和と洋、ハーフ＆ハーフ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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驚きの馴染み具合…

和と洋、ハーフ＆ハーフ

3LDK ／69.59m² ／2015年10月

FULL

情報修正日：2024年02月03日　物件ID：00001100002018

閲覧数：747お気に入り数：3質問(0件)

1/14
奥が和室ってことに気づかない馴染み方

2/14
ドアを閉めたらこんな感じ

3/14
壁、照明、かわいさ爆発

4/14
ベージュの畳で洋室との一体感が芽生える

5/14
キッチンはコンロ3口で優秀

6/14
明るい洋室

7/14
片付けしやすそうな収納です

8/14
鏡が大きい！洗面台

9/14
お風呂は広ければ広いだけいい

10/14
清潔感のあるトイレ

11/14
廊下の邪魔をしない開き方

12/14
セキュリティの鬼

13/14
和ァな外観

14/14

360VR

外観は和
お部屋は洋室×２、和室×１
まさに和と洋がハーフ＆ハーフな物件です

外観は和の極み。
賃貸物件で和な外観って珍しいですよねー！

洋室は壁や照明がメルヘンかつシンプル。
使い勝手のよさそうなキッチンはコンロ3口、
お料理が捗ります♪

片付けを手助けしてくれそうな収納だったり
廊下を邪魔しない造りのトイレのドアだったり
生活をスムーズにしてくれる仕掛けがチラホラ。
セキュリティもバッチリですよ～

和室は他の部屋と比べた時に浮かないように工夫されています
畳はベージュとブラウンカラー、正方形なのでモダンな印象も与えます

和テイストが好きだけど
機能性や洋テイストも外せない人におすすめのお部屋です！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

201号室

建物階数

地上2階

築年

2015年10月

建物構造

軽量鉄骨造

専有面積

69.59㎡

間取り

3LDK

所在階

地上2階最上階

主要採光

南

バルコニー

なし

入居/引渡時期

2023年12月月下旬

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ広いリビングレトロな味わい和室／和風収納たっぷりセキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #和モダン #デザイナーズ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

照明器具

バストイレ

バス・トイレ別追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町67-2

周辺施設

ファミリーマート浜松丸塚店(500m)
杏林堂薬局上西店(500m)
フードマーケットマム浜松フレスポ店(900m)

交通機関

遠鉄バス笠井線・丸塚中学バス停　徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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外にも水栓が付いてるので、散歩帰りのワンちゃんの足洗い場として活用できます。

気になる方はお早めに。

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まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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駐車場から各棟への歩道もゆったりと設けられており、ひとつの街を形成している造りとなっています。

想像ですが、この中庭が住民同士のコミュニティスペースとなっているのかもしれません。

お部屋は広めの3LDKです。キッチンも広く、カウンターがついていて使い勝手が良さそうです。

床は消音タイプのフローリングになっていますので、下階の人への配慮も出来そう。

遠鉄曳馬駅徒歩7分の『木の中庭』のある緑あふれるアーバンライフを満喫してください。

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分譲タイプならではの重厚な外壁タイル張りが目を引きますが、内装も大幅にリフォームされており、調湿効果のある珪藻土クロスや断熱性に優れた複層ガラスが採用されています！
これなら一年中、結露や温度変化を気にせず健やかに過ごせそうですよね。

間取りは南向きのLDKを中心に和室と洋室を配した3LDKで、2面採光の角住戸らしく家全体が明るい光に包まれています。
サービス品としてエアコンが3基も設置済みなので、お引っ越し費用の負担がグッと抑えられるのも嬉しいポイントです！

オートロック完備でセキュリティも安心なこのお部屋で、大切な家族と一緒に新しい物語を紡いでみませんか？

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リビングの木柱5本と太い梁柱。

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