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浜松住吉

段差を楽しむリビング

/67.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100002774

閲覧数:204お気に入り数:0質問(0件)

リビングの段差が特徴的。

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リビングの段差が特徴的。

窓も大きく光が差し込む。

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窓も大きく光が差し込む。

5.6帖の洋室からの眺め。

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5.6帖の洋室からの眺め。

段差があることで床に表情が出てくる。

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段差があることで床に表情が出てくる。

3本引きの引き戸を締めればお部屋を分けられる。

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3本引きの引き戸を締めればお部屋を分けられる。

引き戸を締めても狭さを感じない。

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引き戸を締めても狭さを感じない。

キッチンはL字。

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キッチンはL字。

3口コンロのグリル付き。

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3口コンロのグリル付き。

洗面スペースの様子。

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洗面スペースの様子。

お風呂の様子。

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お風呂の様子。

洗面の様子。

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洗面の様子。

西側洋室の様子。こちらも収納がついている。

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西側洋室の様子。こちらも収納がついている。

西側のベランダからは城北工業高校のグランドが見える。

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西側のベランダからは城北工業高校のグランドが見える。

東側のバルコニー。

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東側のバルコニー。

高台からの眺望はGOOD!

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高台からの眺望はGOOD!

外観もおしゃれ。

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外観もおしゃれ。

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お気に入り
リビングの段差が特徴的。
窓も大きく光が差し込む。
5.6帖の洋室からの眺め。
段差があることで床に表情が出てくる。
3本引きの引き戸を締めればお部屋を分けられる。
引き戸を締めても狭さを感じない。
キッチンはL字。
3口コンロのグリル付き。
洗面スペースの様子。
お風呂の様子。
洗面の様子。
西側洋室の様子。こちらも収納がついている。
西側のベランダからは城北工業高校のグランドが見える。
東側のバルコニー。
高台からの眺望はGOOD!
外観もおしゃれ。
立体的な段差のあるリビングが特徴的なこちらのお部屋、なかなか見ごたえあるいいお部屋でした。

段差の部分の高さは35cmほどで、段差が腰掛けになるちょうどいい高さ。みんなが集まるリビングだから床に腰掛けてテレビを見たり、会話が弾みそう。

リビングに面する5.6帖のお部屋とは3本引き戸でし切れますが、引き戸を戸袋に収納しておけばさらに広いリビングとしても活用できます。

西側の6.2帖の洋室はちょっとしたベランダもついていて、1階の植樹の先が吹き抜けを突き抜けて見える感じが素敵です。

キッチンはL字になっており、コンパクトながらちゃちゃっと料理が出来そうな3口コンロのグリル付きシステムキッチンです。

東側のベランダは広さもあり、さらに高台エリアの特権、ベランダからの眺望がいいのです。遠くまで浜松市街が見渡せます。

外観もおしゃれで、なかなかいい感じのお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
203号室
専有面積
67.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉5-17-30

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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1階のLDKは16帖で、リビングはきれいな長方形のため、インテリアの配置も考えやすそうです。
天井に埋め込まれめた暖色のダウンライトがなんとも上品で素敵。
3口コンロとグリル付きのシステムキッチンは白い天板がピカピカでお料理のモチベがアップします。
対面タイプなので、リビングにいるお子さんの様子を見たり、ウッドデッキの洗濯物のを様子を確認したりしながらキッチンに立つことが可能です。
仕事に家事に忙しいパパさんママさんにとって、家事動線が優れているのはとっても大事なポイントかと思います。

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築40年以上ですが、リノベーションされて非常に斬新なお部屋になっています。
間取図でイメージがつく方もいらっしゃると思いますが、お部屋の北側(間取り右側)が非常に変わっています。

そう、玄関からくねっとFreeSpaceになっているんです。
このFreeSpaceは土間仕様。

4.8帖の洋室は引き戸で仕切れますが出ると土間です。
中はフローリングになっていますが、土間と同じ高さ。

FreeSpaceの北側、内窓が付いた壁の中はなんとお風呂。
せっかく土間で水やりも気を遣わずできるので、大きめのグリーンをいくつか置くのもよさそう。
お風呂に入りながら緑を愛でるなんて素敵。

土間内は土足にしても、玄関で別のつっかけに履き替えても。
ライフスタイルやお好みに合わせてどうぞ。
マリンスポーツやアウトドアの趣味がある方は、お掃除もしやすくてとても便利そうです。

土間を上がった南側(間取り左側)はLDK。
17.5帖という広さです。
リビングダイニングとキッチンのスペースが分かれているので、レイアウトもしやすそう。

キッチンスペースも広々。
お好きなカップボードや家電、収納も置けます。
システムキッチンも幅広で調理しやすそう。
お料理好きな方には喜んでいただけるのではないでしょうか。

また容量大の納戸もあるんです。
中はただの箱なので、プラケースやラックなど導入して活用してください。

LDKのお隣の洋室は6帖。
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荷物持ちさんには嬉しい。

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※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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2階には5.2帖、6帖、6.2帖の3つの洋室。
お手洗いが2階にもあるのは嬉しい点です。

立地は浜松市中央区領家。
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いろいろな要素があるお部屋です。

本体は商業ビル。1階も2階も店舗や事務所があるビルです。
3階だけ人が住めるようにリノベーションをしました。

天井は高いところで約5.5m。
腰高窓のサイズも大きく、フロアの木との切り替えもいい感じ。
アーチ状の天井の雰囲気もあいまって、森のログハウスにいる様で心地良い。

でも、どうして和室!?
難しい!このセンス!…オシャレ上級者向きなのかもしれません。
見方によってはめちゃオシャレなのでしょう?教えて分かる人!

ロフト(と言っても190㎝の高さがあるので、ほぼメゾネット!?)も屈まなくていいし、広さも充分です。
シーリングファンに接触しないように、落っこちないように注意してくださいね~
寝室にはもう一つある洋室をどうぞ。

トイレには、別途手洗い&鏡&収納棚をご用意って…トイレの設備アツすぎ。
店舗並みの設備ですね。やっぱり店舗としての利用のがいいかも。

住んでも良し。店舗でも良し。
アレコレかけあわせたら、万能型のお部屋に仕上がりました。

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