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鴨江のガレージハウス

キレイを守る3階建てガレージハウス

1SLDK /59.09m² /2020年7月

FULL

情報修正日:2024年03月02日 物件ID:00001100002619

閲覧数:3003お気に入り数:12質問(0件)

憧れのガレージハウス

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憧れのガレージハウス

車がない時は広々ですね。

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車がない時は広々ですね。

LDKは3階に位置しています。

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LDKは3階に位置しています。

10帖の広さ+サンルーム。

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10帖の広さ+サンルーム。

キッチン、コンロは3口です。

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キッチン、コンロは3口です。

サンルーム、洗濯機置場付きで便利。

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サンルーム、洗濯機置場付きで便利。

階段が多いのは特徴の一つ。

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階段が多いのは特徴の一つ。

2階廊下、左が水回り、前が洋室です。

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2階廊下、左が水回り、前が洋室です。

2階のお部屋は収納付きです。

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2階のお部屋は収納付きです。

洗面所は一か所にコンパクト。

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洗面所は一か所にコンパクト。

洗面台です。

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洗面台です。

トイレ、頭上に棚あり。

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トイレ、頭上に棚あり。

お風呂は広々1坪風呂!

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お風呂は広々1坪風呂!

1階は玄関と階段だけの構成。

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1階は玄関と階段だけの構成。

玄関にはたっぷり入る靴箱付いてます。

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玄関にはたっぷり入る靴箱付いてます。

外観はこちら

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外観はこちら

間取り図。

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間取り図。

お気に入り
憧れのガレージハウス
車がない時は広々ですね。
LDKは3階に位置しています。
10帖の広さ+サンルーム。
キッチン、コンロは3口です。
サンルーム、洗濯機置場付きで便利。
階段が多いのは特徴の一つ。
2階廊下、左が水回り、前が洋室です。
2階のお部屋は収納付きです。
洗面所は一か所にコンパクト。
洗面台です。
トイレ、頭上に棚あり。
お風呂は広々1坪風呂!
1階は玄関と階段だけの構成。
玄関にはたっぷり入る靴箱付いてます。
外観はこちら
間取り図。
建物名のフラジオレットはフルートの仲間の木管楽器の名前のようです。その名の通り、木管楽器のように縦に長~い3階建て!下から順に見てみましょう!

1階、雨風凌ぐオープンガレージ。
車を綺麗に保つため、屋根付きの所で保管したいですよね。雨の日に濡れずに荷物の積卸をできるのも便利です。さらに、車を移動させれば広いスペースを確保できて、DIYなんかにもぴったりです!

2階、雨風凌ぐ雨戸付き。
水回り関係がまとまっているのがこの2階。洋室の窓には雨戸が付いています。

3階、雨風凌ぐサンルーム。
屋内だから、どんな天候も気にせずに洗濯物を干せちゃいます。洗濯機置場もここに併設されているので、移動が少なくて便利ですね。生活の要となるキッチンが付いているのはこの最上階です。

天候を気にすることなく、自分の大切なものたちを守れる優秀な縦笛です。

※物件の近くの道が狭くて急な坂なので車高が低いお車お持ちの方は要注意!

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
C号室
建物階数
地上3階
総戸数
4戸
築年
2020年7月
建物構造
木造
専有面積
59.09㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上1-3階 角部屋
バルコニー
あり インナーバルコニー
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 一坪風呂
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ガレージ
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江3-16-1

周辺施設

リベロマム蜆塚店(300m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(400m)
ファミリーマート 浜松鴨江二丁目店(400m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(400m)
セブン-イレブン 浜松鴨江3丁目店(500m)

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

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1階には12帖の広々としたLDKがあり、会話が弾むカウンター付きのシステムキッチンが備わっています 。
2階には8帖と6帖の洋室があり、どちらのお部屋にも収納スペースが確保されているため、荷物が多い方でもお部屋をスッキリと使うことが可能です 。

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何かを妥協しなければなりません。
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Let's relax on the L字ソファ!

さらに、ウォークインクローゼットが2つも!
1人暮らしの方は季節に合わせてお洋服を分けたり、
2人暮らしの方は1人ずつそれぞれのお洋服を収納しましょう。

それでも足りな!そんなあなたご安心してください。
6帖の洋室にも大きなクローゼットがありますよ!

今回のお部屋は中部屋ですが、お隣さんとの壁の接地面が少ないのでご安心ください。

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賃料67,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /67.87m² /2004.01

広いリビングが特徴的なデザイナーズマンションの一室。
壁はコンクリート打ちっぱなしに白い腰壁が設置されており、ペット対応マンションの機能性とデザインも兼ねた造りになっています。

壁紙はありません。どの壁もコルクボードのような風合いの『OSBボード』をふんだんに利用しています。
壁紙では出せない木のぬくもりを感じつつ、ペットが壁紙を引っ掻いてしまうことがないような配慮がされています。

リビングは21.5帖、洋室は南に面する7.5帖と北に面する5.5帖。2人とペット暮らしにはちょうどいい大きさです。

キッチンも大きく、2100mmの大きめのキッチンが設置されています。これなら料理も効率よく出来そう。

クローゼットもウォークインとまで言えませんが、奥行が900mmあり幅も2100mmあるので収納力も充分。

なにより天井高が2500mmあるのがこの部屋に住む醍醐味ですね。天井が高いととっても開放感があります。

浜松駅にも近く、どこに行くにもアクセスがよいエリアも魅力の一つです。

建物の構造がオモシロく、2階のお部屋が突き出しているので、雨の日なんかも玄関先で濡れることはありません。
若干日当たりの問題はありますが、日が低い冬場にはリビングに日差しが差し込み、日の高い夏には涼しく生活できるメリットがあります。

軒先の植裁は自由にアレンジしていいということで、ガーデニングも楽しめます。

ペットとともに楽しい生活をお過ごし下さい。

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静岡県浜松市中央区曳馬6-21-37

賃料55,000円  
共益費/管理費5,000円

3LDK /70.20m² /1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
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