文教地区の三角Garden。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区広沢西川邸

浜松広沢　広沢戸建貸屋

文教地区の三角Garden。

／83.63m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100002779

閲覧数：233お気に入り数：0質問(0件)

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三角形のお庭が目印。

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家周辺は緑色のフェンスで囲まれていた。

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お庭、日当たりGOOD!。

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1階LDKです。

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キッチンです。

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階段は、少し急に感じるかも

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広めで明るい洗面所。

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お風呂はゆったりめですね。

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トイレの様子。

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玄関です。

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２階寝室スペース。

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和室スペース。

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納戸スペースは部屋としての使用も可能ですね。

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転勤族に人気の文教エリア、特に引越しのハイシーズンは広沢小学校の物件に人気が集中します。

そんな広沢地区の近隣には幼稚園・小学校・中学校・高校・大学と学問の学び舎すべてが揃うまさに勉学にはもってこいのエリア。

浜松駅にも程近く高台にあるという点も人気の理由の１つではないでしょうか。

そんな広沢地区に三角系の庭が目印の戸建住宅があります。
内装こそ普通の戸建住宅ですが、普通が１番！という方には是非。

少し道路幅の狭い場所にありますが、ポジティブに考えればそれだけ車通りはないでしょう。

敷地内に２台分の駐車区画が確保されている点もポイントアップですね。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

専有面積

83.63㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区広沢2-12-17

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区幸4-7-5

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3LDK ／86.94m² ／2025年10月

個人的に一番に心をつかまれたのは洗面スペースでした。
青みがかったグレーを基調とした落ち着いたトーンの壁紙に、清潔感のある洗面台が映えていて、まるでホテルのような洗練された雰囲気です！
さらに驚いたのが、このスペースに室内物干しが標準装備されている点です。
お洗濯物を洗ってその場でサッと干せる動線は、忙しい毎日を送る方にとって大きな救いになるはずです。
雨の日や花粉の季節もストレスなく家事が進む光景が目に浮かび、住む人の利便性を第一に考えた設計に深く共感しました！

17帖あるLDKは、掃き出し窓からたっぷりと光が入り、とても開放的な空間です。
これだけの広さがあれば、大きめのソファやダイニングテーブルを置いても余裕がありますし、家族が自然と集まる温かいリビングになりそうです。
内装も全体的に明るい木目調と白で統一されているので、お手持ちの家具も合わせやすいのではないでしょうか。2025年10月築の新築物件ということもあり、どこを見てもピカピカで、新しい生活を始めるワクワク感を存分に味わっていただけます。

2階には洋室が3帖。
全て収納つきです！
最近の住宅は寝室以外が狭くなりがちですが、ここは各部屋にしっかりとした収納もあり、お子様のお部屋やリモートワーク用の書斎としても十分なゆとりがあります。

立地についても、住吉バイパスがすぐ近くを通っているため、お車での移動が非常にスムーズです。
駐車場も2台分確保されているので、共働きのカップルやご家族でも安心してお住まいいただけます。

近隣にはセカンドストリートや飲食店、美容室などが点在しており、日常のちょっとした買い物や用事が近場で済むのも嬉しいポイントです。
利便性の高いエリアでありながら、一歩中に入れば戸建てならではの落ち着いた暮らしが待っています。

お問合せお待ちしております！

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共益費/管理費3,000円

3LDK ／85.42m² ／1995年12月

蜆塚の住宅街です。静かで落ち着いた場所にある戸建てです。

駐車場は、家の目の前の敷地内です。
これは、マンションではなかなか叶わないこと。

家の敷地内に駐車場があるのは、やはり便利です。
たくさんの買い物をしても、すぐ運び込める！
雨の日に出かけることも面倒にならない！
やはり、便利ですね！

LDKからお庭へ降りると芝生が広がっています。
道路に面していますが、木が素敵な目隠しになっています。

※写真はA棟のものですが内装は同様です

見学したい（無料）

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共益費/管理費2,000円

3LDK ／83.63m² ／2014年1月

この物件の何よりの自慢は、浜松市民の憩いの場である佐鳴湖まで気軽にお散歩に行ける距離感にあります！
休日の朝に少し早起きをして湖畔を歩いたり、夕暮れ時に家族で景色を眺めに行ったりと、自然を身近に感じる豊かな暮らしが目に浮かびます。
佐鳴台という落ち着いたエリアで、この穏やかな環境を日常に取り入れられるのは本当に贅沢なことだと感じました。

建物は2階建てのテラスハウスで、15.9帖の広々としたLDKには開放的なウッドデッキが隣接しています。
キッチンには食洗機やIH、備え付けの食器棚まで揃っており、家事のしやすさも抜群です。
2階には3つの洋室があり、家族それぞれの個室もしっかり確保できる間取りになっています。

佐鳴湖近くの静かな環境での生活を送りたい方におすすめです！

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3LDK ／85.25m² ／2026年2月

一番の驚きはなんといっても10㎡もの広さを誇るウッドデッキです！

15.6帖のリビングの窓を開け放てば、デッキまでが一つの大空間のように感じられ、休日のブランチや夕涼みが特別な時間になりそうです。
キッチンも3口コンロのシステムキッチンで、家事をするのが楽しくなる設備が整っています。

さらに推しPOINTがたくさんあり、3口コンロ付システムキッチン・一坪風呂・ネット無料・TVモニターホン・エアコン・シャワートイレ・追焚・浴室換気乾燥・各室照明（ダウンライト）クローゼットなどのハイクオリティな設備が充実！
また、駐車場が2台分無料で付いており、そのうち1台はEV充電器対応という希少なスペックを持っています。
インターネットも無料で使用できるため、月々のランニングコストを抑えられます。

85㎡を超えるゆとりある3LDKで、新しい家族の思い出をここから始めてみませんか。

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取扱い不動産会社

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