浜松駅へ快適アクセス！オシャレな和室2DK。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区クレールトヨダ

JR東海道本線浜松駅　徒歩11分

浜松駅へ快適アクセス！オシャレな和室2DK。

賃料63,000円

2DK ／50.05m² ／1995年3月

RENT

情報修正日：2026年06月12日　物件ID：00001100002224

閲覧数：863お気に入り数：0質問(0件)

1/15
和洋折衷の美しいコントラスト。DKにはエアコン付き。

2/15
共有通路からの北側の眺め。街中です。東海道線が目の前。

3/15
バルコニー側から見たDK。リビングとしても十分な広さがあります。

4/15
和室へ。琉球畳なので落ち着きます。

5/15
収納はもちろん押入れタイプです。

6/15
ステンレスの壁付きキッチン。ガスコンロは買い足しが必要。

7/15
北側の6.8帖洋室へ。何柄と呼べばいいのだろう？アクセントウォール（笑）

8/15
小さめの収納があります。

9/15
脱衣所。大きなシャンプードレッサー。

10/15
お風呂は追い焚き機能はありません。

11/15
シャワートイレではありません。

12/15
たたきが広いです。シューズBOXがもう少し大きければなぁ。

13/15
洋風のバルコニー。6階なので眺望がいいですが、南風をもろに受けます

14/15
エントランス部分。エレベーターはもちろんありますが、階段でもあがれます。

15/15

浜松駅へ徒歩11分。6階の共有通路からは東海道線や新幹線が間近に通るが見えます。

お部屋は2DK。リビングがないですが、7.6帖のDKはリビングとして使っても十分な広さを確保できると思います。

この部屋の売りは和室。琉球畳の雰囲気的に柔らかな和室の印象になっています。和室から直接バルコニーに出ることもできます。

もう一つの部屋はこれまた強烈なインパクトのアクセントウォール。なんでしょう？ジッと見ていると目がちかちかしそう（笑）

全体的に収納が少ない印象ですが、海老塚の２DKでこのお家賃は非常にありがたい。駐車場も敷地外ですが5,000円で借りられます。浜松駅中心に活動する方にはオススメの物件です。

Cost

費用について

賃料: 63,000円

駐車場: 敷地内：8800台

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

自治会費: 600円

備考: ■駐車場：敷地内（舗装）と建物南（砕石）8,800円、敷地外5,500円

敷金: 126,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 31,800円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 69,300円

鍵交換費用: 16,500円

自治会入会金: 1,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

63,600円

賃料

63,000円

駐車場

敷地内：8800台

自治会費

600円

概算月次費用

63,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約326,200円

初月家賃等

63,600円

敷金

126,000円

保証会社初回費用

31,800円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

69,300円

鍵交換費用

16,500円

自治会入会金

1,000円

概算初期費用

約326,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

604号室

建物階数

地上9階

築年

1995年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

50.05㎡

間取り

2DK

所在階

地上6階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 駅近レトロな味わい和室／和風セキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン防犯カメラ

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区海老塚1-14-14

周辺施設

中島内科クリニック(200m)
西友上浅田店(500m)
セブンイレブン浜松砂山町店(500m)
セブンイレブン浜松成子町店(500m)
山口内科クリニック(600m)
ビオ・あつみエピスリー浜松(800m)
ザザシティ浜松(900m)
メイワン(1000m)

交通機関

JR東海道本線浜松駅徒歩11分
遠州鉄道新浜松駅徒歩10分
遠州鉄道第一通り駅徒歩16分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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建物の内装・外装ともに派手さや大きな特徴はありませんが、シンプルな1LDKの中でもかゆい所に手の届くお部屋になっています。

1LDKだとウォークインクローゼットってリビングや廊下にあるお部屋もあったりしますが、このお部屋は洋室にWICがあります。扉は一見コンパクトですが、少し奥まった形でスペースが確保されています。
一番収納が欲しいのって、寝室やワークスペースだったりしませんか？この配置は当たり前のようで有難い。収納と居住空間をしっかり分けられるから、お部屋全体をすっきり見せてくれます。
水回りもシンプルできれい。使いやすそうです。

期間限定フレーバーに惹かれがちだけど、結局やっぱりレギュラー商品に戻ってきてしまう。
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ただ、最寄り駅から約2キロという距離は、電車派の方には少し遠く感じられるかも？
その分、賃料61,000円でこの広さと静かな環境が手に入るのは、車移動の方には大きな利点です。

収納も各居室にしっかり備わっているので、お部屋をすっきりと保てますよ。
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ひとつの空間の中に、いくつかの「居場所」を無理なくゾーニングできるのがこの間取り最大の魅力です。

南向き・最上階の角住戸ならではの明るさと風通しも心地よいポイント。
寝室となる洋室（6帖）にはクローゼットと物入れの2基の収納が備わっており、生活感の出やすい荷物をすっきり収められます。

浜松駅まで徒歩15分の立地に加え、賃料には駐車場2台分（縦列）が含まれているのも嬉しいところ。
贅沢なワンルーム感覚で暮らしたい単身の方はもちろん、お互いの時間を尊重したい二人暮らしのファーストステップにもおすすめです。

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賃料57,000円　
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普通の間取りには飽きた方、アウトドア気分の暮らしを楽しみたい方におすすめの一室です！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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