新たな希望リ・スペランツァ｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区リスペランツァ

新たな希望リ・スペランツァ

賃料75,000円

1LDK ／58.58m² ／1986年12月

RENT リノベ済み

情報修正日：2024年04月26日　物件ID：00001100002269

閲覧数：275お気に入り数：2質問(0件)

1/14
スキップフロアで空間にメリハリを。

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１階のお部屋だからこそ造れるこの間取り。

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リビングスペースだけが半階分下がっています。

4/14
バルコニーへ出るにはまた登ります。

5/14
キッチンスペースはLDKの１番奥へ。

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実は赤色の可愛いキッチン。

7/14
シンプルに使えそうな洋室。

8/14
見てください、この大容量の収納スペース！

9/14
浴室には追い焚き・浴室乾燥機能付きなのが嬉しい。

10/14
洗面所って以外に物が多いから、収納があると嬉しいです。

11/14
玄関はひろびろとした土間スペースが！

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バルコニーフェンスは細工が細かく、素敵なつくり。

13/14
帰るたびに嬉しくなりそうなエントランスです。

14/14
洋室とリビング、どちらもバルコニーに面しています。

ＪＲ浜松駅から南西へ徒歩約１３分、近くには２４時間営業のスーパーや深夜２時まで営業しているディスカウントストアがある「上浅田」
ここに１階のお部屋にしか出来ないリノベーションをしたお部屋があります。

元々あった床の位置を半階分下へずらしフロアに段差をつけたスキップフロアがポイント！
ゾーニングできるだけでなく、目線に高低差が生まれ空間をひろびろと感じられます。

スキップフロアの段差を活かして、テーブルや棚などインテリアの幅も広がりそう。
全体的にグレー×ホワイトの落ち着いた内装なので、インテリアもシンプルに統一するのも素敵ですね。

洋室のクローゼットや洗面所の棚など、収納スペースもしっかりあるので安心です。
玄関にも収納と、ゆったりとした土間スペースがあります。
季節もののグッズなど、あまり使わないかさばるものは土間スペースに置いておくと良さそうです。

Cost

費用について

賃料: 75,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,300円

保証会社費用: 月額賃料総額の1.5％

自治会費: 600円

備考: ※2台目駐車場：3300円/月
※バイク置場：1100円/月

礼金: 1ヶ月

保証会社初回費用: 要加入 37,800円
更新料 10000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000ヶ月

仲介手数料: 82,500円

鍵交換費用: 11,000円

退去修繕費: 100,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

75,600円

賃料

75,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会費

600円

概算月次費用

75,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約399,900円

初月家賃等

75,600円

礼金

75,000円

保証会社初回費用

37,800円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

82,500円

鍵交換費用

11,000円

退去修繕費

100,000円

概算初期費用

約399,900円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

1986年12月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

58.58㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション駅近おもしろ間取り ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #リノベ #駅チカ #ふたり暮らしはじめます

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場バイク置場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上浅田1-6-12

周辺施設

西友上浅田店(300m)
スギ薬局浜松海老塚店(300m)
アミカ浜松上浅田店(400m)
セブンイレブン浜松海老塚店(400m)
ファミリーマート浜松メガジャンボ／Ｓ店(600m)
ウエルシア浜松西浅田店(900m)
ザザシティ浜松(1100m)
すずかけセントラル病院(2100m)
静岡文化芸術大学(2600m)
浜松学院大学(3900m)

交通機関

新浜松駅徒歩14分
浜松徒歩17分
バス：武道館東徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008

SNS

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／71.45m² ／2024/02

2024年2月に完成したばかりのピカピカのおしゃれな新築物件をご紹介します！！

雄踏街道から少し奥に入った場所にあるこちらのデザイナーズの戸建て風ガレージハウスは、外観もシンプルおしゃれです♪

車好きな方に人気のガレージハウスですが、ガレージの扉がすりガラスの格子風で、なんだか和洋ミックスされて素敵。
すりガラスなので、日中でも意外と明るいです！そして、ガレージからそのまま洗面所まで土間続きなので、車いじりなどで汚れても靴のまま洗面、お風呂へ直行できるのも嬉しいのですよね～。

お部屋は二階で、12帖の広々としたLDKと8帖の寝室があります。LDKは、天井が高く天然木なのでなんだか心が癒されそう。お部屋は明るく、ベランダもあり、陽当たりもバッチリです。

収納もウォークインクローゼットがあるので、一人暮らしには十分ではないかと思います。

愛車を大切にし、暮らしを楽しむ――そんな理想を叶えてくれる家。

唯一、大きな車だとガレージの出入りが少し大変かもしれませんので、一度確認していただいたほうが良いかと思います。
とはいえ、戸建て風のガレージハウスは車好きな方には、とってもおすすめの物件です。

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賃料87,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／63.60m² ／2016年9月

こちらの物件は浜松市南区三島の閑静な街並みに建つペットと家族みんなで暮らせる高級賃貸マンションです。
そしてそして、友人同士でも暮らせちゃいます！

エントランス横にはワンちゃんの足洗用のシャワーがついています。
泥だらけになったワンちゃんを抱っこしながら入るなんて面倒がなくなります。
お家もワンちゃんも常に清潔です。

床の段差をなくしたユニバーサルデザインを取り入れており、人だけでなく、小型犬や足腰に気を付けたいワンちゃんにも優しい設計になっています。

お部屋の内装は広々14帖のLDKやウォークインクローゼットやシューズクロークなど、広さも収納もバッチリです。

鉄筋コンクリート造のお家なので遮音性も良く耐震性にも優れたお部屋なのでペットとご家族みんなで安心して暮らせるお家です！

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RENT

ペットと日向ぼっこ［ペット可］

静岡県浜松市中央区三島町379-1

賃料94,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／63.60m² ／2016年09月

設備の充実性がハンパない、、、！
ウォークインクローゼットにシューズクローク、大きなアイランド型キッチンにキッチンボード、
太陽の温かみが素晴らしい室内サンテラス、お風呂好きには堪らない大きな1坪風呂・・・
この設備に加えて、「ペット可」の物件！！
こんなに充実しているので、この賃料も納得の2LDKです。

リビングには室内サンテラスがあります。
大きな窓でたくさんの日光を取り込みます。
サンテラスでゆっくりお昼寝タイムを過ごせそうです。
隣の洋室と繋げると約20帖の大きな1部屋になります。
ホームパーティーなど人がたくさん集まる際には、大きな1部屋として活用できますよ。

水回りもとってもキレイです。
とくにお風呂はキレイかつ広い！
1坪も広さがあるので、足を伸ばして湯船に浸かることができますよ。
普段シャワーで済ませている人も、湯船に浸かりたくなることまちがいなし！

充実の設備に加えて、ペット飼育可の大人気物件です。
ワンちゃんネコちゃんとのお住まいを探されている方はお早めにお問い合わせください！

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