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遠州鉄道 新津町 徒歩8分

感性刺激の法則

賃料54,000円 共益費/管理費2,000円

3DK /53.66m² /1988年4月

RENT

情報修正日:2025年10月18日 物件ID:00001100002763

閲覧数:1675お気に入り数:1質問(0件)

ピカピカの洋室は6帖。

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ピカピカの洋室は6帖。

6帖のDK。

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6帖のDK。

独特の世界観が広がる内装。

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独特の世界観が広がる内装。

和の雰囲気も感じられるお部屋です。

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和の雰囲気も感じられるお部屋です。

畳の良い香りが広がる和室は6帖。

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畳の良い香りが広がる和室は6帖。

洗濯機置き場もおしゃれにキマってます。

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洗濯機置き場もおしゃれにキマってます。

水回りは一変して洋風のデザイン。

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水回りは一変して洋風のデザイン。

自然光差し込む明るい印象のお風呂。

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自然光差し込む明るい印象のお風呂。

トイレもかわいいデザイン。

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トイレもかわいいデザイン。

玄関からお部屋までがかなり近い!

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玄関からお部屋までがかなり近い!

第一印象◎の玄関。収納スペースも確保できそうです。

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第一印象◎の玄関。収納スペースも確保できそうです。

浜松駅までのアクセスも便利な新津町の物件。

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浜松駅までのアクセスも便利な新津町の物件。

お部屋ごとに変わる雰囲気をお楽しみください。

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お部屋ごとに変わる雰囲気をお楽しみください。

お気に入り
ピカピカの洋室は6帖。
6帖のDK。
独特の世界観が広がる内装。
和の雰囲気も感じられるお部屋です。
畳の良い香りが広がる和室は6帖。
洗濯機置き場もおしゃれにキマってます。
水回りは一変して洋風のデザイン。
自然光差し込む明るい印象のお風呂。
トイレもかわいいデザイン。
玄関からお部屋までがかなり近い!
第一印象◎の玄関。収納スペースも確保できそうです。
浜松駅までのアクセスも便利な新津町の物件。
お部屋ごとに変わる雰囲気をお楽しみください。
浜松駅周辺の街中から程よい距離感の新津町。この場所で和洋折衷の独特な世界観を持つ3DKのお部屋に暮らしてみませんか?

ミッドセンチュリーなヨーロピアンデザインと良い香りがお部屋に広がる和の世界観が共存するこのお部屋。
ギャップというか、世界観の移り変わりが急激で1つのお部屋ですが、まるで2つのお部屋に住んでいるかのような錯覚をしてしまいます。
1つの統一されたデザインのお部屋が主流の中、ここまで貪欲にいろんな要素を取り入れているお部屋はなかなかレアです。

デザイン以外のメリットは、ハイコスパという点です。人気の遠鉄沿いで新浜松駅にもほど近い助信駅に徒歩圏で、3DKという間取り。
それで家賃がこの価格ってなかなか見つけられません。こういうのを掘り出し物件と呼ぶのですね。

立地の良い場所で、広く、なるべく安く暮らしたい。そんなわがままを叶えるのに必要なのはあなたのセンスです。

この独特の世界観を活かすも殺すもあなた次第。俺に任せとけ!という方をお待ちしております。

Cost

費用について

賃料
54,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:3,000円
保証会社費用
800円
敷金
162,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 22,400円
償却/敷引
退去時 2ヶ月
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
更新料
22,000円
仲介手数料
59,400円
鍵交換費用
11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
54,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
賃料に含む:1台
概算月次費用
56,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
56,000円
敷金
162,000円
保証会社初回費用
22,400円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
59,400円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
330,800円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1988年4月
建物構造
軽量鉄骨造
専有面積
53.66㎡
間取り
3DK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新津町300-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松曳馬店(300m)
丸山病院(400m)
浜松市立八幡中学校(500m)
セブンイレブン 浜松新津町店(600m)
マックスバリュ浜松助信店(1000m)
静岡文化芸術大学(1300m)
浜松学芸中学校・高等学校(1800m)
聖隷浜松病院(2000m)

交通機関

遠州鉄道 新津町 徒歩8分遠州鉄道 柳通り 徒歩10分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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オススメ不動産

RENT リノベ済み

大人カラー

無料
無料

静岡県浜松市中央区萩丘2-28-6

賃料56,000円  
共益費/管理費3,000円

2LDK /54.09m² /1987年3月

こちらは浜松市 萩丘にある2LDKの物件です。

内装はブラウン×ホワイト×ブラックのコントラストがお洒落空間を造り出しています。
クローゼットも大きく十分に収納可能です。
1キロ圏内にコンビニやスーパーが多数あり、生活には困りません。
家賃も2LDKでこの金額ならお手頃です。 

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見学したい(無料)

ばらの花をかけて。

22.5万円
無料

静岡県浜松市中央区佐藤2-7-18

賃料75,000円  
共益費/管理費2,000円

2LDK /65.41m² /2003年3月

建物の周囲を生け垣が囲い、エントランス周りには様々な草花が植えられた緑いっぱいのこちらの物件。無機質になりがちなアパートに華やかさが添えられ、嬉しい気持ちになります。


今回ご紹介するのはそんなアパートの1階のお部屋で、こちらには専用庭がついています。
その広さなんと、幅730cm×奥行き183cm!ものすごく広いです!! ベランダ窓側はコンクリートですが奥側は土が敷かれていますので、花やハーブ、野菜を育てるのに最適。目隠しに積まれたレンガ壁もとても雰囲気がありますので「植物が好き。賃貸アパートでも思いっきりガーデニングを楽しみたい!!」という方には大変魅力的な、くるりの「ばらの花」が似合うどこか不思議な雰囲気のあるお部屋です。

部屋の構成は6帖と8帖の洋室に15.3帖のLDKの、2LDK。
そしてこちらのお部屋、収納が多いのも魅力です。
玄関にはシューズBOXとは別に可動棚の扉付き収納が4段分。キッチンには床下収納。そして8帖洋室には幅346cm×奥行83cmの巨大クローゼットが!
これだけ多種の収納があれば荷物の多いご家族でも安心ですね。

周囲には24時間営業のスーパーや東海道も走っており、立地も便利な環境ですよ。

ちなみにアンダンテとは音楽用語で「歩くような早さで」という意味。どの窓から外を見ても草花の見える、緑に囲まれた素敵なお部屋で、のんびりガーデニングライフを楽しみませんか?

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見学したい(無料)

平屋×庭×ペット

10.35万円
無料

静岡県浜松市中央区細島町14-8

賃料103,500円

2LDK /59.69m² /2005年

平屋でペットが飼育可能な物件を発見しました!

有名ハウスメーカーが施工した物件ですので造りはしっかりしています。


平屋でも珍しいのに、ペット飼育OK!お庭も花壇もある物件。
あまりみないです・・・。
内装は過ごしやすい内装になっています。

注意していただきたいのは、浴室が少し小上がりになっているので足元にお気を付けください。


ワンちゃん・猫ちゃんがお家を歩き回れるようにドアに窓が付いているのも特徴


さらにお庭には倉庫が設置しているのでアウトドアの趣味をお持ちの方の
収納場所の悩みを解決!


※写真は退去したてでしたのでところどころ汚れがあります。
※倉庫・照明は残置

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見学したい(無料)

お部屋を探検。

無料
無料

静岡県浜松市中央区佐鳴台1-12-30

賃料55,000円  
共益費/管理費4,000円

3DK /63.31m² /1989年3月

浜松市中区佐鳴台の3DKのお部屋です。
近くにコンビニやスーパーがあり、生活の便はばっちり。
徒歩圏に佐鳴湖や公園もあり、リフレッシュもばっちり。
撮影に行ったときも、お部屋の前にマウンテンバイクを置いている方がいて、佐鳴湖に遊びに行くのかな~なんて妄想したり。

お部屋の中は、3つの部屋それぞれ十分な広さがあって住みやすそう。

ただやっぱり築年数が多いので、それなりにレトロ。
古さを感じる内装でもいいという方じゃないと難しいかも。

レトロOKで、広くて個室がしっかりあるお部屋をお探しの方へ。

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