桜咲く、ゆとりライフ｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ブルーム

浜松佐藤町

桜咲く、ゆとりライフ

賃料70,000円共益費/管理費2,000円

2LDK ／70.52m² ／2003.03

RENT

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100002766

閲覧数：3215お気に入り数：2質問(0件)

1/15
外観。中庭には桜の木が。

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玄関の様子

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LDK13帖。

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キッチンエリアが分かれていると部屋がスッキリ見えます。

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ストライプのアクセントクロスがカワイイ洗面脱衣場スペース。

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浴室には小窓があり明るい

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洗面と同様のスイトライプのクロス！

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階段。手すりが付いていて安心！窓もついていて明るい

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洋室6.3帖。広々収納

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3階洋室6.3帖。北側にもベランダがあり

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3階洋室9帖。こちらも広々収納

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ベランダが長いのが特徴

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共有スペースには物置があります！

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駐輪場スペースも広々

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間取り図

360VR

中庭に桜の木のあるこちらの建物、その名も「ブルーム」。
きっと桜が咲くからこの名前なんでしょう。

お部屋は、アパートタイプの入り口から想像しづらいですが、2階建てになっています。
2階のお部屋なのに、3階の高さまでお部屋があるということなんです！
2部屋ある洋室のクローゼットは広くゆとりのある収納があります。

駐輪場スペースも広く屋根付きなので、ご家族分の自転車や三輪車など置くことができますよ。
CATV無料Wi-Fiの使用が可能になりました。

ご家族でのお住まいに最適です！

Cost

費用について

賃料: 70,000円

共益費/管理費: 2,000円

駐車場: 敷地内：1台 3,000円

保証会社費用: 800円

自治会費: 500円

敷金: 210,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 30,200円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

更新料: 22,000円

仲介手数料: 77,000円

鍵交換費用: 11,000円

エアコンクリーニング: 16,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

75,500円

賃料

70,000円

共益費/管理費

2,000円

駐車場

敷地内：1台 3,000円

自治会費

500円

概算月次費用

75,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約440,200円

初月家賃等

75,500円

敷金

210,000円

保証会社初回費用

30,200円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

77,000円

鍵交換費用

11,000円

エアコンクリーニング

16,500円

概算初期費用

約440,200円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

203号室

建物階数

地上3階

築年

2003.03

建物構造

木造

専有面積

70.52㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2-3階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

ALL洋室収納たっぷり最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

収納設備

物置

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐藤2-7-29

周辺施設

ファミリーマート浜松天神町店(200m)
生鮮市場Bi・an・can(300m)
業務スーパー浜松相生店(400m)
浜松市立佐藤小学校(700m)

交通機関

天神町西（バス）徒歩2分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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257号線沿いにの３LDK戸建て賃貸です！
スタイリッシュな外観のデザイナーズ賃貸で
玄関横にはなんと...！メルセデス純正充電器が設置されています！！
（他メーカー車の充電も可能です！）

今回ご紹介のA棟は、B棟と隣接していますが、
隣家との間隔も広く、各棟間のプライバシーに配慮されています。

15帖のLDKはカウンターシステムキッチンがついてます◎
家族の顔を見ながら料理できるのっていいですよね...
LDKから、ウッドデッキへも行くことができます！
ウッドデッキは隣人に洗濯物をみられず、干すことが出来ちゃうのでとても便利です。
キッチンから見えるので、ウッドデッキで小さなお子さんを遊ばせながらお料理ができるのも安心ですよね。

お風呂は、追い焚き機能付き！！窓からはウッドデッキ眺めることができるので、ウッドデッキに植物やデコレーションライトで飾りつけをして眺めてもいいかも...♪
さらになんと、洗面所には大型衣類乾燥機がついているんです！！これで雨の日でも安心♪

そしてリビングにある階段を上っていくと、2階には、6.4帖と5.4帖と7帖の3部屋の洋室。
それぞれすべてに大きさは違いますがクローゼットがついていて、ウォークインもあるので収納には困りません！
また全室エアコンと照明もついています◎

唯一、車通りの激しい道路沿いなので車の音など気になるかもしれないですが、それを加味してもこれだけ設備が充実してる戸建ては、かなり魅力かと思います！

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2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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共益費/管理費3,000円

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蜆塚の住宅街です。静かで落ち着いた場所にある戸建てです。

駐車場は、家の目の前の敷地内です。
これは、マンションではなかなか叶わないこと。

家の敷地内に駐車場があるのは、やはり便利です。
たくさんの買い物をしても、すぐ運び込める！
雨の日に出かけることも面倒にならない！
やはり、便利ですね！

LDKからお庭へ降りると芝生が広がっています。
道路に面していますが、木が素敵な目隠しになっています。

※写真はA棟のものですが内装は同様です

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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