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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ファルコアノン

遠鉄バス浜松アリーナ徒歩2分

仲良しLIFE

1LDK ／42.93m² ／2020年

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100002703

閲覧数：579お気に入り数：1質問(0件)

1/15
日当たりばっちりのLDK。

2/15
LDK10.68帖。

3/15
洋室6.38帖。WICついています。

4/15
便利なウォークインクローゼット。

5/15
キッチンスペースゆったりです。

6/15
システムキッチン。3口コンロ付いています。

7/15
洗面脱衣所。

8/15
高級感のある浴室。

9/15
収納棚付きのトイレ。

10/15
バルコニー。

11/15
シューズボックス＆鏡付きの玄関。

12/15
美しい外観。

13/15
駐輪場あります。

14/15
便利な宅配ボックスもついています。

15/15

1LDKで、余裕を持った一人暮らしやカップルで仲良く暮らしたい方におススメです。

LDKは10.68帖あり、ソファーダイニングテーブル、TVをお好きなように自由自在に置くことが可能です。
白を基調にしており、観葉植物がとても似合いそうなお部屋です。
キッチンは対面タイプで、TVを観ながら、お話をしながらお料理をすることができます。
二人で並んで仲良くご飯を作ることもできちゃいます♪

洋室は6.38帖あり、収納スペースたっぷりのウォークインクローゼットが付いています。
窓もついているので、お部屋の換気をすることが可能です。
自然光も入ってくるので、朝気持ちよく目覚めることができます！

コンビニやドラッグストアもあるので、ちょっとしたお買い物もすぐできます。
車で5分のところにコストコがあるので、なんでも買うことができます。買いすぎに注意です！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

103号室

建物階数

地上3階

築年

2020年

建物構造

鉄骨造

専有面積

42.93㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階

主要採光

東

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

5月下旬

現況

居住中

取引態様

媒介

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

冷暖房

エアコン

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大蒲町87-23

周辺施設

浜松屋本店営業(200m)
セブン-イレブン浜松アリーナ前店(200m)
ファミリーマート浜松大蒲町店(300m)
マックスバリュ浜松和田店(900m)
浜松市立蒲小学校(1100m)
浜松労災病院(1400m)
浜松市立佐藤小学校(2100m)
浜松市立東部中学校(2200m)
イオンモール浜松市野(3000m)
浜松市立東陽中学校(4700m)

交通機関

遠鉄バス浜松アリーナ徒歩2分
遠鉄バス和田町西徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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お部屋の間取りってどれも結局はテトリスのように複数のお部屋をはめ込みますが、特にL字のお部屋に入るとテトリスの「L」の形を思い浮かべてしまうのは私だけでしょうか。

このお部屋は、13.5帖の大きなL字LDKに6帖の和室をはめたような間取りをしています。
和室の襖を開放すれば19.5帖の解放感。
壁付きキッチンなので空間をまるっと広く使えます。

遠州鉄道八幡駅からも徒歩圏内、街中からも歩いても苦にはならない距離感。
電車での通勤や街活に便利な立地です。

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2LDK ／52.89m² ／1981年3月

「子供が産まれたら犬を飼いなさい」というイギリスの諺があるようです。
このヴィンテージマンションは、わんちゃんと共に成長する子供たちの姿を見てきたことでしょう。
時の流れを感じる外観を見ながらそんなことをふと考えながら室内に…。

ドアを開けると、未来への風が吹いてきました。

玄関土間の黒と明るめのブラウンの廊下のコントラスト。
その先を進むとパイン材柄のクッションフロアに窓から差し込む太陽光が反射して、たくさんの光が飛び込んできます。

建物はヴィンテージですが、水回りはメンテナンスされています。

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1LDK ／46.63m² ／2026年1月

あ、私は「1階」を選ぶと思いました。
理由はシンプルで、コストと快適さのバランスが圧倒的に良いからです。
最上階の3階（75,000円）と比べて、この1階は73,000円。
毎月2,000円、年間で24,000円もの差が出ますが、手に入る「暮らしの質」は全く同じです。

室内に入れば、上階と同じあの洗練されたマットグレーの対面キッチンがあり、面倒な洗い物を引き受けてくれる食洗機も標準装備されています。
むしろ、スーパーでまとめ買いをして帰ってきた時、階段を上らずにそのままキッチンへ直行できるスムーズさは、1階でしか味わえない特権です。
日々の「階段の上り下り」という小さなストレスがない生活は、想像以上に快適です。

もちろん「1階は防犯面が心配」という声もよく伺います。
ですが、ここは2026年完成の最新物件です。エントランスのオートロックに加え、玄関ドアには複製困難な電子ロックが採用されており、セキュリティの堅さは築古の2階以上を遥かに凌ぎます。

駅までの距離はありますが、敷地内駐車場があるため車があれば問題ありません。
見晴らしよりも、毎日の移動の楽さと、確実なコストメリットを取りたい。そんな現実的でしっかり者のあなたに、この「賢い1階」を強くおすすめします。

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2LDK ／52.96m² ／2011年3月

六間通りと電車通りにほど近いこのマンション。様々なタイプのお部屋がありますが、このお部屋は2LDKの中でも比較的シンプル＆ダークブラウン×ホワイトのモダンなお部屋です。

元浜町なので比較的住宅やビルの密集地ではありますが、301号室は最上階にして一番西側のお部屋なので心地よい光が入ってきます。
夜はシックなインテリアでお酒を嗜むなんてのもお似合いなお部屋です。

珍しくリビングと2つの洋室にエアコンが装備されている点も魅力の一つです。

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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