趣味「飲み歩き」｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サンリブレ

JR東海道本線浜松駅　徒歩4分

趣味「飲み歩き」

1LDK ／47.34m² ／2005年6月

FULL リノベ済み

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100001924

閲覧数：1296お気に入り数：0質問(0件)

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浜松のシンボル、アクトタワーがこの近さ。

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縦に並んだ洋室とLDKがこのお部屋の特徴。

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洋室側にはレール式のウォールハンガーが。

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引き戸3枚で間取りをアレンジ。

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光が当たりにくいリビングには採光窓。もう少し大きい方がいいな。

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エアコンはリビング側に一台。洋室側の空調はどうしましょう。

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人気の対面キッチン。ガスコンロは要買い足しです。

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引き戸式のクローゼット。

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古いタイプのトイレ。ウォシュレットなし。

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お風呂はツーハンドル。お湯加減の調整はどうなのかな？

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棚付きの洗濯機スペースで上部空間も有効活用。

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縦長のシューズBOXなので靴を多く持ってる方にはマストな大きさ。

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とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です。

なんたって板屋町という超街中！バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ただ冬になるとビル風が強い日もあります。

縦に並んだLDKと洋室は引き戸の境界を成しています。単身～2人暮らしに使いやすい間取りになっています。
1人なら開けっ放しにすれば大きな１Rに変身。プライベート空間を作りたい方には１LDKとしても。間取りを自由に変えられます。

居住スペースは広いですが、その分玄関回りやサニタリーは狭めの設定になっていますね。

街中物件なので敷地内に駐車場がありません。もし駐車スペースを確保するなら近隣でご自身で探せる必要があります。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

401号室

建物階数

地上6階

総戸数

10戸

築年

2005年6月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

47.34㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD 駅近 ALL洋室角部屋

物件タグ

#JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #第一通り駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立浴室乾燥機

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホンオートロック

基本設備

水道

公営

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区板屋町622

周辺施設

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セブンイレブン浜松板屋町店(200m)
ファミリーマート浜松アクトシティ店(200m)
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ザザシティ浜松中央館(500m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(600m)
浜松市立東小学校(800m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(800m)
浜松市立南部中学校(1300m)
浜松市立県居小学校(1700m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩4分
遠州鉄道第一通り駅徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区板屋町622

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1LDK ／42.86m² ／2005年6月

前から気になったいた女性と、念願のデート。
なんだか緊張してあっという間に時間が過ぎてしまい、気付けばデートも終盤に。「もう少し一緒にいたいのにな～」って思ってる時、あなたならどうしますか？

このマンションに住む男性なら、「マンションの1階におもしろそうなBarがあるんだけど、この後1杯どう？」みたいなことを自然に言って、浜松の楽しい夜を過ごしているんだろうな。。。そんな妄想をしてしまう物件です。

浜松駅まで徒歩6分というアクセス抜群の1LDK。もちろん駅前の繁華街からも徒歩圏なので、仕事も遊びも全力で！という方に是非住んでもらいたい物件です。バルコニーからは浜松のシンボル、アクトタワーが目の前に見えるので、「街中に住んでる感」を満喫して下さい。

唯一残念なポイントは、トイレが少し古臭い印象を受ける点。シャワートイレが付いているので、機能的には問題なく、レトロな雰囲気を自分で演出する必要があります。

Barの雰囲気は落ち着いた大人の雰囲気。学生などの騒がしい人達が来る雰囲気ではないので、デート向きのお店と言えます。

昼も夜も全力で楽しんでこそ、一流の男。この部屋が、あなたの最強の武器になるはずです！

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なんてったって、鉄筋コンクリート造の最上階角部屋なんです！
上の階から音がするリスクはもちろんゼロ、しかもお隣さんとも壁が接している面積が少ないので、お子さん連れでものびのびお暮らしいただけます。

お部屋の造りは12帖のLDKと、6帖の洋室、そして7帖の洋室。
どのお部屋にいても掃き出し窓からサンサンと光が差し込むので、いつでも明るい気持ちで過ごせそう。

2023年のリノベーションで、お風呂も追い焚き付きになりました。
ご家族がどの順番に入っても、最後の人まで全員あったか湯船に浸かれるのは大事ですよね。

一点、惜しいところをあげるとするなら、収納がクローゼットではなく昔懐かしい押入タイプってところ。
使い慣れるまでは大変かもしれませんが、外には物置もあるので、そこを上手く使って収納力をカバーしましょ。

家族みんなでのびのび住めるリノベ物件をお探しのあなたに、ぜひとも一度ご見学いただきたいお部屋です。

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浜松市中央区白羽町という、落ち着いた環境でゆったり暮らせるロケーションでのご紹介です！
2025年10月に完成したばかりの新築物件なので、真っ新な室内で気持ちよく新生活をスタートできます。

11.5帖あるLDKは、対面キッチンからリビング全体が見渡せるので、開放感たっぷりでワクワクしますね。
特筆すべきは収納の充実ぶりで、洋室には大容量のウォークインクローゼットが完備されているんです。

さらに洗濯機の上やキッチンカウンターの下にも棚があって、小物の整理整頓が驚くほどスムーズにこなせます！
お風呂も1418サイズと賃貸では珍しいゆとりがあって、毎日のバスタイムが特別な癒やしの時間になりそうです。

Wi-Fiが無料で使い放題なのも、おうちで動画やSNSをたっぷり楽しみたい私たち世代には外せないポイントですよね。

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毎日、料理するとなると、モチベーションアップのために理想的なキッチンで料理したいですよね！

そうなんです、ここキッチンがイカしてるんですよ！

ホワイトで統一されたシックなデザイン。
そして、そのすぐ後ろには大きなテーブルがこのテーブル脚も含めてホワイトで全体としても調和がとれています！
ここで料理すると自分に酔います（笑）

また、13.2帖の広々リビングに玄関までの沢山の収納付き！

さらに、ここ、7.2帖の洋室とリビングの間の扉を開けると、リビングと合わせて20.4帖の広々スペースで優雅な暮らしができます。

でも、玄関が少し狭いかもしれません。。。

しかし、ここ5階で眺望がかなりいいです！

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株式会社スズヒロ

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