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JR東海道本線 天竜川駅 徒歩12分

おしゃれで買い物に便利なところ

2LDK /56.52m² /1989年8月

FULL リノベ済み

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100002916

閲覧数:806お気に入り数:1質問(0件)

リノベーションで広くなった13帖のLDK

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リノベーションで広くなった13帖のLDK

ブロック風のアクセントウォール

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ブロック風のアクセントウォール

南向き+白い壁でより明るく感じます

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南向き+白い壁でより明るく感じます

キッチンは人気の対面式

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キッチンは人気の対面式

リビングとキッチンのスペースがしっかり分かれている間取り

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リビングとキッチンのスペースがしっかり分かれている間取り

料理をしながらリビングをのぞむ

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料理をしながらリビングをのぞむ

作業スペースもあるお料理捗るキッチン

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作業スペースもあるお料理捗るキッチン

4.5帖の洋室

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4.5帖の洋室

ハンガーポール付きのクローゼット

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ハンガーポール付きのクローゼット

5.4帖の洋室。収納なしです

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5.4帖の洋室。収納なしです

廊下に奥行きの長いウォークインクローゼットがあります

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廊下に奥行きの長いウォークインクローゼットがあります

脱衣洗面所には煉瓦のアクセントクロス

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脱衣洗面所には煉瓦のアクセントクロス

浴室

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浴室

トイレも脱衣洗面所と同じ煉瓦のクロス

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トイレも脱衣洗面所と同じ煉瓦のクロス

ダークトーンの建具で落ち着いた雰囲気です

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ダークトーンの建具で落ち着いた雰囲気です

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お気に入り
リノベーションで広くなった13帖のLDK
ブロック風のアクセントウォール
南向き+白い壁でより明るく感じます
キッチンは人気の対面式
リビングとキッチンのスペースがしっかり分かれている間取り
料理をしながらリビングをのぞむ
作業スペースもあるお料理捗るキッチン
4.5帖の洋室
ハンガーポール付きのクローゼット
5.4帖の洋室。収納なしです
廊下に奥行きの長いウォークインクローゼットがあります
脱衣洗面所には煉瓦のアクセントクロス
浴室
トイレも脱衣洗面所と同じ煉瓦のクロス
ダークトーンの建具で落ち着いた雰囲気です
お部屋があるのは、中央区和田町。
旧東区で街中からは少し離れていますが、最寄りの天竜川駅へは徒歩12分、浜松駅まではバスで17分程度です。
車であれば国道1号線まで出やすく、磐田市方面にも行きやすい立地です。

周辺はコンビニやスーパー、コストコなど生活に便利な施設が充実。
買い物には困りません。

内装はリノベーションで広くなったLDKが特徴です。
壁のブロック風のアクセントクロスが目を引きます。
リビングとキッチンのスペースがしっかり分けられた間取りです。

洋室は2部屋あります。
4.5帖の方には収納がありますが、5.4帖の方にはありません。
廊下にあるウォークインクローゼットをご活用ください。
もし足りない場合は、4.5帖のお部屋を贅沢にまるごとクローゼットにしてもいいかもしれません。

おしゃれで買い物に便利なところにあるリノベーション部屋。
落ち着いた雰囲気のお部屋が好きな方におすすめです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
301号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1989年8月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
56.52㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月上旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場 火災報知機

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和田町538-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松アリーナ前店(400m)
ファミリーマート 浜松天龍川町店(600m)
マックスバリュ浜松和田店(700m)
クリエイトS.D浜松和田店(700m)
コストコホールセール 浜松倉庫店(900m)
フードマーケット マム 浜松フレスポ店(1100m)
ロピア 浜松プラザフレスポ店(1300m)
イオンモール浜松市野(2700m)

交通機関

天竜川駅 徒歩12分
遠鉄バス 和田町西 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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LDKは陽当たりがとても良く、16.8帖あります。LDKの窓がとても広いので、天気の良い日はカーテンを全開にしたら電気を点けなくても良いくらい過ごせちゃいます!
キッチンは対面タイプで、お子様の様子を見ながら・TVを観ながらお料理や後片付けをすることができます。
便利な3口コンロも付いているので、スムーズにお料理を作れちゃいます!

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2LDK /56.52m² /1992年1月

シンプル、でもなんだか鮮やか。このお部屋に入るとそんな印象を受けます。

リノベーションされたお部屋なんですががっつりデザインではありません。
新しく、上品に生まれた変わったというような感じのリノベルームです。

シンプルな雰囲気の中に鮮やかさを感じてしまうのは、その上品さが原因かもしれません。フロアデザインが所々で変わっていたり、照明や遊び心のある棚にこだわりを感じて、なんだか楽しくなってしまいます。

最も特徴的なのは16帖もあるLDK。
白とダークカラーを組み合わせたシンプルなデザインです。
雰囲気に合わせてシンプルに落ち着いたインテリアにするのもいいし、イエローなどポップなポイントカラーや観葉植物のグリーンを入れても似合いそう。
LDKに沿って続く南面のバルコニーから日差しが入る明るい空間です。

1点気になることとしては水回りの配置です。
洗面所が奥まった長方形なのですが、トイレはその突き当たり。
来客時に洗濯機置き場、浴室といったプライベートなエリア経由の動線になります。
とはいえ日頃から整頓されていればそんなこと?かもしれません。

シンプルなこのお部屋が、日々を鮮やかに彩ってくれそうです。

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