「和」を生活の中に取り入れて｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ドルチェ広沢

遠州鉄道遠州病院駅

「和」を生活の中に取り入れて

4LDK ／94.27m² ／1990年5月

FULL

情報修正日：2025年11月02日　物件ID：00001100002324

閲覧数：1653お気に入り数：0質問(0件)

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陽当たり＆眺めが良いLDK。

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13.4帖のリビングダイニング。

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メインバルコニーからは緑が広がる。

4/17
全部の窓から気持ち良い自然光が入ってきます。

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キッチンスペース3.7帖。

6/17
便利な3口コンロ付きです。

7/17
洋室7.8帖。クローゼット＆専用バルコニー付いています。

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収納スペースたっぷりのクローゼット。

9/17
陽当たりばっちりの洋室4.2帖。クローゼット付きです。

10/17
洋室5.1帖。

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陽当たり良好な和室6帖。押し入れ＆専用バルコニー付きです。

12/17
広々とした洗面脱衣所。

13/17
高級感のある浴室。

14/17
トイレ。

15/17
シューズボックス付きの玄関。

16/17
外観。

17/17

360VR

こちらは、のびのびと子育てをしたい方にぜひチェックしていただきたい物件です！
間取りは4LDKで、お子様一人ひとりに寝室をご用意することが可能です。
お子様がケンカをせずに部屋決めをすることができます♪ケンカになりそうだったら、ジャンケンで決めましょう！

リビングダイニングは13.4帖の広さで、角部屋ということもありお部屋全体への陽当たりが良いです！
15時くらいでも電気を消して過ごすことができます。お財布にも地球にも優しいお家です。
キッチンは3.7帖あり、便利な3口コンロが付いています。

リビング横には6帖の和室があります。生活の中に「和」を取り入れるのもいいですね～落ち着いた生活を送れそうです。
押し入れや床の間もあるので、「和」の雰囲気を作り出してみてはいかがでしょうか。

一番広い洋室は7.8帖の広さで、クローゼットと専用バルコニーが付いています。
5.1帖の洋室はとてもシンプルな造りで、収納スペースは付いておりません。
4.2帖の洋室は陽当たりがとてもよく、ハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いています。

エントランスはオートロックになっており、防犯対策もしっかりとできています。
来客用の駐車場もあるので、友人がいつ遊びに来ても大丈夫です！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

207号室

建物階数

地上3階

総戸数

13戸

築年

1990年5月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

94.27㎡

間取り

4LDK

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

広いリビング日当たりGOOD 駅近和室／和風角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #遠州病院駅 #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

オートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場駐輪場フレッツ光全戸加入プラン（NET無料）導入済　各戸までの通信速度最大1Gｂｐｓ
来客用駐車場あり

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区広沢1-5-17

周辺施設

セブンイレブン浜松高町店(600m)
浜松市立広沢小学校(700m)
ミニストップ浜松鹿谷町店(700m)
浜松市立西小学校(900m)
静岡県立浜松北高等学校(900m)
浜松市立蜆塚中学校(1200m)
浜松市立西部中学校(1400m)
浜松聖星高等学校(1400m)
カネスエザザシティ浜松店(1600m)
ザザシティ浜松(1700m)

交通機関

遠州鉄道遠州病院駅徒歩21分
JR東海道本線浜松駅徒歩27分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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建物自体は年数が経っているのですが、一歩中に入るとびっくり。
フルリノベーションされた内装は、おしゃれで、とても30年以上も経っているとは思えないきれいなお部屋です。

ダークブラウンのフローリングが落ち着く広いリビングに、アンティーク風のドア、キッチンのシェルフやライト、、、
大人シックで洗練されたおしゃれな空間がとってもいい感じです。

さらにリビングの隣には、これまたモダンな和室があり、仕切り扉を開放すればリビングからそのままゴロンとできちゃいます。
和室があるだけで、なんだかホッとしますよね。

そして小型犬でしたら1匹までOKなので、ワンちゃんと一緒に住みたい方にもおすすめです。公園も近いので、ワンちゃんとの散歩も楽しめますよ。
設備も都市ガスやオートロック、各部屋にエアコンと収納、照明がついて充実しています。

ベランダも広く見晴らしも良いのですが、鳥の糞がかなりあったので対策が必要かもしれません。そこさえ対策できれば、家族や愛犬と住むのにこれ以上ないくらいおススメな物件です。
家族と愛犬との住まいをお探しの方はぜひ。

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2階にはLDKおよびバスルーム。
真紅のキッチンは幅2400。3口コンロにグリル、そしてなんと食洗機付き。
背面にはパントリーとして使える収納もあるし、キッチン回り素敵です。

そしてLDKの一部にはなんと床暖房付きなんです。
お洒落なラグをひいて、スマートプロジェクターで映画鑑賞の日々。幸せ。

そして遊び心のある洗面脱衣所の先には一坪風呂が。
QOL高すぎませんか？

3階へ進んでいくと、2部屋の洋室とトイレ。
6.4帖と6.2帖の洋室にはどちらもウォークインクローゼットを完備という充実度。

気になるのはトイレが3階ということ。
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広さは95㎡以上あり、LDKで約18帖の広さが魅力です。角部屋のメリットはリビングの南東側が窓まどマドのパノラマビュー。
広小路道路の眺望と浜松のシンボルタワー、アクトタワーの眺望が魅力です。

キッチンは食洗機も付いていて、背面にはキャビネット収納も付いていますので快適なキッチンライフを楽しめそう。さらにディスポーザーも付いていますので、生ごみの処理もラクラクです。

お部屋は5帖～8.8帖の3部屋があります。リビング横の5帖のお部屋は引戸を開けておけばリビングの一角として活用できる間取りです。

建物はセキュリティーがしっかりとしており、エントランスオートロックはもちろんのこと、エレベーターもキー認証が付いていて、部屋に入るまで3重のセキュリティです。カ・ン・ぺ・キ！

駐車場はタワー式の機械駐車場なので、お車の出し入れに多少時間が掛かりますが、全高1.8ｍまでのハイルーフ車も駐車可能な区画。大切なお車を雨風からガードしてくれるのもうれしいですね。

小型犬と猫飼育は相談可能なので、そちらもご相談ください。

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佐鳴湖でピクニック

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静岡県浜松市中央区佐鳴台6-1-17

賃料160,000円

4LDK ／97.70m² ／2012年12月

佐鳴湖まですぐ、ホワイトストリートから1本入ったところに建つ戸建。
クリーム色がかわいらしいおうちです。

駐車場は車種により最大2台停められます。
さらになんとシャッターと鍵付きのバイクガレージもあるのです。
また設備ではなく残置物ですが物置もあります。
バイカーの方だけでなく、何かと大物荷物があるアウトドア派の方にもおすすめです。

そしてこの戸建、オール電化。
屋根にパネルが設置されており、太陽光発電の利用が可能といううれしい特典付きです。

間取りは、LDKに洋室が4部屋の4LDK。
自分のお部屋が欲しいお子様がいらっしゃるファミリーにぴったりの部屋数です。

1階にはLDKと洋室が1部屋。
LDKは17.8帖と広々。奥行きがある長方形なので、リビングとダイニングを分けやすい形です。
斜め格子の窓からは植栽の緑がのぞきます。

洋室は5.0帖。
収納がある分ちょっとコンパクトに感じるかもしれません。

2階には洋室が3部屋。
2つのクローゼットが付いた、1番広い7.5帖の洋室はぜひ主寝室に。
お隣合った2つの5.4帖の洋室は反転した同じ形ですが、テイストはかなり異なります。
1部屋は4面がレンガのクロスでブルックリンテイストのインテリアが似合いそう。
もう1部屋はグレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気です。

水回りは2階にあります。
お風呂から出て自分のお部屋に直行できるのば便利かも。
トイレは各階に1つずつあるのがうれしいです。

営業時間が長くておいしいパン屋さんが近くにあるので、お休みの日にはパンを買って佐鳴湖でぜひピクニックを。
春には桜並木のトンネルをドライブするのも楽しみですね！

※画像は管理会社さんに提供いただきました。

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基本設備

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