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和の団欒、洋の団欒。

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静岡県浜松市中央区蜆塚2-9-33

/78.98m²

リビングとつながる二つのお部屋。

一つは、和室。
真ん中にちゃぶ台を置きたくなるような
昭和の香りが漂う和室。
畳の上に一家揃えば、大いに団欒できそう。

もう一つは、キッチン。
ご飯を作って食べるのは
テーブル置いて、広いリビングにしようか。

和の形、洋の形。
どちらの形でも一家だんらんを目指せるお部屋です。

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洗面台の大冒険

11万円
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静岡県浜松市中央区葵西3-22-36

2LDK /48.80m² /1984.05

洗面台「いつまでもお風呂とセットは嫌だ!」
   「私だってLDKに居たい!」

とでもなったのでしょうか。反抗期かな?
キッチンの向かい側に洗面台があります。

洗面台がありそうな場所には代わりに棚が設置されています。
この棚もシューズボックスっぽくて、頭が混乱してきます。

そのカオスな一角以外は、普通の2LDKです。
片方の洋室に良い感じの棚もありますよ。

キッチンは使いやすそうな大きさで、バルコニーもいい感じです。

でも他のポイントを紹介するのが面倒になる位、
洗面台の場所が気になります。

常識にとらわれないよ~って方、ぜひどうぞ!

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「男3大ロマン詰まった」U字部屋。

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静岡県浜松市中央区上浅田1-6-12

/58.58m²

男なら1度は憧れる3大ロマン「土間スペース・大きなリビング・書斎」、すべてが詰まった福袋みたいなお部屋の登場です。

始まりは玄関の土間スペースから。
外からちょっと頑張れば、自転車やアウトドア用品の収納・展示スペースに重宝する玄関脇の土間スペースが現れます。

朝日をたっぷり浴びられる東向きのLDKは15.6帖、朝の早い時間帯から日が差すので朝活スペースとしても有効活用出来そうですね。

リビングで180°ターンをしたら目の前に見えるのは寝室スペースです。
LDKとの間仕切りはやわらかな光と気配を伝える3枚引き戸、寝室スペースにもしっかりとエアコンが設置出来るように配慮もされております。

最後は1番奥にDENの名の書斎スペース、持ち帰った仕事も捗りそうですね
もちろん電源も確保済みです。が、換気窓用の小さな上げ下げ窓が西を向くため夏の夕暮れ時は少し暑いかもしれませんね。

そしてJR浜松駅までは徒歩13分と十分に徒歩圏内、さらには近隣に24時間営業のスーパーもあるとなればこの上なく嬉しい限りですね!!。

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広沢でまったりライフ

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静岡県浜松市中央区広沢1-5-17

/76.37m²

こちらの物件は広沢町にあります。
物件の周りには、お子様が通える教育施設が全て揃っています!この上なく安心&便利です。

間取りは3LDKで、ファミリー向けのお部屋です。
LDKは全部で14帖あります。陽当たりがとてもよく、お天気の良い日はゴロゴロせずにはいられません!
キッチンは対面式ではないですが、キッチンスペースが3.6帖ありゆったりとしています。
親子仲良く並んでお料理をすることもできちゃいます!便利な3口コンロが設置されているのもポイントです。

リビング横の洋室は6帖で、収納スペースたっぷりのクローゼットが付いています。
一番広い6.8帖の洋室には便利なウォークインクローゼットが付いています。専用のバルコニーもついておりますので、換気をバッチリとすることができます。
5帖の広さの洋室は子ども部屋としてご利用できます。収納スペースは付いていませんが、廊下に収納スペースがあるので、そちらを利用することができます。

来客用の駐車場もついているので、家族の方や友人の方々がいつ遊びに来ても大丈夫です♪

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Lilac island

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静岡県浜松市中央区城北1-12-18

/40.86m²

こちらの物件は、中区城北にある2010年に建った比較的新しい1LDKの物件です。

この物件のポイントは2つ!
それは「カウンターキッチン」と「ウォークインクローゼット」です!

ひとつめのポイントである「カウンターキッチン」。
カウンターキッチンのいいところはやはり、料理する人とダイニングにいる人の近さです。
料理をしながらおしゃべりしたり、お酒を飲んだり楽しい時間を過ごすのに持ってこいのかたちになっております。
また、開放感があり、 複数人で料理がしやすいので、お子さんと一緒にケーキを作ったりする休日を過ごせます♪
また、このカウンターキッチン、とてもスタイリッシュでかっこいいので、そんなお部屋の雰囲気のお家に住みたい方にはおすすめです。

カウンターキッチンだけではありません!2つ目のポイント。「ウォークインクローゼット」
物が多くて収納には困ってる方も、大丈夫な広々サイズです。
収納棚も付いているのでうまく空間を使えば無駄のない収納でスッキリ片づけることができそうです。

ここまで大きく2つのポイントを説明しましたが、
それだけではなく細かい機能もとても充実しております。
例えば、敷地内にゴミ捨て場があったり、TV付きインターフォン、窓が2重のロック、エントランスもロックが掛かっているので防犯対策バッチリだし、洗面台は3面鏡でとても使いやすいし、シューズボックスも大容量だし、浴室乾燥&追い炊き機能付きのお風呂...などなど。
とても快適に住みやすいお部屋になっております。

城北という街中近くなので利便性も◎
快適なお部屋でぜひ過ごしてみませんか。

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伸るか反るか、な空間。

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静岡県浜松市中央区中沢町68-18

/26.73m²

いいとこはいい!だけどこれは...という設備が目につくお部屋です。

約9帖の1Kではありますが、そんなことは微塵も感じさせません。
オープンクローゼットと銘打たれた一人暮らしには充分すぎるぐらいのウォークインクローゼット+可動式の飾り棚でインテリアをオシャレにしたいですね。

が、水回りに目をやると異変が..
まずはキッチン。きれいだけど、なんだそのシンクの小ささは!!
続いてお風呂、ではなくバスタブないからシャワールームですね。
最後に洗面台。ん?トレーかな?

居住空間が充実しているので目をつぶる部分もあります。遠鉄の八幡徒歩11分という立地にも注目です。


余談ですが近くのしおりの湯の回数券がついてくるという噂がありましたが...嘘でしたm(__)m

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浜松早出町のプチリノベ物件

リビングと洋室の絶妙なコラボレーション。

/56.23m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100002293

閲覧数:212お気に入り数:0質問(0件)

LDKと洋室を合わせると約18帖と開放的!

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LDKと洋室を合わせると約18帖と開放的!

境界線。お部屋分けます?一つにします?

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境界線。お部屋分けます?一つにします?

2枚の窓で明るさも十分。エアコンはありません。

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2枚の窓で明るさも十分。エアコンはありません。

対面型のキッチンに一つのスポットライトがアクセント。

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対面型のキッチンに一つのスポットライトがアクセント。

洋室だけフォーカスするとまた違った顔になります。真っ白。

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洋室だけフォーカスするとまた違った顔になります。真っ白。

洋室に収納があります。

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洋室に収納があります。

洋風のオシャレなバルコニー。

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洋風のオシャレなバルコニー。

北側の洋室。こちらもエアコンはありません。

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北側の洋室。こちらもエアコンはありません。

ハンガーパイプ付きの洋室の収納。

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ハンガーパイプ付きの洋室の収納。

北側のバルコニーは1.5帖ほど。

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北側のバルコニーは1.5帖ほど。

真っ白なサニタリースペース。

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真っ白なサニタリースペース。

追い焚き付きのお風呂。こちらも真っ白。

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追い焚き付きのお風呂。こちらも真っ白。

トイレはシャワートイレ。窓があって明るい。

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トイレはシャワートイレ。窓があって明るい。

たたきも広くてシューズBOXも大きい!※工事中だったため同型のタイプです。

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たたきも広くてシューズBOXも大きい!※工事中だったため同型のタイプです。

廊下にも収納があります。奥行53㎝と30㎝の2枚の棚付き。

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廊下にも収納があります。奥行53㎝と30㎝の2枚の棚付き。

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お気に入り
LDKと洋室を合わせると約18帖と開放的!
境界線。お部屋分けます?一つにします?
2枚の窓で明るさも十分。エアコンはありません。
対面型のキッチンに一つのスポットライトがアクセント。
洋室だけフォーカスするとまた違った顔になります。真っ白。
洋室に収納があります。
洋風のオシャレなバルコニー。
北側の洋室。こちらもエアコンはありません。
ハンガーパイプ付きの洋室の収納。
北側のバルコニーは1.5帖ほど。
真っ白なサニタリースペース。
追い焚き付きのお風呂。こちらも真っ白。
トイレはシャワートイレ。窓があって明るい。
たたきも広くてシューズBOXも大きい!※工事中だったため同型のタイプです。
廊下にも収納があります。奥行53㎝と30㎝の2枚の棚付き。
お部屋全体が真っ白で、バルコニーから入ってくる光がまぶしい!!

12帖のLDKと6帖の洋室が隣合っています。その2部屋を仕切るのは3枚の引き戸。
この引き戸を全開にすれば18帖の広大なLDK、閉めればそれぞれにプライベート空間ができます。状況に応じて臨機応変にレイアウトできそうです。

南側にはバルコニーがあることはもちろんのこと、北側の洋室にも1.5帖ほどのバルコニーがあります。
各洋室には収納があるにも関わらず、廊下にも幅72㎝×奥行80㎝の物入、シューズBOXも大きいので、荷物の多いファミリーでも安心です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202
専有面積
56.23㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町226-6

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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RENT リノベ済み

コスパで選ぶ!爽やかマンション。

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静岡県浜松市中央区高林3-12-31

賃料69,000円  
共益費/管理費4,000円

2LDK /62.70m² /1991年10月

「広いリビングで料理がしたい!街中に近い場所で生活したい!お風呂はもちろん追い炊き付きで!あっ、もちろん家賃は予算内で。」そんな、欲望に正直なあなたにぴったりなマンションのご紹介です。

「広いリビング」と言ってもピンからキリまでありますが、ここはなんと16帖!
採光面が大きいので、開放感を感じながらストレスフリーな毎日を過ごせそうです。
デザインがシンプルなところも使いやすそうで高ポイントですね。

このお部屋があるのは高林。浜松駅周辺の中心地から程よく離れているため、暮らしやすいエリアとして人気です。近くにはスーパーやコンビニも多くあって、便利です!
同棲生活をスタートしたいと考えているカップルにもピッタリな場所だなと思います。

脱衣洗面上とお風呂にはホテルライクなデザインがあり、オンオフの切り替えがバッチいきそうな空間。
そこに追い炊き機能付きの浴槽があり、このお家賃とくれば、満足して頂けるのではないでしょうか??

お部屋探しで譲れないポイントが多い方って、結構多いと思います。
そんな方は、是非一度このお部屋をチェックして下さい!!

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丘の上の内緒のおうち

無料
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静岡県浜松市中央区上島7-13-12

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

2SLDK /60.57m² /1987年3月

こちらの物件は浜松市中区上島7丁目の小高い丘に建つマンションの1室になります。
生活利便性の高い小豆餅町へ車で約5分の眺望の良い好立地なお家です。

丘の上に建つマンションなので車通りの多い道からは見えない場所にあり閑静な住宅街でお過ごしいただけます。

お部屋の内装は2SLDKの広々とした日当たり良好なリビングの映えるお部屋になります。
カウンタータイプの調理カウンターがシンクとは別で設置されているキッチンは広々と使っていただくことが出来るので日々のお料理も楽しくなっちゃいそう!

10.5帖のリビングは隣の8帖洋室と吹き抜けにもなるのでお部屋のレイアウトの幅が広がります。
洋室にはなんと4.5帖のでかでかウォークインクローゼットがついており、ついついお洋服がかさばってしまいがちな方でも安心です。
日々お洒落に気遣う感性豊かなあなたやカップルでのご入居の方に是非ともおススメな物件になります。

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間取りという概念を取り去った部屋

16万円
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静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料80,000円  
共益費/管理費5,000円

1R /60.93m² /1988年3月

「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」(部屋、区画)の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。(参照元wikipedia)

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう?
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか?

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか?」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
 
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
 
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

~~~~建築デザイナーからのメッセージ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

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リノベマンションの新リノベ[ペット可]

8.55万円
無料

静岡県浜松市中央区安松町38-6

賃料57,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /62.39m² /1978年10月

リノベーション完成です。
ひと部屋ごとにリノベのテイストの違うマンション。
ペット飼育可で賃料抑えめなのが魅力です。

このお部屋は、テーマが白。写真よりも入るとより"白"って感じです。お陰でより広く感じます。
白と濃茶のシンプルな色味なので、どんなインテリアでも受け入れてくれそうです。
ポップなカラーを入れてもミッドセンチュリー的なスタイルでかわいいと思います。

LDKはバルコニーに沿っていて長方形の形。この形ってスペースを区切りやすくて、家具のレイアウトが組みやすいです。
このお部屋もダイニングとリビングでぱきっと分けられますね。

キッチンは昨今対面式が人気ですが、壁付だとスペースが広くなるのが魅力的なんです。
もし作業スペースが足りなければ、カウンター的にデスクを置くのもおすすめ。
コンロはお持ち込みです。

収納はLDKと大きい方の洋室にありますが、両方とも押入タイプ。プラケースなど仕分ける備品が必要です。
コートやワンピースなど丈の長い物用の収納が欲しい方、個室が1部屋でもいいよという場合は、小さい方の洋室を丸ごと部屋収納にしちゃってもいいかもしれません。
ラックを数個入れれば大容量のウォークインクローゼットです。

物件をペット可で絞り込むと一気に選択肢が少なくなります。
2LDKでこの価格でリノベーション、いい条件ではないでしょうか。

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