お家カフェStyleを楽しもう！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区シーシェル馬舟

遠州鉄道和合西　徒歩5分

お家カフェStyleを楽しもう！

賃料58,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.08m² ／1999年3月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年10月18日　物件ID：00001100002930

閲覧数：642お気に入り数：0質問(0件)

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欧風カフェスタイルを楽しもう。

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落ち着いたブルーのキッチン。

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こう見るとカウンター上ってインテリアの点でも重要ですね。

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キッチン回りはホワイトブリックがカフェの雰囲気に。

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キッチンは懐かしさ漂う油はね対策タイル。

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2部屋を繋げると大空間になります。

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シンプルな内装にはシンプルなカーテン類がよさそう。

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ホワイトブリックタイル風のアクセントウォールがポイント！

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閉め切るとちょっと狭いかな？

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収納は素材がむき出しですが大きめ。

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洗濯機上は便利な棚付き。

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トイレは、シンプルでコンパクトです。

13/16
日本人の心を忘れるな！

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玄関から廊下もスッキリしています。

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3階、前には遮るものなし！

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ホワイトブリックタイル風のアクセントウォールがとても特徴的なお部屋です。
アクセントウォールの効果でとてもオシャレな空間になっています。

対面カウンターにもホワイトブリックの壁紙を使っていてます。一見するとオシャレなカフェを彷彿させます。

LDKと洋室をつなぐと大空間ができ広々とした空間になります。
また、掃き出し窓も2面ついていているので、
採光・換気ともにとても気持ちのよい空間になりそうですね。

南側のスタイルと打って変わって寝室は畳の和室。洋風スタイルの中にも日本人の心を忘れさせない工夫があるのです！

Cost

費用について

賃料: 58,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 敷地内：1台

保証会社費用: 賃料総額の1.5％

自治会費: 500円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 30,750円

住宅保険: 20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 63,800円

修繕費: 80,000円

自治会入会金: 400円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

61,500円

賃料

58,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

敷地内：1台

自治会費

500円

概算月次費用

61,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約256,450円

初月家賃等

61,500円

保証会社初回費用

30,750円

住宅保険

20,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

63,800円

修繕費

80,000円

自治会入会金

400円

概算初期費用

約256,450円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

302号室

建物階数

地上4階

総戸数

24戸

築年

1999年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

52.08㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

居住中

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーション川の近く公園の近く和室／和風

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合町313-1

周辺施設

西脇医院(600m)
遠鉄ストアフードワン泉店(1200m)
ファミリーマート浜松泉四丁目店(1200m)
主婦の店富塚店（supermarket）(1300m)
浜松市立泉小学校(1600m)
かきのきクリニック(1800m)
静岡大学浜松キャンパス(2000m)
セブンイレブン浜松幸町店(2000m)
萩丘小学校(2100m)
浜松市立高台中学校(2200m)

交通機関

遠州鉄道和合西　徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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お部屋の間取りってどれも結局はテトリスのように複数のお部屋をはめ込みますが、特にL字のお部屋に入るとテトリスの「L」の形を思い浮かべてしまうのは私だけでしょうか。

このお部屋は、13.5帖の大きなL字LDKに6帖の和室をはめたような間取りをしています。
和室の襖を開放すれば19.5帖の解放感。
壁付きキッチンなので空間をまるっと広く使えます。

遠州鉄道八幡駅からも徒歩圏内、街中からも歩いても苦にはならない距離感。
電車での通勤や街活に便利な立地です。

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ボタニカルな模様のアクセントクロスが特徴的なリビング。
18.5帖の広々としたLDKでのんびりくつろぐのが好きなのは、人間だけでなく猫ちゃんも同じことでしょう。
蜆塚の落ち着いたエリアに位置するこちらのマンションは、猫ちゃんOKなペット可物件なのです。

LDKの隅には猫ちゃんが喜びそうな階段状の飾り棚が。
マンションに備え付けのキャットウォークがあるとは、なんて贅沢なんでしょう。
ご主人様の不在中でも退屈せずにお留守番してもらえそうです。

猫ちゃん歓迎ポイントはそれだけではありません。
玄関扉の内側には猫ちゃんの脱走防止用にもう１枚扉が。
手前に折れるタイプの折れ戸なので、器用な猫ちゃんが空けてしまう心配もありません。

あ、ついつい猫ちゃんにとっての住みやすさばかり語ってしまいましたが、人間にとってももちろん暮らしやすいお部屋になっています。
たとえば、リビングにはウォークインクローゼットがついていたり、LDKと洋室両方にエアコンがついていたり。
お風呂が追い焚き付きだったり、室内物干しが可能なのもポイント高い。

広めのリビングで愛猫ちゃんとのんびりまったり過ごしたいあなたにおすすめしたいお部屋です！

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賃料58,000円　
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ホワイトな空間にブラウンのコントラストが美しいテラスハウス。
階段のブラウンがより一層、カッコよさを引き立てています。

1階にLDKと水周り、2階に洋室だから、一軒家の感覚ですね。

それぞれの部屋の仕切りもしっかりあるし、広くて清潔感のある水周り。
2階にもインターホンの受信ができるので、来客時も安心です。

立地は浜松医科大学医学部附属病院の近く。
車があると便利な場所かもしれません。

小学校や高校も近くにあるので、ご家族での新しい暮らしにいかがでしょうか？

白い壁にブラウンの壁が映えるテラスハウス。
お洒落なインテリアに憧れている方にもおススメです！

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静岡県浜松市中央区佐鳴台2-3-19

賃料62,000円　
共益費/管理費2,000円

3DK ／65.84m² ／1990年6月

幹線道路から少し中に入った、とても静かな環境にありました。
流行りの食パン屋さんが歩いて5分、嬉しい焼きたてを狙って通ってしまいたくなりそう。

3DKと広々した間取りは家族暮らしにぴったり、2人暮らしなら充分な広さ。
バルコニーはDK、洋室6帖、洋室6帖の3部屋分と長いので、洗濯物もたっぷり干せます。
南側ベランダなので、お天気の良い日には、家族分のお洗濯物もお布団、シーツなど、一度に沢山干せそうです。

このお部屋の主役は赤い扉が目を引くシステムキッチン。
3口コンロ&グリル付きでお料理がはかどりそうですね。

キッチンのある9帖のDKと隣の洋室6帖は引き戸で仕切られているので、
引き戸を開け放せば、15帖のLDKとして空間を広く使うことも可能です。

北側のお部屋は和室になっています。
小さいお子さんがいるご家族ならお昼寝部屋として重宝しそう。
もちろん、大人のかたのゴロゴロタイムにも一役買ってくれますよ！

1つ難点を上げるとすれば、玄関に靴箱が無いこと。
とはいえ土間の空間はちゃんと確保されているので、ご自身でご用意いただければ好きな靴箱を設置することが可能です。

小学校に中学校、スーパーも10分圏内の立地で、学生さんのいるファミリー暮らしにぴったり。
和洋折衷、モダンさも取り入れたお部屋で我が家らしい暮らしを味わいましょう。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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