段差で差をつけるオシャレな部屋づくり｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区MSP住吉弐番館

遠州鉄道曳馬駅　徒歩20分

段差で差をつけるオシャレな部屋づくり

賃料65,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／66.77m² ／2004年7月

RENT

情報修正日：2025年05月02日　物件ID：00001100002713

閲覧数：1027お気に入り数：1質問(0件)

1/15
心地よいピットリビング的な空間

2/15
一段段差で下がっているお洒落な雰囲気のLDKです

3/15
大きな窓があかるい！

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5.6帖の洋室

5/15
収納あります

6/15
6.3帖の洋室

7/15
こちらの部屋にもちゃんと収納あります

8/15
山吹色のL字キッチン！

9/15
洗面所。隣に洗濯機置き場があります

10/15
シンプルなお風呂

11/15
小さいですが棚付きです

12/15
洗面所前の収納です

13/15
玄関にはシューズボックス有ります

14/15
建物外観

15/15

こちらのお部屋はちょっとおしゃれポイントの高いお部屋になっています。
まずおうち選びで結構重要な建物外観。アパートではないような緑に囲まれたおしゃれな雰囲気が漂っています。
友達に、わたしここ住んでるんだ！って自慢したくなるような外観ですね。

そして何より大事なお部屋はシンプルな2LDKです。
玄関を開けると細長くお部屋が広がっています。LDKの大きな窓から緑が見えるので開放感は抜群です。
お部屋の途中には一段下がったような段差があります。
ただただ広いリビングより、なんかおしゃれな気がしませんか。ピットリビング的な感じです。
ぜひここを上手く利用したお部屋作りをしてもらいたいです。

キッチンは他と差をつけれるようなL字キッチンです。
キッチンスペースだけで区切られているので料理に集中できそうです。

このお部屋はただおしゃれなだけではありません。
しっかりと収納面も抜群なのです。各洋室には十分な広さの収納。LDKの洗面所前にもまたまた収納が。
トイレにも何かと便利な棚がついています。細かいところまで嬉しいポイントが詰まった住みたくなるようなお部屋ですね。

ちょっと変わったおしゃれな部屋を住みたいよって方ぜひこのお部屋いかがでしょうか！

Cost

費用について

賃料: 65,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 500円（税別）

町費: 400円

備考: 水道代: 実費

敷金: 97,500円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 34,200円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

更新料: 11,000円

仲介手数料: 71,500円

鍵交換費用: 18,600円

自治会入会金: 500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

68,400円

賃料

65,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

町費

400円

概算月次費用

68,400円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約308,700円

初月家賃等

68,400円

敷金

97,500円

保証会社初回費用

34,200円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

71,500円

鍵交換費用

18,600円

自治会入会金

500円

概算初期費用

約308,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103号室

建物階数

地上2階

築年

2004年7月

建物構造

鉄骨造

専有面積

66.77㎡

間取り

2LDK

所在階

地上1階

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズお庭付き緑のある暮らし ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

指定なし

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

その他専有設備

専用庭

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉5-17-30

周辺施設

浜松市立高台中学校(300m)
ファミリーマート浜松住吉店(400m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(500m)
エブリィビッグデー高台店(900m)
聖隷浜松病院(1100m)
浜松市立城北小学校(1200m)
浜松市立泉小学校(1200m)
セブン-イレブン浜松幸町店(1400m)
浜松市立曳馬中学校(1700m)
静岡大学浜松キャンパス(2300m)

交通機関

遠州鉄道曳馬駅徒歩20分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

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静岡県浜松市中央区住吉5-17-30

賃料67,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／58.89m² ／2004年8月

城北工業高校と高台中学の間。
坂の途中に北に伸びている細い路地を入っていくと、突き当りに現れたのが、この要塞でした。
構造は鉄骨造の2階建て。エントランスから玄関口までが長くなっており、玄関前の植栽の緑が美しい。

今回募集がかかったのは2階の202号室です。
玄関をあけて長い廊下を突き進むと、突き当りに見えてくるのが15帖のLDK。

Ｌ字型のキッチンとリビングは壁で隔てられていますが、お料理しながらリビングの様子が見られるようにはなっています。
外観のカクカクとした硬そうなイメージとは裏腹に、お部屋の中は爽やかでやわらかな雰囲気をまとったお部屋になっていました。

特徴的なのはたっぷりと光を取り込む3枚連なった窓。
お部屋自体が高台にあるので、見晴らしも良く、緑の向こうには街中を感じられる眺めが広がっています。

LDKと洋室の間には引き戸。開け放してLDKをより広く使うもよし、閉め切って洋室を荷物お気にしたり、小さなお子さんのお昼寝部屋にしたりするのにもよさそう。
そして東には5.5帖の洋室。寝室としてベットをおくのにちちょうどいい広さでした。

しいて欠点を挙げとしたら、若干水回りが古いこと。
追い焚きやウォシュレットがついていたら最高なのになーと思わずにはいられませんでした。

それでも、収納はスペースは多いし、キッチンの作業スペースも広くて、暮らしやすそうなお部屋であるのは間違いない。
高台のマンションで緑を感じつつ、のびのびと暮らしたいあなたにおすすめしたい一部屋です。

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戸建をお探しのあなたにぜひチェックしていただきたい物件です。
間取りは3LDKで、ファミリー層の方におススメです。

LDKはスッキリとした空間で16帖の広さです。
陽当たりがとても良く、窓も大きいので風通しも良好です。
キッチンは対面タイプで、家族で楽しく会話をしながらお料理や後片付けができちゃいます。

2階のお部屋にはすべてクローゼットが付いており、家族全員分のお洋服を収納することが可能です。
5帖のお部屋は子供部屋にピッタリのサイズです。日当たりがとても良く、太陽の光とともに目覚めることができます。
6帖と6.5帖の洋室はバルコニーと繋がっており、洗濯物の出し入れが簡単です。

専用のお庭も付いているので、家庭菜園を始めたり、休日には楽しくBBQをやってみたりしてはいかがでしょうか♪
休日が待ち遠しい！そんな素敵な物件となっております。

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佐鳴湖まで1kmほど、佐鳴台のホワイトストリートすぐの住宅地。
富塚町に建つお庭付きの戸建です。

間取りは3LDK。
南向きの13.9帖のLDKには、L字窓から日差しがたっぷり入ります。

対面キッチンはLDKやお庭をのぞむ位置に。
お子様のようすを見守りながらお料理ができますね。

システムキッチンはお料理捗る3口のガスコンロ。
キッチンスペースもしっかり確保されているので、家電と合わせてお好みのカップボードをレイアウトしましょう。

2階への階段はLDKの奥にあります。
LDKを必ず通って個室やサニタリースペースに行くという動線は、家族の会話が自然と生まれます◎

小さなお子様がいてプール遊びのできるお庭が欲しいなというご家族にも、そろそろ個室が欲しいお年頃の学生さんがいるご家族にも。
太陽の日差しに包まれる戸建暮らしはいかがですか。
春には佐鳴湖の桜並木をドライブしたいですね！

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いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5ｍ。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室！？
難しい！このセンス！…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう？教えて分かる人！

ロフト（と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット！？）も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね～
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い＆鏡＆収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

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