緑に囲まれた要塞｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区第２マーブルハイツ

ちょっとレトロな暮らし

緑に囲まれた要塞

3DK ／57.51m² ／1985年10月

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100002473

閲覧数：1048お気に入り数：3質問(0件)

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まるで要塞のようなインパクトある外観。

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ダイニングですが十分な広さ。青いタイルが映えています。

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ダイニング反対側から。

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洋室6帖。出窓がステキ。

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洋室6帖。こちらのお部屋のみクローゼットがついています。

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バルコニーはどちらの洋室からも入れます。

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和室。日当たりよくてゴロゴロしたくなる。

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奥の扉3つが押し入れになっています。

9/17
お布団や洋服はこちらへ。

10/17
独立洗面所。

11/17
シンプルな浴室。

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トイレ。

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玄関にはシューズボックスがあります。

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バルコニー。緑が綺麗。

15/17
別角度からの外観。

16/17
階段を降りると迷路みたいです。

17/17
間取りは3DK

360VR

こちらは浜松市中区住吉にある3DKのファミリー向けのお部屋になります。
目の前には小学校、裏には幼稚園があり、小さなお子さんも安心して通える近さです。

周りは公園がいくつもあるので、お子さんと遊ぶのにもまったく困りません！
浜松市街からもさほど遠くないのに緑がたくさんあるっていいですよね。

外観はなんだか要塞みたいで個性的です。
ダイニングはキッチンの青いタイルと白いガラス戸がレトロで可愛い雰囲気を出しています。
洋室は2室、和室は1室あるのでファミリーでも難なく過ごせちゃう広さですが、家賃もお手頃。

ネット無料なのも嬉しいポイントです♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

301号室

建物階数

地上5階

総戸数

20戸

築年

1985年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

57.51㎡

間取り

3DK

所在階

地上3階角部屋

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

眺望GOOD 緑のある暮らし日当たりGOOD レトロな味わい和室／和風角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #タイルがかわいい

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉1-22-3

周辺施設

浜松市立城北小学校(500m)
浜松市立高台中学校(1600m)
セブン-イレブン浜松和地山２丁目店(700m)
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店(800m)
ローソン浜松住吉二丁目店(800m)
スギドラッグ浜松住吉店(1000m)
遠鉄ストアフードワン高林店(1300m)

交通機関

八幡駅徒歩25分
バス　浜松学院大住吉西　(バス停徒歩：5分)

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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真っ先に目に留まったのは、やはりキッチン横にある白いハシゴのようなユニークなラックです。
インテリアとして観葉植物を飾るのも素敵ですが、ここにお気に入りのリードやお散歩バッグを掛けて「愛犬コーナー」を作れば、毎日の散歩準備がぐっと楽しくなりそうだと想像が膨らみます！

そして何より、この物件の最大の衝撃は「大型犬・多頭飼育が可能」という、賃貸市場では極めて希少な条件です。
通常、この家賃帯で大型犬や複数のペットと一緒に暮らせる物件を探そうとしても、ほとんど見つからないのが現実ですので、この一点だけでも非常に価値がある掘り出し物だと言えます。
建物は1991年築で、外観や和室がある点に少し古さを感じるかもしれませんが、見方を変えれば手頃な家賃で、大切な家族であるペットたちと窮屈な思いをせずに暮らせる58平米の広さが手に入ります！

ぜひお問い合わせください！

※1代目の駐車場は敷地外、2台目は近隣70ｍ

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3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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賃料60,000円　
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2LDK ／58.54m² ／1989年6月

バルコニーから外を眺めたとき、遠くにきらめく水面が目に飛び込んできて、思わず心が洗われるような感覚に。
7階という高さから遮るものなく湖や緑を見渡せるこの眺望は、このお部屋だからこそ味わえる贅沢な日常です。
南西向きの窓からはたっぷりと陽光が降り注ぎ、明るいリビングでペットと一緒に景色を楽しみながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

この物件のもう一つの強みは、毎月の固定費を賢く抑えられる都市ガス仕様であることです。追い焚き機能付きのバスタイムも、光熱費を気にしすぎることなく満喫できるのは、日々の暮らしにおいて大きな安心材料になります。
防犯面でもオートロックや防犯カメラが完備されており、管理体制の良さがひしひしと伝わってくるため、大切な家族やペットを守る住まいとして非常に信頼がおけます。

1窓を開ければ心地よい風が通り抜け、ペットと共に季節の移ろいを肌で感じられる、そんな豊かな生活が想像できるお部屋です！

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賃料58,000円　
共益費/管理費5,000円

3DK ／59.22m² ／1991/9

曳馬にある3DKのお部屋。
2人暮らしやファミリー向けです。

お部屋の中心には8.7帖のDKが。
IHコンロ導入で火元も安心だし、それぞれのお部屋に繋がっているから家族みんなが顔を合わせやすい設計です。

居室は洋室が2つと和室が1つあります。
好みに合わせて部屋割りをしてもいいし、家族構成によっては和室などをくつろぎスペースにしてもいいかも。
シュチュエーションや用途に合わせて使い分けてくださいね！

車も1台停めることができるので、この賃料だとお得ではないのでしょうか。

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