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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ジュヌボヌール

家族で住もう

petit bonheur

賃料72,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／60.18m² ／2009/02

RENT

情報修正日：2024年05月20日　物件ID：00001100001967

閲覧数：146お気に入り数：0質問(0件)

リビングダイニングルーム日当たり良好。

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リビングダイニングルーム日当たり良好。

家族で住むならWIC付きが良い。

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家族で住むならWIC付きが良い。

LDK13.1帖。

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LDK13.1帖。

リビングと洋室の間のドアを開けると解放感あります。

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リビングと洋室の間のドアを開けると解放感あります。

対面式のキッチン。

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対面式のキッチン。

キッチンはスペースに余裕あります。

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キッチンはスペースに余裕あります。

洋室6帖。クローゼット付いています。

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洋室6帖。クローゼット付いています。

洋室6.8帖。ウォークインクローゼット付いています。

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洋室6.8帖。ウォークインクローゼット付いています。

広いウォークインクローゼット。

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広いウォークインクローゼット。

洗面脱衣所。

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洗面脱衣所。

鏡付きの浴室。

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鏡付きの浴室。

収納棚付きのトイレ。

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収納棚付きのトイレ。

バルコニーは広いです。

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バルコニーは広いです。

シューズボックス付きの玄関。

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シューズボックス付きの玄関。

外観①。

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外観①。

外観②。

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外観②。

お気に入り
リビングダイニングルーム日当たり良好。
家族で住むならWIC付きが良い。
LDK13.1帖。
リビングと洋室の間のドアを開けると解放感あります。
対面式のキッチン。
キッチンはスペースに余裕あります。
洋室6帖。クローゼット付いています。
洋室6.8帖。ウォークインクローゼット付いています。
広いウォークインクローゼット。
洗面脱衣所。
鏡付きの浴室。
収納棚付きのトイレ。
バルコニーは広いです。
シューズボックス付きの玄関。
外観①。
外観②。
360VR
こちらの物件は、初生町にあります。
姫街道沿いにあり、スーパーとコンビニが徒歩3分のところにあります。
小学校や中学校も徒歩圏内にあるので、お子様のいるご家庭には便利で安心です！

間取りは2LDKで、ファミリー向けの物件となっています。
リビングダイニングルームは13.1帖あり、ソファーやダイニングテーブル、TVを置くことができます。
リビングの隣は、6帖の洋室があります。バルコニーと繋がっているので、太陽の光もしっかりと入ってきます。
ほかに6.8帖の洋室があります。こちらのお部屋には、広々としたウォークインクローゼットがあり、洋服を収納するのにとても便利です！！ご家族全員分の洋服を収納することが可能です。

対面式のキッチンはスペースに余裕があり、お子様とおしゃべりしながら楽しくお料理をすることができます。

並列で2台分の車を駐車することができるので、一家に2台あるご家庭でも便利です！
こちらのお部屋は1階にありますが、防犯カメラが設置されており、防犯対策はばっちりです。

Cost

費用について

賃料
72,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：2台
保証会社費用
賃料総額の2%(税別)
自治会費
700円
緊急サポート
1,100円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
更新料
30,000円
仲介手数料
79,200円
契約一時金
130,000円
備考
当初契約１年未満の解約については、短期解約違約金（家賃の１ヶ月分）が発生します。

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
76,800円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
72,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：2台
自治会費
700円
緊急サポート
1,100円
概算月次費用
76,800円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約338,000円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
76,800円
保証会社初回費用
30,000円
住宅保険
22,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
79,200円
契約一時金
130,000円
概算初期費用
約338,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
築年
2009/02
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
60.18㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #ファミリーにおすすめ #収納力重視
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能
キッチン
対面キッチン
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区初生町1242-21

周辺施設

ファミリーマート 浜松初生町店(200m)
フィール 初生店(300m)
遠鉄ストア 初生店(500m)
セブンイレブン 浜松初生西店(500m)
ラフレ初生(700m)

交通機関

初生町北（バス）徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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賃料58,000円

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いい感じの貸家見つけちゃいました！

ここは築約40年の一戸建て2階屋スタイルで和室が無いオール洋室。新しくはないけれど古さも感じないちょうどいい感じです。

駐車場はコンパクトカーなら2台停められるスペースがあります。
玄関は駐車場から階段を4段上がったところにあり、玄関横には小さいながらも縁側をおけそうなスペースがあります。

おそらくかつての住人がこのスペースで菜園でもやっていたのでしょう、スコップが落ちていました。

お部屋は１階がDK6帖と洋室7帖。洋室は縁側に面しており、夏には庭先でBBQしたりできそうです。

2階は洋室5.5帖と洋室6帖ですが、二つの部屋を仕切っている引き戸をとっぱらえば広く使えます。

１階２階ともに窓という窓に雨戸もついているので台風が来ても安心！

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賃料105,000円 　
共益費/管理費3,000円

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前の道をいつも通るとき、ここってなんかいろんな会社が入ってるビルだよね～
そんな事務所や店舗がたくさん入るビルをワンフロアだけリノベして、人が住めるようにしちゃいました。

外から見ると人が住んでいるようには見えないビル。
そうここは、『隠れ家が欲しい方専用の物件』なのです。

外観から見るに、人が住んでいるとはほぼバレません！
ビルの入り口も商業ビルの自動ドアですし、階段や郵便受けもビルのソレです。
安心してください。
階段を上がるたび、商業ビルの景色、匂いがプンプンしてきます。
安心してください。これは住んでいることがバレません。

お部屋の玄関もなんとなく事務所感のあるものですね。
まだ大丈夫。

でも室内には、キッチンもお風呂もトイレも洗面台も、
エアコンも全室あって、全ての窓にロールカーテンもあります。
そう、隠れ家として快適に過ごせます！

ちなみに、隠れ家利用ではない方や、事務所利用、サロン利用などの方もご相談可能だそうです。
どなたでもウェルカムでした！

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賃料45,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／62.37m² ／1984年8月

こちらは、ファミリーへおすすめのお部屋です。

間取りは2LDKで、洋室のお部屋と和室のお部屋がそれぞれあります。
和室には押し入れと収納スペースが完備されていますので、洋服の収納が便利です。
洋室のお部屋にはクローゼットが付いており、ハンガーのままコートやワンピースを収納することができます。

リビングダイニングルームは12帖あり、太陽の日差しがバッチリ入ってきて、夕方でもお部屋全体が明るいです。
キッチンはシンプルな造りになっていますが、使い勝手がとても良いです。
お子様と一緒にクッキングされるのも楽しいです♪

こちらの物件は、姫街道の近くに立地しており、周辺にはコンビニやスーパーがあります。
小学校や中学校も徒歩圏内にあるので、お子様がいるご家庭には安心で便利です。

ご家族みんなでお引っ越しはいかがでしょうか？

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梁が美しいですよねえ…ホレボレ ハレバレアッパレ！の間取り図
障子で仕切るとこんな感じ ハレバレアッパレ！の間取り図
かわいい収納棚 ハレバレアッパレ！の間取り図
ウォークインクローゼットは上にも荷物が乗ります ハレバレアッパレ！の間取り図
4.5帖のロフトです。上り下りは結構安定してます。 ハレバレアッパレ！の間取り図
上から見てみると... ハレバレアッパレ！の間取り図
サニタリーコーナーは2階にまとまってます ハレバレアッパレ！の間取り図
お風呂でゆったりと ハレバレアッパレ！の間取り図
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賃料75,000円

1LDK ／75.00m² ／2007.1

なんて伝えたらいいのか、悩みますこの感じ...
すごく、良い。
なんだか温かい。

場所は葵西、このあたりは飲食店居酒屋さんもスーパーも、学校もバスも、なんでも手の届く範囲にあって
結構便利なエリアだと思います！
小学校、中学校ともに徒歩3分て驚きじゃないですか。
お子さんがお寝坊さんになっちゃうかも。

お部屋全体の雰囲気は和モダンというか、和洋折衷というか。
どちらかというと洋寄りではありますが、随所に感じる和のぬくもりが落ち着けるお家を演出しています。
2階は広い洋室かと思いきや、とんでもなくおおきな障子で7.3帖と5帖の2部屋に分けることが出来ます。
さらに安定感のある階段の先には4.5帖のロフト空間が広がっています。
こちらをお子様のお部屋として使ってみても楽しそう。

あ、このお家、お庭やバルコニーといったスペースはないのですが、インナーバルコニーというお部屋があるのでご安心を！
室内物干しが2か所付けられるようになっていていい感じ。
ここにそのままタンスも置いたら家事導線がよくなりますね！

1SLDKとなっていますが、活用法によっては3LDKと同じくらいの間取りとして使えるこのお家。
ここでの暮らしは心温まるものになるでしょう(*'ω'*)

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