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小江戸Life｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区京和楽

~和の心を忘れない~

小江戸Life

賃料88,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK ／61.86m² ／2015年10月

RENT

情報修正日：2025年05月13日　物件ID：00001100002017

閲覧数：742お気に入り数：5質問(0件)

小江戸の町家のような趣です

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小江戸の町家のような趣です

11.6帖のLDK

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11.6帖のLDK

石畳調のクロスがアクセント。高級感があります

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石畳調のクロスがアクセント。高級感があります

システムキッチンは壁付。カウンターがあってL字型になっています

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システムキッチンは壁付。カウンターがあってL字型になっています

9マスの収納はどう使おうか

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9マスの収納はどう使おうか

ワイド2100ほどある使いやすそうなキッチン

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ワイド2100ほどある使いやすそうなキッチン

カウンターのおかげで作業スペースたっぷり

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カウンターのおかげで作業スペースたっぷり

リビングの物入。キッチン近くなどでストック品など入れられます。床下収納もあり

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リビングの物入。キッチン近くなどでストック品など入れられます。床下収納もあり

7.1帖の洋室

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7.1帖の洋室

2帖くらいありそうな大きなウォークインクローゼット

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2帖くらいありそうな大きなウォークインクローゼット

物入もあります

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物入もあります

6.1帖の洋室。こちらにもクローゼットあります

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6.1帖の洋室。こちらにもクローゼットあります

ゆったりくつろげる一坪風呂

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ゆったりくつろげる一坪風呂

脱衣洗面所。洗面台はシンク部分が広くなっているタイプ。備え付けの収納が便利です

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脱衣洗面所。洗面台はシンク部分が広くなっているタイプ。備え付けの収納が便利です

トイレにも棚付き

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トイレにも棚付き

玄関にも大きな収納

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玄関にも大きな収納

セキュリティで家族を守ります

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セキュリティで家族を守ります

お庭は1階の特権です

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お庭は1階の特権です

砂利敷のお庭は植栽に囲われています

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砂利敷のお庭は植栽に囲われています

和を感じる趣

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和を感じる趣

その名も"京和楽"

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その名も"京和楽"

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お気に入り
小江戸の町家のような趣です
11.6帖のLDK
石畳調のクロスがアクセント。高級感があります
システムキッチンは壁付。カウンターがあってL字型になっています
9マスの収納はどう使おうか
ワイド2100ほどある使いやすそうなキッチン
カウンターのおかげで作業スペースたっぷり
リビングの物入。キッチン近くなどでストック品など入れられます。床下収納もあり
7.1帖の洋室
2帖くらいありそうな大きなウォークインクローゼット
物入もあります
6.1帖の洋室。こちらにもクローゼットあります
ゆったりくつろげる一坪風呂
脱衣洗面所。洗面台はシンク部分が広くなっているタイプ。備え付けの収納が便利です
トイレにも棚付き
玄関にも大きな収納
セキュリティで家族を守ります
お庭は1階の特権です
砂利敷のお庭は植栽に囲われています
和を感じる趣
その名も"京和楽"
360VR
和モダンテイストのお庭が印象的な物件です。
賃貸で和風の外構は珍しいかも。

竹フェンスと木のルーバーで奥行きのある空間に和の雰囲気が漂います。
光と影の演出がとてもきれいに室内に入り込みます。
室内と室外からも楽しめる外構です。

室内はモダンテイスト。
カウンター付きのL字キッチンや一坪風呂など設備も充実しています。
備え付けの収納がとても便利で、デフォルトで生活が整えられそうなハイスペックさ。
引っ越してすぐ快適な生活が送れそうです。

場所は話題のロピアやコストコ、イオンモールにも近い旧東区上西町。
国道1号線にも出やすくて生活にとても便利なエリアです。
お仕事先が浜松市街地方面でも磐田市方面でもちょうどいいアクセス。
駐車場も2台付ですので、カップルやファミリーにお勧めしたいです。

"和"がお好きな方へ、快適な和モダンルームで趣のある暮らしを。

Cost

費用について

賃料
88,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む：2台
保証会社費用
賃料等総額の1%＋800円/
敷金
無料
礼金
88,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
1ヶ月
仲介手数料
96,800円
D-roomCardキー料金
16,500円
ルームクリーニング料金
90,200円
ICロック電池
550円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
92,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
88,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む：2台
概算月次費用
92,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約419,050円
Approximate initial cost
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Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
92,000円
礼金
88,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
96,800円
D-roomCardキー料金
16,500円
ルームクリーニング料金
90,200円
ICロック電池
550円
概算初期費用
約419,050円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
103号室
建物階数
地上2階
総戸数
6戸
築年
2015年10月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
61.86㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
5月上旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
お庭付き 公園の近く 緑のある暮らし 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機 一坪風呂
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
カードキー 防犯合わせガラス 床下収納 ALSOKホームセキュリティ

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場 住宅用火災警報器

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町67-2

周辺施設

浜松市立丸塚中学校(300m)
ファミリーマート 浜松丸塚店(500m)
ファミリーマート 浜松早出南店(800m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(900m)
浜松プラザ フレスポ(900m)
かきこや生鮮市場早出店(1100m)
コストコホールセール 浜松倉庫店(1100m)
白井医院(1200m)
イオンモール浜松市野(2200m)

交通機関

曳馬駅 徒歩27分
遠鉄バス 丸塚中学 徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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静岡県浜松市中央区紺屋町306-43

賃料90,000円

3LDK ／62.85m² ／2002年03月

遠州鉄道 第一通駅まで徒歩11分のお部屋です。
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3LDKの広さでゆとりのあるサイズ感。
2人暮らしにはちょうど良さそうです。

12階建ての建物の8階に位置します。
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静岡県浜松市中央区有玉台1-5-5

賃料75,000円 　
共益費/管理費3,000円

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こちらの物件は浜松市東区有玉台の閑静な町に建つアパートの一室になります。

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静岡県浜松市中央区鹿谷町23-15

賃料118,000円

3LDK ／73.28m² ／2012.06

リビングより約3ｍの高さにある300cm四方の天空の城。
ここから眺める景色がGOODでした。
鹿谷町にあるデザイナーズ戸建です。

14.5帖あるLDKの天井はとても高くて開放的。
頭上の2本の白い大きな梁と、お部屋隅にある筋交いがアクセントになっています。

キッチン脇から14段の階段を登れば約4帖のロフトです。
勾配天井なので頭上に注意ですが、とても広々としたスペースです。
コンセントもあっておこもり空間やお子様のお部屋にぴったり。
ロフトには3つの小窓が付いていて、リビングから見るとデザインのひとつになっています。

キッチンスペースは広めに取られていて、家族で並んでのお料理も楽しめます。
IHなのでお子さまでも安心、掃除も楽です。

洗面所やお風呂など水回りはキッチン奥にまとまっています。
リビングを介する生活は、自然と家族のコミュニケーションが生まれるいい間取りです。

1階には洋室が3つ。2部屋はひと続きになっています。
廊下突き当たりの5帖の洋室には収納が3つも。
ただし、もし家族分の収納としては足りないという場合は、玄関側の4.5帖の洋室を活用してもよさそうです。
ロフトを収納にするのももちろんひとつです。

注意点としては、進入路が幅2.5mと少し狭くなっています。
ぜひ自車でご確認いただければと思います。

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賃料90,000円 　
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