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セキュリティ賃貸｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区Ｗｉｎｓ　Ｈｉｌｌｓ　A

遠鉄バス 丸塚橋　徒歩7分

セキュリティ賃貸

賃料68,000円 共益費/管理費4,500円

1LDK ／40.35m² ／2017/01

RENT

情報修正日：2025年06月29日　物件ID：00001100002048

閲覧数：675お気に入り数：2質問(0件)

一人なら十分な大きさ、二人ならそれなり...。

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一人なら十分な大きさ、二人ならそれなり...。

リビングと寝室は隣り合った空間に。

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リビングと寝室は隣り合った空間に。

気持ちの良い朝を迎えよう！

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気持ちの良い朝を迎えよう！

あまり大きな家具の設置は難しい。

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あまり大きな家具の設置は難しい。

リビングスペースを大きく確保したいですね。

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リビングスペースを大きく確保したいですね。

キッチン背面はカップボードも置けるゆとりスペース。

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キッチン背面はカップボードも置けるゆとりスペース。

キッチンカウンター

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キッチンカウンター

家具のチョイスが重要です。

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家具のチョイスが重要です。

角部屋の特権、2面からの採光があります。

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角部屋の特権、2面からの採光があります。

室内の収納はこのウォークインCLのみ。

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室内の収納はこのウォークインCLのみ。

足も伸ばせる大きな浴室は追い焚き付き。

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足も伸ばせる大きな浴室は追い焚き付き。

ホテルの様なゴージャス洗面台。

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ホテルの様なゴージャス洗面台。

玄関には姿見付きの大きなシューズBOX。

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玄関には姿見付きの大きなシューズBOX。

オートロック＆ALSOKホームセキュリティ付き。

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オートロック＆ALSOKホームセキュリティ付き。

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お気に入り
一人なら十分な大きさ、二人ならそれなり...。
リビングと寝室は隣り合った空間に。
気持ちの良い朝を迎えよう！
あまり大きな家具の設置は難しい。
リビングスペースを大きく確保したいですね。
キッチン背面はカップボードも置けるゆとりスペース。
キッチンカウンター
家具のチョイスが重要です。
角部屋の特権、2面からの採光があります。
室内の収納はこのウォークインCLのみ。
足も伸ばせる大きな浴室は追い焚き付き。
ホテルの様なゴージャス洗面台。
玄関には姿見付きの大きなシューズBOX。
オートロック＆ALSOKホームセキュリティ付き。
360VR
今回ご紹介のお部屋は東区上西町にある1LDKです。

オートロックとALSOKホームセキュリティが付き防犯OK、大きな浴室と洗面台・収納スペースは誰もが憧れる設備ですね。

ちなみにこちらの建物、国交省建築物省エネルギー性能制度（BELS)の認定を取得した環境配慮型賃貸住宅です。
本貸室の所有者が環境省「賃貸住宅における省Co2促進モデル事業」に係る事業報告において本貸室の電気・ガス使用量を一般社団法人低炭素社会創出促進協会に報告することについて、承諾することが契約条件となります。

さすがのmade in ハウスメーカー。

Cost

費用について

賃料
68,000円
共益費/管理費
4,500円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円
保証会社費用
賃料総額の1%+800円
町会費
420円
敷金
無料
礼金
68,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
1ヶ月
仲介手数料
74,800円
鍵交換費用
16,500円
室内清掃費用
56,100円
ICロック電池
2,750円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
72,920円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
68,000円
共益費/管理費
4,500円
駐車場
賃料に含む：1台
町会費
420円
概算月次費用
72,920円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約326,070円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
72,920円
礼金
68,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
74,800円
鍵交換費用
16,500円
室内清掃費用
56,100円
ICロック電池
2,750円
概算初期費用
約326,070円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
106号室
建物階数
地上3階
築年
2017/01
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
40.35㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
7月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり セキュリティ充実 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上西町876-1

周辺施設

ファミリーマート 浜松丸塚店(400m)
浜松市立丸塚中学校(500m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(600m)
セブンイレブン 浜松丸塚町店(600m)
浜松プラザ フレスポ(600m)
浜松市立蒲小学校(1200m)
浜松労災病院(1300m)
浜松市立佐藤小学校(1800m)
イオンモール浜松市野(2000m)
浜松市立八幡中学校(2200m)

交通機関

遠鉄バス 丸塚橋　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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RENT
お気に入り

～80年代～ △の天窓からこぼれる光

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区上島1-6-27

賃料43,000円 　
共益費/管理費5,000円

2DK ／48.96m² ／1988年4月

この三角窓はなんでしょう？
答えは天窓です。

このお部屋はダイニングキッチンからロフトに上がれるお部屋なんです。
だから天井が高い。そしてこの三角の天窓から降り注ぐ光で明るいのです。

ロフト部分も結構広め。3.5ｍ×3.5ｍほどの広さです。

そのほかに2つのお部屋が付いています。

さすがに築31年を迎える建築物なので古さは感じますが、80年代バブル当時の粋を結集したデザイン性を感じます。

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見学したい（無料）
12.1帖のLDK 生まれ変わってもこれからの間取り図
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RENT
お気に入り

生まれ変わってもこれから

敷無料
礼6.8万円

静岡県浜松市中央区相生町2-8

賃料68,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／46.87m² ／2010年6月

この建物、実は旅館だったんです…
マンション名も三松館（さんしょうかん）となんだか古き良き時代の旅館っぽい感じで。
今は賃貸物件という形で新しく生まれ変わりました。

さて気になるお部屋は、1人暮らしにも2人暮らしにもオススメな間取り。
部屋の中心であるLDKは12.1帖とゆとりがあります。
対面式キッチンがあるので、コミュニケーションや料理が自然と捗りそうですね。

お隣には6.6帖の洋室があります。
引き戸を開けてLDKと繋がるような開放的な空間にしてもよし。
扉を閉めてプライベートな空間にしてもよし。
ウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣服はまとめて片付けちゃってください。

駅まで徒歩で距離があり、駐車場も賃料に含まれていないので、
車がない生活に慣れている方におすすめです！

続きを読む

見学したい（無料）
LDK　11.9帖 黄色のキッチンがアクセント［ペット可］の間取り図
黄色のキッチンがアクセント［ペット可］の間取り図
黄色のキッチンがアクセント［ペット可］の間取り図
南側洋室　6帖 黄色のキッチンがアクセント［ペット可］の間取り図
黄色のキッチンがアクセント［ペット可］の間取り図
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北側洋室　5.3帖 黄色のキッチンがアクセント［ペット可］の間取り図
黄色のキッチンがアクセント［ペット可］の間取り図
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バルコニー 黄色のキッチンがアクセント［ペット可］の間取り図
駐輪場 黄色のキッチンがアクセント［ペット可］の間取り図
北側外観 黄色のキッチンがアクセント［ペット可］の間取り図
南側外観 黄色のキッチンがアクセント［ペット可］の間取り図
RENT
お気に入り

黄色のキッチンがアクセント［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区飯田町391

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／54.00m² ／1995年3月

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趣味「飲み歩き」

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区板屋町622

賃料72,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／47.34m² ／2005年6月

とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です！いくらお金あっても足らない！

なんたって板屋町という超街中！バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ただ冬になるとビル風が強い日もあります。

縦に並んだLDKと洋室は引き戸の境界を成しています。単身～2人暮らしに使いやすい間取りになっています。
1人なら開けっ放しにすれば大きな１Rに変身。プライベート空間を作りたい方には１LDKとしても。間取りを自由に変えられます。

居住スペースは広いですが、その分玄関回りやサニタリーは狭めの設定になっていますね。

街中物件なので敷地内に駐車場がありません。もし駐車スペースを確保するなら近隣でご自身で探せる必要があります。

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