リビングと洋室の絶妙なコラボレーション。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ルミエール

浜松早出町のプチリノベ物件

リビングと洋室の絶妙なコラボレーション。

／56.23m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100002293

閲覧数：239お気に入り数：0質問(0件)

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LDKと洋室を合わせると約18帖と開放的！

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境界線。お部屋分けます？一つにします？

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2枚の窓で明るさも十分。エアコンはありません。

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対面型のキッチンに一つのスポットライトがアクセント。

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洋室だけフォーカスするとまた違った顔になります。真っ白。

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洋室に収納があります。

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洋風のオシャレなバルコニー。

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北側の洋室。こちらもエアコンはありません。

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ハンガーパイプ付きの洋室の収納。

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北側のバルコニーは1.5帖ほど。

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真っ白なサニタリースペース。

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追い焚き付きのお風呂。こちらも真っ白。

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トイレはシャワートイレ。窓があって明るい。

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たたきも広くてシューズBOXも大きい！※工事中だったため同型のタイプです。

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廊下にも収納があります。奥行53㎝と30㎝の2枚の棚付き。

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お部屋全体が真っ白で、バルコニーから入ってくる光がまぶしい！！

12帖のLDKと6帖の洋室が隣合っています。その2部屋を仕切るのは3枚の引き戸。
この引き戸を全開にすれば18帖の広大なLDK、閉めればそれぞれにプライベート空間ができます。状況に応じて臨機応変にレイアウトできそうです。

南側にはバルコニーがあることはもちろんのこと、北側の洋室にも1.5帖ほどのバルコニーがあります。
各洋室には収納があるにも関わらず、廊下にも幅72㎝×奥行80㎝の物入、シューズBOXも大きいので、荷物の多いファミリーでも安心です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202

専有面積

56.23㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町226-6

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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この物件の面白いところは、アパートなのに戸建てのように上下階を使えるメゾネットタイプだという点です！
1階に9帖のLDKと水回り、2階に洋室が2部屋と分かれているので、お友達を呼ぶ場所とプライベートな空間をしっかり分けられますね。

正直、築年数は少し経過していますが、その分55,000円という賃料でこの広さが手に入るのはかなりお得感があります！

2階の洋室は二つの部屋が隣り合っているので、仕切りを開けて贅沢に大きな一部屋として使うのも開放的で良さそうです。
1階の玄関横には土間スペースのようなゆとりがあって、ベビーカーや趣味の道具を置くのにも重宝しそうですね！

上下階が自分たちのスペースなので、下の階への音を気にしすぎるストレスが少ないのもメゾネットならではの特権です。
有玉台の穏やかな雰囲気の中で、自分たちらしい自由な暮らしをこの価格で叶えてみませんか？

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2LDK ／67.44m² ／2011年3月

浜松城公園からもほど近い、松城町の穏やかな高台に建つマンションです！

お部屋は3階の東南角住戸で、三面に窓がある開放的なつくりになっています。
LDKは16畳とゆとりがあり、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます。

対面式キッチンなので、リビングの様子を見守りながらお料理を楽しめるのもいいですね。
洋室が2部屋あり、それぞれ独立しているので寝室やワークスペースとして使い勝手も良さそう！

ネット使用料が無料で、3口コンロや追い焚き、浴室乾燥など設備も充実しています。
オートロックや防犯カメラも完備されていて、日々の安心感もしっかり確保。

「市役所前」バス停から徒歩3分と、街中へのアクセスが良いのも魅力的なポイントです。
この立地とクオリティなら、ゆとりある二人暮らしにもぴったりではないでしょうか？
落ち着いた住環境で、ワンランク上の日常を始めてみませんか。

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共益費/管理費3,000円

2LDK ／56.65m² ／1983年1月

落ち着いたトーンの床材と、シンプルなホワイトの壁紙。
大人っぽくまとまった、シンプルだからこそ使い勝手のいいリノベルームです。

ゆったり2人暮らしにぴったりな2LDKのお部屋の構成は、13.8帖のLDKと、2部屋の洋室という組み合わせ。
LDKは2枚の大きな掃き出し窓から穏やかな日差しが入り込みます。
東向きのお部屋なので、毎日気持ちのいい朝日を浴びて目覚めることができそう。

LDKとそのお隣の洋室は、引き戸を開け放して大きな1部屋として繋げて使うこともできます。
リビングに大きめの家具家電を置きたい方や、開放感のある暮らしをお求めの方には、そんな使い方がおすすめ。

もう1つの洋室は独立していて、模様付きのアクセントクロスが印象的な空間になっています。
一見アジアンテイストにも見える模様なのですが、ダークブラウンの床色と相性がよく、お部屋を上品に彩ってくれている印象でした。

水回りも程よく手が加えられているので、お家賃抑え目ながらとっても快適に暮らせそう。
シンプルでおだやかな毎日を送りたいあなたにおすすめしたい一室です。
さあ、お決まりのモーニングルーティーンで素敵な一日を始めましょ。

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