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~ヘブンアイランドで癒されて~

南国カレドニアン!

賃料45,000円 共益費/管理費3,000円

1K /25.56m² /1988年

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年04月23日 物件ID:00001100002914

閲覧数:780お気に入り数:1質問(0件)

私はこのお部屋をリゾート風で推しますよ!

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私はこのお部屋をリゾート風で推しますよ!

洋室はグリーンのアクセントウォールが印象的。

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洋室はグリーンのアクセントウォールが印象的。

角部屋なので西側に採光窓があります。

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角部屋なので西側に採光窓があります。

幅120㎝奥70cmの洋室の収納。

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幅120㎝奥70cmの洋室の収納。

洋室のウォールハンガーは折りたたみ可能。

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洋室のウォールハンガーは折りたたみ可能。

キッチンの横に洗濯機パンは好みがわかれそう。

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キッチンの横に洗濯機パンは好みがわかれそう。

独立した洗面台。鏡の裏側が収納になっています。

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独立した洗面台。鏡の裏側が収納になっています。

トイレはペーパーホルダーとアーガイル柄の床がかわいい。

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トイレはペーパーホルダーとアーガイル柄の床がかわいい。

他とは一線を画するホワイト×ダークブラウンのシックな浴室。

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他とは一線を画するホワイト×ダークブラウンのシックな浴室。

バルコニーの南側には遮るものがない!

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バルコニーの南側には遮るものがない!

外観はリゾート風なヤシで植栽されています。

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外観はリゾート風なヤシで植栽されています。

リゾートホテルのようなエントランスだと思いません!?

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リゾートホテルのようなエントランスだと思いません!?

独立洗面台付きが嬉しい1K物件です。

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独立洗面台付きが嬉しい1K物件です。

お気に入り
私はこのお部屋をリゾート風で推しますよ!
洋室はグリーンのアクセントウォールが印象的。
角部屋なので西側に採光窓があります。
幅120㎝奥70cmの洋室の収納。
洋室のウォールハンガーは折りたたみ可能。
キッチンの横に洗濯機パンは好みがわかれそう。
独立した洗面台。鏡の裏側が収納になっています。
トイレはペーパーホルダーとアーガイル柄の床がかわいい。
他とは一線を画するホワイト×ダークブラウンのシックな浴室。
バルコニーの南側には遮るものがない!
外観はリゾート風なヤシで植栽されています。
リゾートホテルのようなエントランスだと思いません!?
独立洗面台付きが嬉しい1K物件です。
恐らくリノベーションされる前は昭和の団地のような古い感じだったのでしょう。
しかし、今は壁紙の色やタオルハンガーやペパーホルダー、外観までも少し南国を意識しているのかな?
そんな印象がありました(ニューカレドニアのホテルがこんな感じでした!)

注目していただきたいのはいつもリビングやキッチンに推されてしまう水回り。
ここに洗面台があるの?という感じに台所の対面にあります。
そのため洗面台、トイレ、浴室は独立しています。
その推されていない水回りもどことなーく”ちゃっちい”金属製のタイルハンガーにペーパーホルダー。そしてフロアもタイル調になっていて、これがいいんです!

洋室のアクセントウォールはグリーン、キッチンはスカイブルーとまさに”アイランド”的な配色。
外観のポストやヤシの庭木もリゾート風にリノベーションされています。

周囲も建物が少なく空が広くて気持ちのよい立地にあります。

Cost

費用について

賃料
45,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
月額総額の1.5%
自治会費
500円
敷金
45,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 24,250円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
49,500円
退去修繕費
60,000円
くらしーど24
16,500円
備考
法人契約の場合は敷金3ケ月

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
45,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
概算月次費用
48,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
48,500円
敷金
45,000円
保証会社初回費用
24,250円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
49,500円
退去修繕費
60,000円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
263,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
306号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1988年
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
25.56㎡
間取り
1K
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区新橋町1179

周辺施設

静岡県立浜松南高等学校(500m)
ローソン 浜松新橋町店(600m)
マックスバリュ浜松新橋店(700m)
イオンタウン浜松新橋(700m)
林医院(700m)
ファミリーマート 浜松新橋南店(800m)
すずかけセントラル病院(1000m)
遠鉄ストア 東伊場店(2200m)

交通機関

遠鉄バス 法枝町 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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静岡県浜松市中央区新橋町1179

賃料41,000円  
共益費/管理費3,000円

1K /25.56m² /1988年8月

こちらは浜松市中央区新橋にあるお部屋です!
田んぼ道を走ると出てくる静かな場所にあるマンションです。

お部屋はシンプルな1K。
7.3帖のお部屋はシンプルながらオシャレなポイントが詰まった空間です。
木目調のアクセントクロスに、ライト、さらにはテレビ台にもできそうな棚付き。
コンパクトなお部屋の中でもオシャレなお部屋作りの夢が叶いそうです。

洋室の中にはもちろんクローゼットもあります。
ハンガーポール付きで収納もしやすいですね!

キッチンは玄関を入って直ぐ左側にあります。
真っ白なキッチンはシンクがとても広く収納も充実した、自炊する方にはうれしいキッチンです。
コンロも2口あるため、料理も捗ります。

お風呂は湯船を除いたシャワータイプ。
さっとお風呂にだけ入りたい方には便利です。
洗面所のタイル柄もなんだかオシャレな雰囲気が味わえます。
初めての一人暮らし、このお部屋で決まりです!

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一人暮らしには、ほど良い広さです。
カウンターテーブルが大きめなので、ここで食事をとっても良いかもしれません。

1日の始まりだからこそしっかり腰を据えて食べたい朝食!
幅90センチのミニキッチンだから大したものは作れないかもしれないが。栄養面を考慮し簡単に調理を。
コーヒーメーカーやトースターなどの小さな調理器具はカウンターテーブルに置いてもいいかもしれませんね。

現在は洋室となっていますが、もともとは和室だったのでしょうか。
6帖の洋室とリビングとの境の1枚引き戸はよく見ると襖の枠が転用されていたり、
収納にはクローゼットではなく押し入れが採用されていたりなど、1988年築のこのマンションの歴史を感じます。
古き良きものの面影をそのまま残す…そんなところが気に入りました。

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賃料47,000円  
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こちらの物件は、佐藤町にあります。
間取りはシンプルな1DKとなっています。

静岡文化芸術大学からも近いので、学生さんの方にもおすすめです。
スペースに余裕を持った生活を送ることが出来ます。

ダイニングキッチンは5帖あり、収納スペースも完備されているので便利です。
キッチンは、カウンタータイプでTVを観ながら・友人をお話しをしながらお料理を作る事ができます。
洋室は7.5帖あり、ベッドや机を置くことが可能です。
収納棚の他に、ウォークインクローゼットもあるので季節に関係なく洋服を収納することが可能です。

コンビニやスーパーも周辺にあるので、自転車や自動車をお持ちでない方でも便利です。

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