天空の城「ロフト」｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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鹿谷町デザイナーズ戸建

天空の城「ロフト」

賃料118,000円

3LDK ／73.28m² ／2012.06

RENT

情報修正日：2024年09月09日　物件ID：00001100002760

閲覧数：185お気に入り数：0質問(0件)

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LDKは天井高く開放的。

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キッチンスペース上部は４帖の天空の城付き。

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キッチン越しからのリビングの眺め。

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３つの覗き窓がついた約4帖のロフトスペース。

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キッチンは大型のシステムキッチン。

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3口のIHコンロ+グリル付き。

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１階、続きの洋室２間。

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天井高まであるクローゼット。

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ロフト小窓から見る天井梁。

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ロフトから見下ろすリビングスペース。

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玄関から伸びる廊下と階段。

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水廻りは２階エリアに。

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浴室は大きな1坪タイプ、追い焚き・浴室乾燥機付き。

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トイレはシャワートイレタイプ。

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外観のデザインもGOOD！。

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玄関のデザインもGOODです。

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3階建ての戸建です。

リビングスペースより約3ｍの高さにある300㌢四方のロフトスペース、ここから眺める景色がGOODでした。

14.5帖あるリビングスペースの天井はとても高く2本の白い大きな梁が通っています。

キッチン脇から14段の階段を登ればロフトスペースです。

3つの小窓を覗けばそれぞれ違った3種類の景色が楽しめるかも！？

こんなお洒落なリビングスペースなら1日ずっと家にいても飽きないですね。

なお、当物件への進入路が幅2.5mと少し狭くなっておりますので是非1度ご確認ください。

Cost

費用について

賃料: 118,000円

駐車場: 賃料に含む：2台

保証会社費用: 800円

敷金: 354,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 47,200円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 22,000円

仲介手数料: 129,800円

鍵交換費用: 5,500円

エアコンクリーニング: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

118,000円

賃料

118,000円

駐車場

賃料に含む：2台

概算月次費用

118,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約691,000円

初月家賃等

118,000円

敷金

354,000円

保証会社初回費用

47,200円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

129,800円

鍵交換費用

5,500円

エアコンクリーニング

16,500円

概算初期費用

約691,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

建物階数

地上2階

総戸数

1戸

築年

2012.06

建物構造

木造

専有面積

73.28㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-3階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ戸建天井が高い収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鹿谷町23-15

周辺施設

ミニストップ浜松鹿谷町店(200m)
にべ医院(200m)
ファミリーマート浜松城北店(400m)
追分小学校(700m)
浜松市立蜆塚中学校(1600m)

交通機関

浜松北高（バス）徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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芳川のほとりに建つオシャレな外観のこのおうちは、家族で暮らすのにピッタリです。

白とグレーの落ち着いた色でまとめられたLDKは16帖の広さ。
玄関を入ると絶対にLDKを通るつくりになっているため、家族の顔をみてただいま！が言えるおうちです。
キッチンは少し奥にあるつくり。
カウンターキッチンで親子並んで料理ができそうな広々すぎるスペースです。
その隣には収納があります。
家族で暮らすと荒れがちなキッチンもここに綺麗に収納して片づけることができそうです。

その隣の扉を開けると水回りが集結しています。
扉を開けると、洗面台の大きすぎる鏡に圧倒されました。
お風呂は足を伸ばせる広々浴槽。
浴室乾燥もついているので梅雨の時期の洗濯物もへっちゃらです。
トイレには手洗い場、窓付きで文句なしです。

2階へ上がると3つの洋室があります。
全洋室にクローゼット完備です！
洋服の片付けも困りません！

バルコニーがない代わりに、1階にはウッドデッキがあります。
周りを囲まれているので外からの視線を気にする心配はなさそうです！
家族でゆっくり日向ぼっこするにもいいですね。
ウッドデッキからLDKにつづく窓も大きいため、たくさんの光をLDKに取り込めそうです！

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