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庭は続くよ、鈴木家までも？

2LDK ／60.18m² ／2007年2月

FULL

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100001934

閲覧数：582お気に入り数：3質問(0件)

1/12
お部屋の外は専用庭+「旧鈴木家屋敷跡」！

2/12
間取りはよくある対面キッチンの2LDKタイプ。

3/12
コンロがないので要買い足しです。

4/12
隣の洋室とつながるリビング。

5/12
洋室側からも庭に出ることができます。

6/12
南側の洋室の収納はノーマルクローゼット。

7/12
こちらは北側の洋室。

8/12
こちらの収納はなんとウォークイン！

9/12
洋室を干渉しているため縦長の廊下。

10/12
お城のエントランスを彷彿。もちろんオートロック。

11/12
庭も大きいですが、バルコニーも十分スペースが取られています。

12/12

1階ならではの専用庭。かなり大きいです。その理由は・・・

普通庭がついていても、前に建物があって閉塞感があるところが多いですが、ここの庭はそんな概念を一変します！
専用庭の目の前は、「旧鈴木家屋敷跡」という歴史感じるスポットらしいです。
江戸時代に当地区「万斛村」とその周辺をこの鈴木家牛耳る大きな権力が与えられ強い統率力があったそうです。
かの有名な徳川家康の側室「阿茶の局」を狩りの前に預けによく立ち寄っていたらしいですよ...。

しかも人気の遠鉄沿い・西ヶ崎駅徒歩6分という好立地物件！！！やはりこちらの条件で探される方は、とても多いです！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

107号室

建物階数

地上3階

築年

2007年2月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

60.18㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

緑のある暮らし日当たりGOOD 駅近お庭付き収納たっぷり角部屋 ALL洋室

物件タグ

#家族で住むならここ #初めての2人暮らし #ガーデニングに挑戦 #収納力重視 #セキュリティ重視

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

指定なし

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区中郡町995-1

周辺施設

浜松市立中郡小学校(500m)
浜松市立中郡中学校(700m)
セブン-イレブン浜松西ヶ崎西店(700m)
スギドラッグ浜松西ケ崎店(700m)
遠鉄ストア西ヶ崎店(800m)

交通機関

遠州西ヶ崎駅徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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ここから見えた夕日はとてもキレイでした。

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３LDKの内訳は、1階に12帖のLDKと水回り、2階に洋室3部屋があるわかりやすい間取り。

LDKは南面にある2つの掃き出し窓から一日中ポカポカと陽が差し込みます。
戸建の特権、お庭もついているので、たまにはお外にアウトドアチェアをおいてのんびり読書とティータイム、とかも楽しいかも。

2階のお部屋たちには、各部屋に収納が付いています。
6帖・5帖・5.2帖の3部屋のうちどこを選んでも、子供部屋として、パパママの寝室として、使い勝手がよさそうでした。

キッチンや脱衣所、各部屋のあちらこちらに、採光を考えた窓があります。
いつでも陽だまりと一緒の暮らし。明るいお部屋に住んでいると、ご家族の未来も明るくなりそうですね。

1つだけ惜しいのは駐車場。
2台駐車可能なのですが、縦列駐車になってしまいます。
出勤/退勤の時間的に問題がないご家族や、基本的に車1台で生活する方、お待ちしております！
もちろん、入れ替えが苦でなければお車2台駐車するご家庭でも大歓迎。
お家の周りの道路は交通量の多いところではないので、入れ替えの手間だけ気にならなければ、それほど大変でもないかもしれません。

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2階建て+屋根裏部屋の立体的な構造をいかに暮らすか考えられた造りになっています。

まず、1階部分にはトイレ、お風呂、洗面、そして寝室になっています。

普段の生活スペースとして１階を活用するようなイメージです。

階段を上がり、2階はリビングになっています。約14帖の広さがあり、キッチンは2550のとっても大きいシステムキッチンが入っています。

天井も高くとても開放感のあるリビングはご家族だけでなく、お友達も呼びたくなるような空間です。

さらに階段をあがると屋根裏部屋になっています。

屋根裏部屋といっても無垢の梁まで約165ｃｍあります。ただ、170cmの私は全然問題ない高さでした。広さも6帖ほどありますので、子供部屋に使うもよし、倉庫替わりに使うのもいいでしょう。

玄関の脇にはちょっとした倉庫スペースがあります。こちらも活用できそうです。

2Fのリビングが中心となり、立体的な暮らしを彩ってくれそうです。

さらにペット飼育可能というのもペット好きには嬉しい条件ですね。

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近くに浜松医大があり、周辺にはスーパーやドラッグストア、住宅が立ち並びます。

5階建ての4階部分にあるお部屋は、日差しが良く入ります。
リビングと、隣接する洋室はとっても明るく、北側の洋室にもバルコニーが付いています。

2人暮らし、またはファミリーで暮らすのにぴったりのお部屋です。

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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