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浜松安松町 

リビングに中庭がある家。

3LDK /73.00m² /2004.04

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100002736

閲覧数:1227お気に入り数:6質問(0件)

黒いサッシと中庭の白いタイルのコントラストが印象的なデザイン。

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黒いサッシと中庭の白いタイルのコントラストが印象的なデザイン。

リビングには中庭がある。

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リビングには中庭がある。

玄関あがるとすぐに階段が。

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玄関あがるとすぐに階段が。

リビングの様子。

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リビングの様子。

キッチンには目隠し用に仕切り壁がついている。

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キッチンには目隠し用に仕切り壁がついている。

大きめのシステムキッチンで料理も満足にできる。

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大きめのシステムキッチンで料理も満足にできる。

お風呂から中庭が眺望できるように窓がついている。

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お風呂から中庭が眺望できるように窓がついている。

トイレの様子。

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トイレの様子。

洗面の様子。

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洗面の様子。

2階にあがると中庭の吹き抜けを活用した採光窓がついている。

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2階にあがると中庭の吹き抜けを活用した採光窓がついている。

南側10帖のお部屋はドアが2つありセパレートできる。

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南側10帖のお部屋はドアが2つありセパレートできる。

1部屋として使ったら広い。

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1部屋として使ったら広い。

北側洋室には大きなクローゼットもついている。

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北側洋室には大きなクローゼットもついている。

南側ベランダの様子。

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南側ベランダの様子。

1階掃き出し窓から望む庭。白いタイルのテラスがGOOD!

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1階掃き出し窓から望む庭。白いタイルのテラスがGOOD!

外観もおしゃれ。

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外観もおしゃれ。

テラスハウスの中部屋です。

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テラスハウスの中部屋です。

お気に入り
黒いサッシと中庭の白いタイルのコントラストが印象的なデザイン。
リビングには中庭がある。
玄関あがるとすぐに階段が。
リビングの様子。
キッチンには目隠し用に仕切り壁がついている。
大きめのシステムキッチンで料理も満足にできる。
お風呂から中庭が眺望できるように窓がついている。
トイレの様子。
洗面の様子。
2階にあがると中庭の吹き抜けを活用した採光窓がついている。
南側10帖のお部屋はドアが2つありセパレートできる。
1部屋として使ったら広い。
北側洋室には大きなクローゼットもついている。
南側ベランダの様子。
1階掃き出し窓から望む庭。白いタイルのテラスがGOOD!
外観もおしゃれ。
テラスハウスの中部屋です。
庭っていいですね。

ここは大きすぎず、小さすぎずちょうどいいくらいの庭がついていて、そこで土いじりしながら花木を楽しめる。そんなちょうどいい庭がついています。

さらに、建物の中心には吹き抜けの中庭(パティオ)がついています。2帖ほどの大きさなので決して広くはないですが、こちらにガーデンチェアとテーブルを置いて、鉢植えをいくつか置けば充分安らぎの空間になりそうです。

1階はリビングとお風呂、トイレなどの水回りがあります。

お風呂には窓がついていて中庭を眺望できるようになっているのも嬉しいですね。

リビングは12.5帖。キッチンには目隠しになる仕切り壁が立ち上がっているので来客の際にもキッチン周りの生活感が隠せます。

キッチンは2100の大きめのキッチンで3口ガスコンロとグリルがついたシステムキッチンです。これなら料理も充分楽しめます。

玄関先から2階へ上がる階段をあがると、吹き抜け部分から自然光を取り込む採光窓が見えます。

部屋は2部屋ですが、南側10帖の洋室は可動間仕切りを設置すれば2部屋になる便利な作りになっています。

これなら広く使いたいときはそのままで、子供部屋にしたい時は間仕切りを入れて2部屋にすることができますね。

収納も1階の階段下と2階の寝室部分、廊下にもついているので充分確保されています。

駐車場は玄関先にあり、間口が2.6mで奥行が12mありますので、大きい車もスムーズに縦列駐車できますね。駐車場には水栓もついているので洗車したり、アウトドアグッズを洗ったり、便利です。

それぞれのライフスタイルに合わせて色々な使い方を考えて細部にまで行き届いた心遣いを感じるお部屋です。

ハコモノの賃貸に飽きた方に是非おすすめしたいお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
3戸
築年
2004.04
建物構造
木造
専有面積
73.00㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
ロフト

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区安松町58-7

周辺施設

ローソン 浜松芳川店(300m)
ファミリーマート 浜松東本郷店(600m)
浜松市立芳川小学校(900m)
浜松市立南陽中学校(900m)

交通機関

安松第二公園(バス)徒歩4分
安松中(バス)徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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ラベンダーブルーのアクセントウォールがカワイイ16帖のLDKは少し変わった形。
元々6帖の洋室と10帖のキッチンスペースだったのか、途中まで衝立が付いています。
そんな2つに区切られかけたLDKを一望できる位置にあるのがL字型のキッチン。
キッチンが立体的にありながら、部屋との仕切りがない状態なのでスペースが広く、
「2人で協力して料理を作る」なんてシチュエーションに向いているかもしれません。
料理を中心に家族の一体感を引き出せそう。

洋間は広さそれぞれですが、どのお部屋も白の壁、ダークブラウンの床、窓、クローゼット付きで統一されています。
どのお部屋にもクローゼットがあるので収納はたっぷり確保できるでしょう。

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3LDK /74.22m² /2025年1月

開放感に圧倒されました。
11階という建物の最上階ならではの特権ですが、何よりもリビングダイニングに設置された掃き出し窓が規格外の大きさです 。
天井近くまであるガラス面の向こうには青空だけが広がり、まるで空の上に浮いているような浮遊感さえ覚えます。
南向きということもあり、日中は照明がいらないほど明るい光が部屋の奥まで届くことでしょう!

バルコニーに出てみると、その広さと景色にまた驚かされます。
これだけの奥行きがあれば、アウトドアチェアを出して夜景を見ながらお酒を飲んだり、休日の朝にブランチを楽しんだりと、単なる「物干し場」ではない新しい居場所として活躍してくれそうです。
もちろん最上階なので上からの音を気にする必要がなく、空だけを独り占めできる贅沢はこの部屋でしか味わえません 。

立地については天竜川駅から徒歩1分という、これ以上ないほどの便利さです 。
駅近ですが、ペアガラスなどの防音対策もしっかりしていますし、何より「家を出てすぐに電車に乗れる」という圧倒的な時短メリットは、忙しい毎日を送る方にとって音の懸念を上回る価値があるはずです。
駐車場も敷地内に1台確保されており、車移動派の方も安心です 。

室内設備も最新のものが揃っています 。
特にキッチンには食器洗浄乾燥機が完備されており、毎日の家事負担をぐっと減らしてくれます 。
収納面ではウォークインクローゼットがあり、荷物をすっきり片付けて広いリビングをより広く使うことができます 。
家賃は16万円と決して安くはありませんが、この眺望と新築の設備、そして時間を有効に使える立地は、価格以上の豊かさを日常にもたらしてくれることでしょう。

気になった方はぜひお問い合わせください!

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一番長く過ごす場所を、一番贅沢に

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静岡県浜松市中央区曳馬5-6-21

賃料125,000円  
共益費/管理費2,000円

2LDK /77.42m² /2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK(LDK+洋室2部屋)のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。 この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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