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浜松市蜆塚

木の持つ温度を感じさせる部屋

賃料52,000円 共益費/管理費10,000円

2LDK /72.12m² /2004年2月

RENT

情報修正日:2025年08月19日 物件ID:00001100002545

閲覧数:3055お気に入り数:15質問(0件)

OSBボードを多用した暖かみのある空間

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OSBボードを多用した暖かみのある空間

天井の一面のOSBボードも珍しい演出

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天井の一面のOSBボードも珍しい演出

リビングはコンクリート部分が多いです

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リビングはコンクリート部分が多いです

玄関。レンガ風のフロア材がさらに雰囲気を出してます

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玄関。レンガ風のフロア材がさらに雰囲気を出してます

玄関入ってすぐの6.2帖の洋室

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玄関入ってすぐの6.2帖の洋室

OSBボードの暖色が木のぬくもりを醸し出します

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OSBボードの暖色が木のぬくもりを醸し出します

窓の部分、すこし奥まっています。特別なスペースにしたい

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窓の部分、すこし奥まっています。特別なスペースにしたい

OSBボードアップ。こんな素材感です

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OSBボードアップ。こんな素材感です

リビングにあるWIC。内側から撮影しています

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リビングにあるWIC。内側から撮影しています

リビングから通じる6.2帖の洋室

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リビングから通じる6.2帖の洋室

こちらの部屋にはクローゼットがあります

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こちらの部屋にはクローゼットがあります

キッチン部分。コンロは3口&グリル付き

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キッチン部分。コンロは3口&グリル付き

シャンプードレッサーの洗面台&お風呂。こちらもコンクリートが味をだしてます

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シャンプードレッサーの洗面台&お風呂。こちらもコンクリートが味をだしてます

トイレ。OSBボード製の棚がアクセント

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トイレ。OSBボード製の棚がアクセント

2階の部屋ですがバルコニーからの景色が良いです!!(この日は曇りでしたが…)

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2階の部屋ですがバルコニーからの景色が良いです!!(この日は曇りでしたが…)

外観は少しレトロ風です

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外観は少しレトロ風です

21帖のLDKは圧巻の広さです

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21帖のLDKは圧巻の広さです

お気に入り
OSBボードを多用した暖かみのある空間
天井の一面のOSBボードも珍しい演出
リビングはコンクリート部分が多いです
玄関。レンガ風のフロア材がさらに雰囲気を出してます
玄関入ってすぐの6.2帖の洋室
OSBボードの暖色が木のぬくもりを醸し出します
窓の部分、すこし奥まっています。特別なスペースにしたい
OSBボードアップ。こんな素材感です
リビングにあるWIC。内側から撮影しています
リビングから通じる6.2帖の洋室
こちらの部屋にはクローゼットがあります
キッチン部分。コンロは3口&グリル付き
シャンプードレッサーの洗面台&お風呂。こちらもコンクリートが味をだしてます
トイレ。OSBボード製の棚がアクセント
2階の部屋ですがバルコニーからの景色が良いです!!(この日は曇りでしたが…)
外観は少しレトロ風です
21帖のLDKは圧巻の広さです
…この造りの壁はなかなか他の物件では見ないですよー!
こちらのお部屋では木片チップを圧縮成形した、まるでコルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。
木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

ただ、それだけじゃないんです。
OSBボードに加え、お洒落物件に欠かせないコンクリートやガラス、木材…これらが所狭しと使われています。
異種素材の組み合わせでもこんなに雰囲気良くマッチするんだなーと、おもわず唸った、バランスの良さが光るお部屋です。

部屋数は18.3帖のリビングダイニングに加え6.2帖の洋室が2つ。
WICを含めて収納がたくさんあるので、生活品はなるべくしまって、これらの空間をカッチョ良く演出してみてください♪

そしてこちらの物件、ペットと一緒に暮らせます!!
この部屋でロッキングチェアに揺られながら膝にペットを乗せて…ってベタベタすぎますかね? ^^;
猫ちゃんが壁で爪を研がないようにご注意を! (研ぎやすそう…)

Cost

費用について

賃料
52,000円
共益費/管理費
10,000円
駐車場
敷地内:1台 3,000円
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
町内会費
500円
備考
ペット飼育時:賃料+2,000円/匹
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 20,706円
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
57,200円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
52,000円
共益費/管理費
10,000円
駐車場
敷地内:1台 3,000円
MSフルサポート
3,520円
町内会費
500円
概算月次費用
69,020円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
69,020円
保証会社初回費用
20,706円
住宅保険
要加入
仲介手数料
57,200円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
149,126円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
建物階数
地上7階
総戸数
20戸
築年
2004年2月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
72.12㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-26

周辺施設

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セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(800m)
神経科浜松病院(800m)
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ファミリーマート 浜松蜆塚店(1000m)
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遠鉄ストア 富塚店(1200m)
浜松学院大学(1700m)
静岡大学 浜松キャンパス(2000m)
ザザシティ浜松(2100m)

交通機関

第一通り駅 徒歩28分
遠鉄バス 眼鏡市場浜松蜆塚店前 徒歩6分
遠鉄バス 秋葉坂下 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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無料
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静岡県浜松市中央区蜆塚1-6-26

賃料51,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /76.35m² /2004年2月

こちらの物件は、蜆塚に立地する間取り2LDKの物件です。
最大のポイントはペットの飼育が可能ということ!
ペットのいない暮らしなんて想像できない方にピッタリの物件です♪

LDKは広々と14.9帖で、陽当たりもとてもいいです!
縦に長く、お好きな位置に家具を自由自在に動かすことができます。

キッチンスペースは2.9帖あり、ゆったりとしています。
親子一緒に楽しくお料理を作れるスペースとなっています!
お好きなサイズのガスコンロを設置することもできます。

5帖と9.8帖の洋室があります。
どちらのお部屋にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いているのが便利です。

お部屋全体の壁がセメント&ウッドでできており、落ち着いた雰囲気があります。
観葉植物がとても似合うお部屋になっているので、ご入居した際は観葉植物ちゃんを家族の一員にぜひ迎え入れてください♪

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今回募集されているのは、6棟の真ん中にある6番館の2階のお部屋です。
間取りは4LDK。
奥行きのある10.3帖のLDKは、ダークブラウンの床にモルタル風の壁がちょっとクールなイメージです。
お隣には6.0帖の和室。モダンな畳が市松模様のようで美しい。
LDKとの境の襖を開けておくと開放感が感じられます。

洋室は廊下沿いに3部屋。廊下突き当たりの主寝室以外はカーペット敷です。
それぞれの洋室には収納は付いておらず、和室の押入が室内で唯一の収納になります。
各部屋にチェスト等置かれるのももちろんよいかと思いますが、玄関入ってすぐの5.0帖の洋室を1部屋まるまる収納として使うのもよさそうです。

バルコニーから望むのは広い空と空間。忙しい日々の中でほっとひと息つける場所になりそうです。
細かいのですが、LDKの窓は実はL字になっているんです。
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共益費/管理費5,500円

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巨大メロンってなんのこと?ってなりますよね。

ここでいう巨大メロンは、あの高級果物ではなく、
建物近くにある都市ガスを貯蓄しているガスホルダーのことです。
そのガスホルダーがどのお部屋にいてもこちらを見守っているんです。
365日、いつでもそこにいるのでまさに巨大メロンがいる生活という訳です。
そしてもちろんこちらの物件は都市ガスです。
都市ガスの魅力はガス代が安くなるに加え、二酸化炭素の排出量が少ないので地球にも優しいんです。

またこちらの物件、小型犬1匹であれば一緒に暮らすことができます。
14.3帖の広々LDKに加え、2枚引き戸を開ければ5.1帖の洋室と繋がります。
二部屋会わせて19.4帖の大部屋に大変身。
わんちゃんと思う存分遊べますよ。

ぜひわんこと、巨大メロンがいる生活を送りましょう。

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賃料115,000円  
共益費/管理費5,000円

2LDK /73.50m² /2019年7月

蜆塚の閑静な住宅街に現れるなんともおしゃれな建物群。
一帯がリゾートヴィラのような雰囲気です。
色褪せたレンガのような色合いのキューブがいくつも並ぶここは、デザイナーズテラスハウス。
石畳の階段に誘われて進むと、素敵な街並みと植栽がお出迎えしてくれます。

お部屋は2階建てで間取りは2LDK。
1階には16.6帖の広々LDKがあります。
リビングスペースとキッチンスペースが分かれているので、家具のレイアウトもしやすそうです。
料理にも集中できそう。

壁付キッチンには3口のIHコンロとグリル、食洗機の付いたシステムキッチンが。
背面には炊飯器や電子レンジも置ける、容量たっぷりの備え付け収納。
入居すぐからキッチンは整理整頓できますね。

2階には洋室が2つ。7.5帖と7帖と広めの2部屋です。
収納は押入タイプでちょっとコンパクトかも。
収納ケースなど活用して、奥行き部分もしっかり使用したいところです。

うれしいのはトイレが各階にあるということ。
2階建の物件ではトイレが1階だけということが多いです。
夜寝る前にもよおしたとき、地味に面倒だったりしませんか、、?私だけかしら、、。
面倒ではないという方も、朝の支度で被ったときにはうれしいですよね。

ペットも飼育可能で学区は人気の広沢小学校区ということで、ファミリーにおすすめ。
駐車場2台目は現状6,000円(税別)/月で用意可能とのことです。
事業利用もご相談可能です。

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