3,300円
契約一時金
100,000円
概算初期費用
約296,900円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
401号室
建物階数
地上6階
総戸数
10戸
築年
2005年6月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
47.34㎡
間取り
1LDK
所在階
地上4階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室 角部屋
物件タグ
#JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #第一通り駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区板屋町622

周辺施設

成城石井 浜松メイワン店(200m)
セブンイレブン 浜松板屋町店(200m)
ファミリーマート 浜松アクトシティ店(200m)
メイワン(200m)
ザザシティ浜松 中央館(500m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(600m)
浜松市立東小学校(800m)
ＪＡ静岡厚生連 遠州病院(800m)
浜松市立南部中学校(1300m)
浜松市立県居小学校(1700m)

交通機関

JR東海道本線 浜松駅 徒歩4分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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RENT
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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町153-1

賃料77,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／51.65m² ／2016年03月

浜松城公園近くの元浜町にある1LDKです。
2人暮らしやゆとりのある1人暮らしをしたい方におすすめです。

リビングは12.1帖。
角部屋なので自然光が取り入れやすい。
キッチンは対面式でリビングを見ながら調理ができ、開放的です。

お隣は6帖の洋室。収納も2つに分かれていて、用途によって使い分けれそう。
ダブルベッドの横にナイトテーブルを置いても窮屈でない広さ。
自分だけの癒しの空間にしてみてくださいね。

遠州鉄道 八幡駅まで徒歩7分と駅近です。
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RENT リノベ済み
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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区萩丘2-28-6

賃料56,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／54.09m² ／1987年3月

こちらは浜松市 萩丘にある2LDKの物件です。

内装はブラウン×ホワイト×ブラックのコントラストがお洒落空間を造り出しています。
クローゼットも大きく十分に収納可能です。
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家賃も2LDKでこの金額ならお手頃です。　

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RENT
お気に入り

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区細島町238-1

賃料55,000円 　
共益費/管理費3,000円

2DK ／47.55m² ／2003年6月

駅からの距離を考えると、正直なところ車がないと不便な立地ではありますが、その分、敷地内に駐車場が2台分（縦列）確保されています！
車移動がメインの方にとっては、駅近の狭い物件を選ぶよりも生活の質は維持しやすい条件かと思います。
室内も7.5帖の洋室が2部屋と、窮屈さを感じさせない広さが確保されています。

実用的だと感じたのが、5帖あるダイニングキッチンの作りです。
この広さの物件にしてはキッチン周りのスペースにゆとりがあり、しっかり作業ができる調理スペースが確保されていました。
華やかな最新設備というわけではありませんが、毎日自炊をする方でもストレスなく使える堅実な設計です。

歩くのが平気だよ！という方には駐車場も2台ついてきますしおすすめです！

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駐輪場スペースもあります 広いに越したことはない。の間取り図
外観 広いに越したことはない。の間取り図
RENT リノベ済み
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広いに越したことはない。

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区曳馬3-35-39

賃料60,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／53.20m² ／1985年8月

広いに越したことはない。
お部屋選びに広さを求める方にとってもおすすめです！

LDKは圧巻の19.5帖。
リビングが広いだけで解放感が高く、家具を配置しても圧迫感を感じることなく暮らすことができます。
何か趣味があって広い空間が必要な方にも嬉しいですね。

こちらの物件は広さだけではなく他にも魅力がたくさん。
立地は曳馬駅から徒歩10分と駅近。
ペットも飼育でき、最上位階の角部屋という特別感。
南東向きで日当たりもよく、角部屋ということもあいまって風通しの良い物件です。

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