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~New York Brooklyn~

25.56㎡への挑戦

賃料41,000円 共益費/管理費3,000円

1R /25.56m² /1988年8月

RENT リノベ済み

情報修正日:2025年01月11日 物件ID:00001100002905

閲覧数:330お気に入り数:7質問(0件)

モダン×ヴィンテージ。11帖あります。

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モダン×ヴィンテージ。11帖あります。

人気の対面型キッチン。木目のカウンターがかっこいい。

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人気の対面型キッチン。木目のカウンターがかっこいい。

黒目地タイルがBrooklyn Styleですね。

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黒目地タイルがBrooklyn Styleですね。

観葉植物のグリーンが映えます。

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観葉植物のグリーンが映えます。

キッチンサイズは幅1m50cm奥行き90cm。

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キッチンサイズは幅1m50cm奥行き90cm。

昼はCAFE。夜はBar。

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昼はCAFE。夜はBar。

Let's Party!!

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Let's Party!!

アンティーク調フック。雑貨や帽子をどうぞ。

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アンティーク調フック。雑貨や帽子をどうぞ。

こんなところに、収納スペースあります。

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こんなところに、収納スペースあります。

収納は意外と広いです。意外とね。

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収納は意外と広いです。意外とね。

ビンテージ感でてます。もちろんおしりは洗えます。

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ビンテージ感でてます。もちろんおしりは洗えます。

玄関はデジタルロック、TVモニターインターホンつき。

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玄関はデジタルロック、TVモニターインターホンつき。

ロールスクリーンで洗濯機スペース隠せる。

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ロールスクリーンで洗濯機スペース隠せる。

こんなオシャレな照明付き。リモコン操作できます。

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こんなオシャレな照明付き。リモコン操作できます。

忙しいあなたに嬉しい宅配BOX付き。

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忙しいあなたに嬉しい宅配BOX付き。

外壁はcool black! 周りは高い建物もなく見晴らしがよい。

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外壁はcool black! 周りは高い建物もなく見晴らしがよい。

お洒落1R。

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お洒落1R。

お気に入り
モダン×ヴィンテージ。11帖あります。
人気の対面型キッチン。木目のカウンターがかっこいい。
黒目地タイルがBrooklyn Styleですね。
観葉植物のグリーンが映えます。
キッチンサイズは幅1m50cm奥行き90cm。
昼はCAFE。夜はBar。
Let's Party!!
アンティーク調フック。雑貨や帽子をどうぞ。
こんなところに、収納スペースあります。
収納は意外と広いです。意外とね。
ビンテージ感でてます。もちろんおしりは洗えます。
玄関はデジタルロック、TVモニターインターホンつき。
ロールスクリーンで洗濯機スペース隠せる。
こんなオシャレな照明付き。リモコン操作できます。
忙しいあなたに嬉しい宅配BOX付き。
外壁はcool black! 周りは高い建物もなく見晴らしがよい。
お洒落1R。
お部屋選びで重視することランキングの上位に入るのが「広さ」ではないでしょうか?

1LDK 35㎡以上などと検索条件で選択肢を狭めていしまっているあなた!
はたして本当に大切なポイントはそこなのでしょうか?
今回ご紹介するのは25.56㎡という限られたスペースの中で暮らしの豊かさに挑んだフルリノベーション物件です!

人感センサー搭載の省エネ型エアコンとサッシの複層ガラスで日々の光熱費も節約。
照明器具もお部屋のテイストに合わせてすべて設置されています。しかも玄関は人感センサー付き!
Wi-Fi対応の無料インターネット付で引っ越してきたその日から使用できます。

New York Brooklynをテーマとしたこちらのお部屋。人気の対面型カウンターキッチンでカフェかバーのようです。お友達を読んでバリスタ&バーテン気分を味わいませんか?
一つ気を付けたいのは洗面化粧台はありません。ワイルドな男子に住んで頂きたいですね。

デザイン良し。機能良し。
こんなお部屋を「広さ」という検索条件で切り捨てしますのはもったいないですよ。

広さの制約により不要なものを見極め、お気に入りに囲まれて暮らしたり。
無料インターネットで世界中の知識や知恵に触れ好奇心に火をつけたり。
オシャレなお部屋にお友達を招待したり。
暮らし方を変化させるチャンス。

どんなことにワクワクするのか?お部屋探しは自分探しにもなるのかもしれません。

Cost

費用について

賃料
41,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:台
保証会社費用
月額保証料の1.5%
自治会費
500円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 22,250円
住宅保険
9,500円程度
保険期間1年
仲介手数料
45,100円
退去修繕費
60,000円
くらしーど24
16,500円
備考
※法人契約の場合:敷金3ヶ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
41,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:台
自治会費
500円
概算月次費用
44,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
44,500円
保証会社初回費用
22,250円
住宅保険
9,500円程度
保険期間1年
仲介手数料
45,100円
退去修繕費
60,000円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
197,850円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
102号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1988年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
25.56㎡
間取り
1R
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
1月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新橋町1179

周辺施設

ローソン 浜松新橋町店(600m)
マックスバリュ浜松新橋店(700m)
イオンタウン浜松新橋(700m)
ファミリーマート 浜松新橋南店(800m)
すずかけセントラル病院(1000m)

交通機関

遠鉄バス 法枝町 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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恐らくリノベーションされる前は昭和の団地のような古い感じだったのでしょう。しかし、今は壁紙の色やタオルハンガーやペパーホルダー、外観までも少し南国を意識しているのかな?そんな印象がありました(ニューカレドニアのホテルがこんな感じでした!)

注目していただきたいのはいつもリビングやキッチンに推されてしまう水回り。
ここに洗面台があるの?という感じに台所の対面にあります。そのため洗面台、トイレ、浴室は独立しています。
その推されていない水回りもどことなーく”ちゃっちい”金属製のタイルハンガーにペーパーホルダー。そしてフロアもタイル調になっていて、これがいいんです!

洋室のアクセントウォールはグリーン、キッチンはスカイブルーとまさに”アイランド”的な配色。外観のポストやヤシの庭木もリゾート風にリノベーションされています。

周囲も建物が少なく空が広くて気持ちのよい立地にあります。

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白って重力を感じさせないと感じるのは私だけでしょうか?

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この部屋に入ったときはまさに無重力を感じました。なんてったって白さが半端ないです!

掃き出し窓のブラインドを上げてお部屋の撮影を始めると、うん?、窓が壁に飾られた絵のように見えてきます。

ベランダに植栽を置いたするときっとショーウィンドウのようなディスプレイができるんだなと思います。

むしろ僕がこの部屋に住むのであればきっとそうします。

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12帖のLDKにあるまんまるライトが主役のお部屋です。
真っ白な壁紙とグレーの床が相性抜群で、オシャレすぎる空間になっています。

2022年にリノベしたばかりのまだピカピカなお部屋です!

LDKの隣には6帖の洋室があります。
クローゼット付きで、扉を開けると見た目よりも奥行があって広々していました。
収納力もお部屋選びで大事なポイントですよね!

キッチンはコンパクトなサイズ。
コンロは2口で、収納棚付きとなかなか便利なポイントが詰まっています。
日常的に料理をしない方には十分かもしれませんね。
お風呂、トイレもピカピカなのが嬉しいです。

1階ですが、目の前は駐車場なので太陽の光も入ってきます。
徒歩圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に必要な物を購入できるお店があって便利です!

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