小より大を選ぶ生活｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区クレール安松

遠州鉄道安松中　徒歩3分

小より大を選ぶ生活

賃料51,000円共益費/管理費4,500円

1LDK ／41.40m² ／1989年5月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年06月07日　物件ID：00001100001994

閲覧数：243お気に入り数：1質問(0件)

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6帖＋6帖をLDK12帖へ大改装

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南向きのリビングは太陽の光をさんさんを浴びています

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雨の日でも大丈夫、室内物干し機完備

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寝室はゆとりのある大きさ6帖

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LDK側にもしっかり収納が、掃除機入れにはもってこい

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キッチンは傷１つない新品です

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浴室には換気窓がしっかりついていました

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洗面台は大きなシャンプードレッサーへ変更

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トイレにはウォシュレットを設置してます

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TVインターホンは増設設備の１つです

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長い廊下の片隅に洗濯機置場があります

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玄関を明るく照らす球体照明に心がキュンと

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自分だけ！？玄関ドアがお洒落に感じるのは...

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1Kじゃありませんよ！あの新婚さんに人気の間取り1LDKですよ！！
ついに時代もここまで来たか。と思わずおもってしまうような金額です。

オーソドックスな80年～90年代に造られた2DK⇒1LDKへ改装されたお部屋は水廻り・建具がリニューアルされており、より得した気分を感じていただけること間違いなし。

玄関を明るく照らす球体の照明に心がキュンとなりますが、しっかりマイナスポイントの把握も必要。
1）脱衣所に扉はありません。
2）洗濯機置場は廊下（間取り図参考）にあります。

この2点さえ妥協できれば...。

1Kの家賃で1LDKに住めるとてもお得な気分に浸れるお部屋ですね。

Cost

費用について

賃料: 51,000円

共益費/管理費: 4,500円

駐車場: 敷地内：1台
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 月額賃料等 ×1.0％＋800円

町会費: 200円

ICロック電池: 2,750円

敷金: 無料

礼金: 51,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 1ヶ月

仲介手数料: 56,100円

鍵交換費用: 16,500円

ルームクリーニング料金: 79,200円

入町費: 500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

58,450円

賃料

51,000円

共益費/管理費

4,500円

駐車場

敷地内：1台

町会費

200円

ICロック電池

2,750円

概算月次費用

58,450円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約296,750円

初月家賃等

58,450円

礼金

51,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

56,100円

鍵交換費用

16,500円

ルームクリーニング料金

79,200円

入町費

500円

概算初期費用

約296,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

102号室

建物階数

地上2階

築年

1989年5月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

41.40㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

6月中旬

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区安松町30-2

周辺施設

セブンイレブン浜松安松町店(300m)
浜松市立芳川小学校(400m)
ファミリーマート浜松東本郷店(400m)
浜松市立南陽中学校(500m)
浜松市立芳川北小学校(900m)
マックスバリュ浜松立野店(1500m)
マックスバリュ浜松飯田店(1500m)
浜松修学舎中学校・高等学校(2000m)
浜松市立東陽中学校(2100m)
浜松南病院(3400m)

交通機関

遠州鉄道安松中　徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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街中にある、コンクリートの大きなマンション。遠くから見ると無機質な建物ですが、近寄って見ると細部にまでデザインが施されています。

ここは街中だし、入口からしてオートロックだし、高級感がただよってイケてます。

無機質なコンクリートの中にさりげないデザインを感じる外観。
部屋の中も白と薄い茶色で統一されていて落ち着きます。さすが街中。
個人的には、洗面所がオシャレすぎて驚きました。ローランドやガクトの雰囲気漂う。

最後に一ついいなって思ったところが、洗濯機を隠せるというところ。洗濯機など洗う前などはみすぼらしいのでこれはナイスポイント！

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共益費/管理費3,000円

2LDK ／55.69m² ／1990年

賃貸暮らしの長い方へ。
お隣さんや上の階からの生活音が気になったことってありませんか？
このお部屋なら、そんなプチストレスを最小限に抑えて生活ができちゃいます。
なんてったって、鉄筋コンクリート造の最上階角部屋なんです！
上の階から音がするリスクはもちろんゼロ、しかもお隣さんとも壁が接している面積が少ないので、お子さん連れでものびのびお暮らしいただけます。

お部屋の造りは12帖のLDKと、6帖の洋室、そして7帖の洋室。
どのお部屋にいても掃き出し窓からサンサンと光が差し込むので、いつでも明るい気持ちで過ごせそう。

2023年のリノベーションで、お風呂も追い焚き付きになりました。
ご家族がどの順番に入っても、最後の人まで全員あったか湯船に浸かれるのは大事ですよね。

一点、惜しいところをあげるとするなら、収納がクローゼットではなく昔懐かしい押入タイプってところ。
使い慣れるまでは大変かもしれませんが、外には物置もあるので、そこを上手く使って収納力をカバーしましょ。

家族みんなでのびのび住めるリノベ物件をお探しのあなたに、ぜひとも一度ご見学いただきたいお部屋です。

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この建物、実は旅館だったんです…
マンション名も三松館（さんしょうかん）となんだか古き良き時代の旅館っぽい感じで。
今は賃貸物件という形で新しく生まれ変わりました。

さて気になるお部屋は、1人暮らしにも2人暮らしにもオススメな間取り。
部屋の中心であるLDKは12.1帖とゆとりがあります。
対面式キッチンがあるので、コミュニケーションや料理が自然と捗りそうですね。

お隣には6.6帖の洋室があります。
引き戸を開けてLDKと繋がるような開放的な空間にしてもよし。
扉を閉めてプライベートな空間にしてもよし。
ウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣服はまとめて片付けちゃってください。

駅まで徒歩で距離があり、駐車場も賃料に含まれていないので、
車がない生活に慣れている方におすすめです！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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