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遠州鉄道 新津町 徒歩8分

感性刺激の法則

賃料54,000円 共益費/管理費2,000円

3DK /53.66m² /1988年4月

RENT

情報修正日:2026年08月02日 物件ID:00001100002763

閲覧数:2112お気に入り数:1質問(0件)

ピカピカの洋室は6帖。

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ピカピカの洋室は6帖。

6帖のDK。

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6帖のDK。

独特の世界観が広がる内装。

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独特の世界観が広がる内装。

和の雰囲気も感じられるお部屋です。

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和の雰囲気も感じられるお部屋です。

畳の良い香りが広がる和室は6帖。

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畳の良い香りが広がる和室は6帖。

洗濯機置き場もおしゃれにキマってます。

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洗濯機置き場もおしゃれにキマってます。

水回りは一変して洋風のデザイン。

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水回りは一変して洋風のデザイン。

自然光差し込む明るい印象のお風呂。

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自然光差し込む明るい印象のお風呂。

トイレもかわいいデザイン。

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トイレもかわいいデザイン。

玄関からお部屋までがかなり近い!

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玄関からお部屋までがかなり近い!

第一印象◎の玄関。収納スペースも確保できそうです。

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第一印象◎の玄関。収納スペースも確保できそうです。

浜松駅までのアクセスも便利な新津町の物件。

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浜松駅までのアクセスも便利な新津町の物件。

お部屋ごとに変わる雰囲気をお楽しみください。

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お部屋ごとに変わる雰囲気をお楽しみください。

お気に入り
ピカピカの洋室は6帖。
6帖のDK。
独特の世界観が広がる内装。
和の雰囲気も感じられるお部屋です。
畳の良い香りが広がる和室は6帖。
洗濯機置き場もおしゃれにキマってます。
水回りは一変して洋風のデザイン。
自然光差し込む明るい印象のお風呂。
トイレもかわいいデザイン。
玄関からお部屋までがかなり近い!
第一印象◎の玄関。収納スペースも確保できそうです。
浜松駅までのアクセスも便利な新津町の物件。
お部屋ごとに変わる雰囲気をお楽しみください。
浜松駅周辺の街中から程よい距離感の新津町。この場所で和洋折衷の独特な世界観を持つ3DKのお部屋に暮らしてみませんか?

ミッドセンチュリーなヨーロピアンデザインと良い香りがお部屋に広がる和の世界観が共存するこのお部屋。
ギャップというか、世界観の移り変わりが急激で1つのお部屋ですが、まるで2つのお部屋に住んでいるかのような錯覚をしてしまいます。
1つの統一されたデザインのお部屋が主流の中、ここまで貪欲にいろんな要素を取り入れているお部屋はなかなかレアです。

デザイン以外のメリットは、ハイコスパという点です。人気の遠鉄沿いで新浜松駅にもほど近い助信駅に徒歩圏で、3DKという間取り。
それで家賃がこの価格ってなかなか見つけられません。こういうのを掘り出し物件と呼ぶのですね。

立地の良い場所で、広く、なるべく安く暮らしたい。そんなわがままを叶えるのに必要なのはあなたのセンスです。

この独特の世界観を活かすも殺すもあなた次第。俺に任せとけ!という方をお待ちしております。

Cost

費用について

賃料
54,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,000円
保証会社費用
800円
敷金
162,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 22,400円
償却/敷引
退去時 2ヶ月
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
22,000円
仲介手数料
59,400円
鍵交換費用
11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
54,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
56,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
56,000円
敷金
162,000円
保証会社初回費用
22,400円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
59,400円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
330,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1988年4月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
53.66㎡
間取り
3DK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新津町300-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松曳馬店(300m)
丸山病院(400m)
浜松市立八幡中学校(500m)
セブンイレブン 浜松新津町店(600m)
マックスバリュ浜松助信店(1000m)
静岡文化芸術大学(1300m)
浜松学芸中学校・高等学校(1800m)
聖隷浜松病院(2000m)

交通機関

遠州鉄道 新津町 徒歩8分遠州鉄道 柳通り 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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「美学」のあるお部屋

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静岡県浜松市中央区東若林町35-1

賃料66,000円  
共益費/管理費4,000円

2LDK /57.44m² /1997年3月

お部屋の黄金比というものがあるとすれば、ここはズバリ黄金比率なんだと思う。 

ファッションの世界のコーディネートではメインの色が6、サブが3、さらにワンポイントで差し色が1とするとオシャレさんに見えるそうです。

このお部屋は2LDKの間取りで、LDK17帖、洋室6帖、洋室4帖は比率にすると、6:3:1に近い。おそらくこの比率が一番生活しやすい比率なんだろうなと。
広いリビングがあって、丁度良い寝室があって、
さらにちょっと狭くても小部屋になるスペースがある感じがすごくいい感じです。

LDKにつながる洋間4帖は2本引きの引き戸を全開にすれば大きなLDKになるし、個々のライフスタイルに応じて間取りがアレンジできるのも嬉しい機能です。

水回りは全て刷新されていますので、ピッカピカのキッチンとお風呂、洗面で快適な生活が送れます。

ドンキホーテの隣に立地しているため、お買い物も徒歩1分ととっても便利な立地です。

このお部屋で人生の黄金比率を見つけてください。

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静岡県浜松市中央区佐鳴台1-12-30

賃料55,000円  
共益費/管理費4,000円

3DK /63.31m² /1989年3月

浜松市中区佐鳴台の3DKのお部屋です。
近くにコンビニやスーパーがあり、生活の便はばっちり。
徒歩圏に佐鳴湖や公園もあり、リフレッシュもばっちり。
撮影に行ったときも、お部屋の前にマウンテンバイクを置いている方がいて、佐鳴湖に遊びに行くのかな~なんて妄想したり。

お部屋の中は、3つの部屋それぞれ十分な広さがあって住みやすそう。

ただやっぱり築年数が多いので、それなりにレトロ。
古さを感じる内装でもいいという方じゃないと難しいかも。

レトロOKで、広くて個室がしっかりあるお部屋をお探しの方へ。

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見学したい(無料)

上へ上へと広がる住空間

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静岡県浜松市中央区東若林町1151-1

賃料67,000円

2LDK /65.00m² /2014/02

2階建てのテラスハウスには、更に上のお部屋があります。

そう、2階の洋室のうちの1部屋には謎の梯子が付いているんです。
梯子を上ると、高さ120㎝くらいのロフトスペースが…!上に上にと沢山の部屋が設計されているので、建物の幅以上に広いお部屋です。

もう一つ、特徴的なのがお風呂!浴槽が広いだけでなく、座りやすい段差付きのものです。快適さにお風呂の時間が長くなりそう。

大きな通りに面した便利な立地のお部屋です。

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見学したい(無料)

アクトまでぷらっと

無料
9.7万円

静岡県浜松市中央区砂山町343-1

賃料97,000円  
共益費/管理費6,000円

2LDK /60.44m² /2011年03月

浜松駅徒歩6分の好立地に位置する、暮らしやすさと安心感を兼ね備えた「カーサブリランテ 302号室」の紹介です!

広々とした13.5帖のLDKには、会話が弾む人気の対面式キッチンを採用!
お部屋をいつでもスッキリ保てる大容量のウォークインクローゼットを備えており、収納力も抜群です。

毎日の暮らしを守るモニタ付オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心!
さらに、嬉しいインターネット使用料無料に加えて、エアコン2台や追い焚き、浴室乾燥機など快適な設備が充実しています!

忙しい朝の身支度に重宝する三面鏡付きの洗面化粧台や、身軽に動ける敷地内ゴミ置き場など毎日の利便性も考慮されています。
最寄りのバス停もすぐ近くにあるため、雨の日やちょっとした移動にも困りません。
周辺環境と快適装備がバランスよく整った、住み心地の良さが自慢のお部屋です。

南西向きで日当たりも心地よいこのお部屋で、憧れの街なかライフをスタートしてみませんか?

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