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遠州鉄道 新津町 徒歩8分

感性刺激の法則

賃料54,000円 共益費/管理費2,000円

3DK /53.66m² /1988年4月

RENT

情報修正日:2025年10月18日 物件ID:00001100002763

閲覧数:1525お気に入り数:1質問(0件)

ピカピカの洋室は6帖。

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ピカピカの洋室は6帖。

6帖のDK。

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6帖のDK。

独特の世界観が広がる内装。

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独特の世界観が広がる内装。

和の雰囲気も感じられるお部屋です。

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和の雰囲気も感じられるお部屋です。

畳の良い香りが広がる和室は6帖。

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畳の良い香りが広がる和室は6帖。

洗濯機置き場もおしゃれにキマってます。

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洗濯機置き場もおしゃれにキマってます。

水回りは一変して洋風のデザイン。

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水回りは一変して洋風のデザイン。

自然光差し込む明るい印象のお風呂。

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自然光差し込む明るい印象のお風呂。

トイレもかわいいデザイン。

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トイレもかわいいデザイン。

玄関からお部屋までがかなり近い!

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玄関からお部屋までがかなり近い!

第一印象◎の玄関。収納スペースも確保できそうです。

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第一印象◎の玄関。収納スペースも確保できそうです。

浜松駅までのアクセスも便利な新津町の物件。

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浜松駅までのアクセスも便利な新津町の物件。

お部屋ごとに変わる雰囲気をお楽しみください。

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お部屋ごとに変わる雰囲気をお楽しみください。

お気に入り
ピカピカの洋室は6帖。
6帖のDK。
独特の世界観が広がる内装。
和の雰囲気も感じられるお部屋です。
畳の良い香りが広がる和室は6帖。
洗濯機置き場もおしゃれにキマってます。
水回りは一変して洋風のデザイン。
自然光差し込む明るい印象のお風呂。
トイレもかわいいデザイン。
玄関からお部屋までがかなり近い!
第一印象◎の玄関。収納スペースも確保できそうです。
浜松駅までのアクセスも便利な新津町の物件。
お部屋ごとに変わる雰囲気をお楽しみください。
浜松駅周辺の街中から程よい距離感の新津町。この場所で和洋折衷の独特な世界観を持つ3DKのお部屋に暮らしてみませんか?

ミッドセンチュリーなヨーロピアンデザインと良い香りがお部屋に広がる和の世界観が共存するこのお部屋。
ギャップというか、世界観の移り変わりが急激で1つのお部屋ですが、まるで2つのお部屋に住んでいるかのような錯覚をしてしまいます。
1つの統一されたデザインのお部屋が主流の中、ここまで貪欲にいろんな要素を取り入れているお部屋はなかなかレアです。

デザイン以外のメリットは、ハイコスパという点です。人気の遠鉄沿いで新浜松駅にもほど近い助信駅に徒歩圏で、3DKという間取り。
それで家賃がこの価格ってなかなか見つけられません。こういうのを掘り出し物件と呼ぶのですね。

立地の良い場所で、広く、なるべく安く暮らしたい。そんなわがままを叶えるのに必要なのはあなたのセンスです。

この独特の世界観を活かすも殺すもあなた次第。俺に任せとけ!という方をお待ちしております。

Cost

費用について

賃料
54,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,000円
保証会社費用
800円
敷金
162,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 22,400円
償却/敷引
退去時 2ヶ月
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
22,000円
仲介手数料
59,400円
鍵交換費用
11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
54,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
56,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
56,000円
敷金
162,000円
保証会社初回費用
22,400円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
59,400円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
330,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1988年4月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
53.66㎡
間取り
3DK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新津町300-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松曳馬店(300m)
丸山病院(400m)
浜松市立八幡中学校(500m)
セブンイレブン 浜松新津町店(600m)
マックスバリュ浜松助信店(1000m)
静岡文化芸術大学(1300m)
浜松学芸中学校・高等学校(1800m)
聖隷浜松病院(2000m)

交通機関

遠州鉄道 新津町 徒歩8分遠州鉄道 柳通り 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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憧れのティファニーブルー

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静岡県浜松市中央区瓜内町533-5

賃料64,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /55.69m² /1990年9月

家賃を抑えめで、駅近でおしゃれな部屋に暮らしたい。
そんな気持ちでお部屋探しをしている、カップルや新婚さんにおすすめです。

建具や壁の配色にこだわってリノベーションされたこのお部屋。
キッチンの爽やかなブルーや落ち着いた雰囲気のお風呂場のオレンジなど、所々にアクセントカラーが使われています。
そこにカフェや美容室を連想させるような具が加わり、よりかわいらしいお部屋に。

LDKは12帖と広めで、大きめのバルコニーも付いています。
3階で日当たりもよいお部屋なので、洗濯にも困りませんね。
無料でインターネットが使えたり追い炊き機能等設備が充実していたりと、高コスパなお部屋です。

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駅も近いし、家族も一緒[ペット可]

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賃料68,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /58.61m² /2009年5月

遠州鉄道さぎの宮駅から徒歩5分という、朝の準備にゆとりが生まれる好立地な2LDKの紹介です!

何より嬉しいのが、この駅近条件でありながら大切なペットと一緒に暮らせる点です 。
小型犬や猫ちゃんなら2匹まで相談可能なので、多頭飼いの方や、これから新しい家族を迎えたいと考えている方にとっても、これ以上ない選択肢になるはずです 。

12帖のLDKを中心に、6帖と5.7帖の洋室が配置された間取りは、家族それぞれのプライベートな時間も大切にできるバランスの良い造りになっています 。
2階の角部屋ということで、お隣を気にしすぎず過ごせるのも、小さなお子様やペットがいるご家庭には大きな安心材料ですね 。

また、ネット使用料が不要なので、浮いた固定費をペットのおやつや趣味の費用に充てられるのも、生活者目線で見逃せないメリットです!
正直、築年数は2009年と新築ではありませんが、玄関はスマートな電子ロック仕様になっていて、時代に合わせた利便性がしっかり備わっています 。

敷地内に2台目の駐車場を確保できる可能性もあるため、夫婦それぞれでお車をお持ちの方も安心して検討いただけます 。
駅近の利便性と、家族(ペット)との穏やかな暮らしを両立させたい方に、ぜひチェックしていただきたい一軒です!

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わたしはお洋服が大好き!

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静岡県浜松市中央区上島7-13-12

賃料67,000円  
共益費/管理費3,000円

2SLDK /60.57m² /1987年3月

ファッションが大好きで、お洋服をたくさんお持ちの方におすすめの物件をご紹介いたします。

2019年にフルリノベーションが完成され、
内装は新築同様
外観はレトロ

2LDKのウォークインクローゼットがあるお家に住みたいけど、
金額を抑えたいという方に大変おすすめです。

2m×1.8mの約4.5帖のウォークインクローゼット
お布団を敷いてもまだまだ余裕のある広さです。

4.5帖のウォークインクローゼットだけでは足りない!と思われたあなたへ
2LDKなので1室衣裳部屋として使っちゃいましょう!


これで、洋服多いから買えない・・・
ってことはなくなるはずです!!

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「おかえり」が響く[ペット可]

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静岡県浜松市中央区子安町322-5

賃料59,000円  
共益費/管理費3,000円

3LDK /64.26m² /1988年10月

64.26平米の専有面積を活かしたこの物件は、10.9畳のLDKを中心に、独立性の高い6.1畳の洋室、落ち着く4.8畳の和室、そして南向きで陽当たりの良い5.8畳の洋室がバランスよく配置されています 。
この物件は大切な家族の一員であるペットとの入居も可能で、ペットと一緒に新生活をスタートさせることができます 。

室内には無料インターネットが導入されているほか、TVインターホンや温水洗浄便座、シャワー付洗面台といった現代の生活に欠かせない設備もしっかりと整っています 。
また、鉄筋コンクリート造の堅牢な構造に加え、2階以上の角住戸という配置が、日々の安心感とプライバシーを支えてくれます 。

駐車場は1台分が確保されており、必要に応じて2台目の契約も相談できる環境は、お車を複数所有されるご家庭にとって非常に心強いポイントです 。
周辺にはバス停「大蒲西」があり、徒歩6分という近さで交通利便性も確保されています 。
収納面でもクローゼット、押入、物入と各所にスペースが設けられており、家族全員の荷物を機能的に収めることができる、コストパフォーマンスに優れた物件です 。

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