お隣神社の平屋建て｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区松本貸家

遠鉄バス寺脇南　徒歩5分

お隣神社の平屋建て

賃料52,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.10m² ／2002年3月

RENT

情報修正日：2025年10月18日　物件ID：00001100002275

閲覧数：957お気に入り数：0質問(0件)

1/14
リビングは、フローリングです。

2/14
6畳の和室。2面に窓。

3/14
洋室5.5畳。

4/14
キッチンです。

5/14
洗面所にも窓があります。

6/14
お風呂にも小窓があります。防カビにGOOD。

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トイレの様子。

8/14
和室の収納です。

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お庭は、夏の終わりで草が生い茂っていました。

10/14
玄関の様子。

11/14
外観です。

12/14
生垣を隔てて神社です。

13/14
昔の村人から崇敬されていた神社のようです。

14/14

垣根を越えたすぐ隣に八幡神社が鎮座され、更に西側には「林光寺」というお寺があるという、守られた土地に建つ平屋です。

国道1号線までわずか300mという立地ですが、平地ののどかな印象の場所です。

平屋で2戸がくっついた状態の建物で、西側のお部屋です。

八幡さまのご利益は、家運隆昌、悪病災難除け、子孫繁栄です。
きちんとご挨拶をして、住めば、ご利益がありそうですね！

お庭は、草が生えていますが、刈れば家庭菜園もできる広さです。

Cost

費用について

賃料: 52,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 支払総額の1.5%

敷金: 104,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 27,500円
更新料 10,000円/2年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 57,200円

鍵交換費用: 25,300円

自治会費: 60,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

55,000円

賃料

52,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：2台

概算月次費用

55,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約347,000円

初月家賃等

55,000円

敷金

104,000円

保証会社初回費用

27,500円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

57,200円

鍵交換費用

25,300円

自治会費

60,000円

概算初期費用

約347,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

west号室

建物階数

地上1階

総戸数

2戸

築年

2002年3月

建物構造

木造

専有面積

56.10㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

主要採光

南

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

戸建 ALL洋室和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯照明器具 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台温水洗浄便座

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区福塚町293-3

周辺施設

セブンイレブン遠州灘海浜公園前店(700m)
セブン-イレブン浜松寺脇町店(900m)
浜松市立白脇小学校(1200m)
ベイシア Foods Park 浜松中田島店(1300m)
浜松市立江南中学校(1800m)
フィール SHIROWA店(1900m)
浜松南病院(1900m)
浜松市立東陽中学校(2800m)
静岡県立浜松南高等学校(3700m)
静岡文化芸術大学(4700m)

交通機関

遠鉄バス寺脇南　徒歩5分
遠鉄バス本田　徒歩8分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

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収納力に関しては、特に洋室にあるウォークインクローゼットが優秀です。二人分の衣類や季節外れの家電もすっぽり収まるので、生活感を出さずにモデルルームのようなスッキリとした部屋を維持できるでしょう。もう一つの洋室も、寝室や書斎として使い勝手の良い広さです。

月額の賃料は決して安くはありません。ただ、この物件は駐車場が2台分付いている上に、インターネットの使用料も不要です。近隣で駐車場を2台別途契約し、個人でネット回線を引く手間と費用を合計して考えると、実はトータルのコストパフォーマンスは悪くありません。

建物は2026年3月完成の新築RC造で、オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスといったセキュリティ・利便性の高い設備も揃っています。
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お部屋は無難なトーンのフローリングなのでどんな家具も合いそう。
20帖の広いリビングを街中で確保できるお部屋です。
最上階の5階にあるので、開放感もたまらない。
リビングの大きな窓からは暖かな光が差し込みます。

キッチンも十分広くて快適そう。
カウンターキッチンはかなり便利です。

6帖の洋室もあるので、寝室として使うと良さそうですね。
お風呂には大きな鏡もあって便利！

新浜松駅、浜松駅までも徒歩で行けちゃう距離です。
お買い物も移動も快適な立地。
2人暮らしにも、小さなお子様のいるファミリーにも。
気になる方はお早めにご連絡ください！

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物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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