キレイを守る3階建てガレージハウス｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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鴨江のガレージハウス

キレイを守る3階建てガレージハウス

1SLDK ／59.09m² ／2020年7月

FULL

情報修正日：2024年03月02日　物件ID：00001100002619

閲覧数：2834お気に入り数：12質問(0件)

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憧れのガレージハウス

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車がない時は広々ですね。

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LDKは3階に位置しています。

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10帖の広さ＋サンルーム。

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キッチン、コンロは3口です。

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サンルーム、洗濯機置場付きで便利。

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階段が多いのは特徴の一つ。

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2階廊下、左が水回り、前が洋室です。

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2階のお部屋は収納付きです。

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洗面所は一か所にコンパクト。

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洗面台です。

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トイレ、頭上に棚あり。

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お風呂は広々1坪風呂！

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1階は玄関と階段だけの構成。

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玄関にはたっぷり入る靴箱付いてます。

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外観はこちら

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間取り図。

360VR

建物名のフラジオレットはフルートの仲間の木管楽器の名前のようです。その名の通り、木管楽器のように縦に長～い3階建て！下から順に見てみましょう！

1階、雨風凌ぐオープンガレージ。
車を綺麗に保つため、屋根付きの所で保管したいですよね。雨の日に濡れずに荷物の積卸をできるのも便利です。さらに、車を移動させれば広いスペースを確保できて、DIYなんかにもぴったりです！

2階、雨風凌ぐ雨戸付き。
水回り関係がまとまっているのがこの2階。洋室の窓には雨戸が付いています。

3階、雨風凌ぐサンルーム。
屋内だから、どんな天候も気にせずに洗濯物を干せちゃいます。洗濯機置場もここに併設されているので、移動が少なくて便利ですね。生活の要となるキッチンが付いているのはこの最上階です。

天候を気にすることなく、自分の大切なものたちを守れる優秀な縦笛です。

※物件の近くの道が狭くて急な坂なので車高が低いお車お持ちの方は要注意！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

C号室

建物階数

地上3階

総戸数

4戸

築年

2020年7月

建物構造

木造

専有面積

59.09㎡

間取り

1SLDK

所在階

地上1-3階角部屋

バルコニー

ありインナーバルコニー

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

ガレージ付き ALL洋室倉庫・物置付き新築／築浅メゾネット

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #オープンガレージ #ガレージ #愛車を守る #築浅 #新築・築浅特集

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座一坪風呂

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ガレージ

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江3-16-1

周辺施設

リベロマム蜆塚店(300m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(400m)
ファミリーマート浜松鴨江二丁目店(400m)
杏林堂ドラッグストア鴨江店(400m)
セブン-イレブン浜松鴨江３丁目店(500m)

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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この洗練された佇まいは、帰宅するたびに少しだけ誇らしい気持ちにさせてくれそうです。

特に印象的だったのは、寝室として使うであろう洋室に設けられた広々としたウォークインクローゼットです。
これだけの容量があれば、二人分の衣類や季節家電もすっきりと収まり、居住スペースを常に美しく保てる安心感があります。

キッチンにはIHクッキングヒーターが採用されており、お掃除が楽なだけでなく、火を使わない安全性が毎日の料理をより軽やかな時間にしてくれそうです。
さらに都市ガスなのも嬉しいPOINTですよね！

周辺環境を確認してみると、浜松市中央区領家の穏やかな住宅街に位置しており、静かで落ち着いた毎日を過ごせそうです。
ただ、最寄り駅からは少し距離があるため、日常の移動は車が中心になるかもしれません。
敷地内には駐車場もしっかり用意されているので、車をお持ちの方にとっては、この静かな住環境は大きなメリットに変わるはずです！

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間取りは2LDKでファミリー層におススメの物件です。
LDKは広々と16.5帖あります。シンプルな造りになっているので、お好きなように家具を置くことができます。

キッチンスペースはゆったりとしており、親子で並んでお料理することも可能です。
3口のコンロも設置されているので、時短かつスムーズにご飯が作れちゃいます。

6帖の洋室には、押し入れが完備されています。お洋服などを収納するのにとても便利です！
もう一つの洋室は4.5帖で、こちらにはクローゼットが付いています。
角部屋のお部屋であることもあり、他のお部屋より窓の数が多いです。すべてのお部屋に窓が付いているので、陽当たりがバッチリです。

近くには、コンビニやスーパー、郵便局等生活において必要な物が揃っています。

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ず驚いたのは、1979年築というレトロな外観と、フルリノベーションされた室内のギャップです。
外観だけ見ると築年数なりの古さを感じますが、室内は壁や床がきれいにリフォームされており、特にキッチンは新品に入れ替えられているため、新築のような清潔感の中で料理ができそうです。

条件面でも非常に魅力的で、賃貸の戸建てでは珍しく中型犬1匹、もしくは猫なら2匹まで飼育相談が可能となっています。
多頭飼いや少し大きめのワンちゃんがいるご家庭にとっては、これだけで有力な候補になるはずです。
また、敷地内に縦列で2台分の駐車スペースがあり、勝手口側には雨の日でも洗濯物が干せる屋根付きテラスまで完備されている点は、日々の家事を助けてくれる嬉しい設備です。

もちろん築40年を超える建物ですので、建具の建て付けや断熱性能については内見時にしっかり確認する必要があります。
ただ、外からの見た目を気にせず、家の中の快適さと「ペット・駐車場・広さ」という実利を優先できる方にとっては、非常にコストパフォーマンスの高い選択肢になる物件だと言えます！

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