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JR東海道本線 天竜川駅 徒歩10分

ゆったりとした風が流れる生活

賃料65,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK /55.75m² /2000年2月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年08月18日 物件ID:00001100002411

閲覧数:350お気に入り数:1質問(0件)

LDKの様子

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LDKの様子

LDKの様子

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LDKの様子

広々18.3帖LDK。明るくてポッカポカ

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広々18.3帖LDK。明るくてポッカポカ

洋室6.5帖。クローゼットと出窓あり

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洋室6.5帖。クローゼットと出窓あり

LDKには素敵なダウンライトが。お部屋が締まります

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LDKには素敵なダウンライトが。お部屋が締まります

キッチン横にある収納

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キッチン横にある収納

ウォークインクローゼットは照明付きで広々

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ウォークインクローゼットは照明付きで広々

リビングの横にはウォークインクローゼットがあり。

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リビングの横にはウォークインクローゼットがあり。

キッチンはコンパクト

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キッチンはコンパクト

洗面脱衣場と洗濯機置場。洗濯機の上には棚があるのが嬉しい

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洗面脱衣場と洗濯機置場。洗濯機の上には棚があるのが嬉しい

浴室。窓があって明るく風通しも良い

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浴室。窓があって明るく風通しも良い

おトイレの壁紙ナイス!

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おトイレの壁紙ナイス!

玄関スペース

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玄関スペース

洋室6.5帖のベランダ。お隣ヤマハ(株)さんの社員さん用駐車場になってます

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洋室6.5帖のベランダ。お隣ヤマハ(株)さんの社員さん用駐車場になってます

ベランダからの眺め。アクトタワーが小さく眺める

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ベランダからの眺め。アクトタワーが小さく眺める

建物外観。建物左側はヤマハ(株)さん、右側には水晶六所神社がある

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建物外観。建物左側はヤマハ(株)さん、右側には水晶六所神社がある

図面

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図面

お気に入り
LDKの様子
LDKの様子
広々18.3帖LDK。明るくてポッカポカ
洋室6.5帖。クローゼットと出窓あり
LDKには素敵なダウンライトが。お部屋が締まります
キッチン横にある収納
ウォークインクローゼットは照明付きで広々
リビングの横にはウォークインクローゼットがあり。
キッチンはコンパクト
洗面脱衣場と洗濯機置場。洗濯機の上には棚があるのが嬉しい
浴室。窓があって明るく風通しも良い
おトイレの壁紙ナイス!
玄関スペース
洋室6.5帖のベランダ。お隣ヤマハ(株)さんの社員さん用駐車場になってます
ベランダからの眺め。アクトタワーが小さく眺める
建物外観。建物左側はヤマハ(株)さん、右側には水晶六所神社がある
図面
JR天竜川駅徒歩圏内に素敵にリフォームされた物件が新たにできあがりました。

1LDKへ間取りを変更。
広々LDK18.3帖に。床は木目調で落ち着いた雰囲気です。
新たに作られたウォークインクローゼットには、衣類や小物類などを沢山収納できそうです。
4階建ての3階なので、ベランダからの眺望もなかなかです。風通しも良く。
北側と南側にあるベランダからは浜松のシンボルタワー、アクトタワーも眺めれますよ。
建物西側北側は、ヤマハ(株)さんとヤマハ社員さんの駐車場なので、高い建物がないので、外の風景が広く感じられました。
ヤマハさん工場といっても、騒音などはほとんどなく、またとても静かな環境でした。

日用雑貨類など、スーパーやドラックストアなどは嬉しい徒歩圏内。
天竜川駅徒歩9分。
ファミリーさんも2人暮しさんにも、オススメ物件です。

Cost

費用について

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台 1,650円
保証会社費用
支払総額の1.5%
自治会費
400円
備考
縦列2台目駐車場(空き要確認)
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,025円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
70,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:2台 1,650円
自治会費
400円
概算月次費用
70,050円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
70,050円
保証会社初回費用
35,025円
住宅保険
16,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
16,500円
退去負担金
70,000円
概算初期費用
279,075円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
306号室
建物階数
地上4階
総戸数
20戸
築年
2000年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.75㎡
間取り
1LDK
所在階
地上3階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区青屋町746

周辺施設

マックスバリュ浜松和田店(900m)
セブン-イレブン 浜松飯田町店(900m)
磯部内科クリニック(1000m)
三和診療所(1100m)
マックスバリュ浜松飯田店(1200m)
浜松市立飯田小学校(1300m)
セブンイレブン 浜松飯田北店(1300m)
浜松市立蒲小学校(1500m)
浜松プラザ フレスポ(1800m)
浜松市立天竜中学校(2300m)

交通機関

JR東海道本線 天竜川駅 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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早出町に建つ築38年のマンション。
前面道路の先には八幡宮が見えてなんだか神聖な感じがします。
周りにはスーパー、コンビニが何店舗かある便利な住環境です。

元々2LDKだったお部屋ですが、リノベーションを経て広いリビングを持つ1LDKの間取りになりました。
LDKの広さは18帖。
南向きのバルコニーに面していて明るいです。

元々のお部屋の境目の天井がちょっと低くて、高さ約180cmほど。
背の高い方は頭をぶつけないように要注意です。
白壁なので圧迫感は特になく、むしろ空間を広く感じさせてくれています。

対面キッチンは2口のガスコンロが設置済み。
キッチンスペースは広く、作業スペースもあり。
カップルでふたり並んでお料理が楽しめそうです。

LDKの奥の壁にはヘリンボーンのクロス。
茶色と白で構成された空間のアクセントになっています。

洋室は6帖。収納がないシンプルなお部屋です。
くすみブルーの壁がアクセント。
幅広の出窓があるので、水やりが頻繁にいらない多肉植物など、グリーンを飾るのはいかがでしょうか。

洋室に収納がない分、リビングに大容量のウォークインクローゼットが。
両側にハンガーポール、奥には可動棚が付いています。
2人分の荷物はここにしっかり収納できそうです。

水回りも綺麗めです。
シャワーヘッドが大きめなのがいい感じ。
トイレが脱衣洗面所の先にあるので、洗面台、お風呂、トイレは譲り合って使いましょう。
来客時はお掃除整頓をお忘れなく。

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