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遠州鉄道 上島駅 徒歩6分

大型犬もOK!ペットも納得の1部屋。

賃料63,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK /53.43m² /1979年12月

RENT リノベ済み

情報修正日:2026年04月21日 物件ID:00001100002960

閲覧数:1605お気に入り数:9質問(0件)

白い壁・床で清潔感あります。

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白い壁・床で清潔感あります。

キッチンはLDKの中央部に。

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キッチンはLDKの中央部に。

幅30㌢のカウンター付きキッチン。

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幅30㌢のカウンター付きキッチン。

キッチン脇にスパイス並べてみては?

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キッチン脇にスパイス並べてみては?

押し入れをオープンクローゼットに。

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押し入れをオープンクローゼットに。

高さ170㌢の位置にパンガーパイプ。

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高さ170㌢の位置にパンガーパイプ。

玄関扉を開ければ、白1色の空間。

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玄関扉を開ければ、白1色の空間。

玄関は脱衣所すぐ隣。

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玄関は脱衣所すぐ隣。

ドアストッパーはマグネット式。

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ドアストッパーはマグネット式。

シャンプー棚のついた浴室。

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シャンプー棚のついた浴室。

洗面台はシャンプードレッサー。

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洗面台はシャンプードレッサー。

トイレ上部はガラス窓。電気の消し忘れなさそうですね。

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トイレ上部はガラス窓。電気の消し忘れなさそうですね。

トイレはシャワー付き。落ち着くダークグレーのアクセントウォール。

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トイレはシャワー付き。落ち着くダークグレーのアクセントウォール。

よく見てください。しっかりアクセントウォール使用してます。

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よく見てください。しっかりアクセントウォール使用してます。

バルコニーからの風景。

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バルコニーからの風景。

駐車スペースは必ずご確認ください。

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駐車スペースは必ずご確認ください。

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お気に入り
白い壁・床で清潔感あります。
キッチンはLDKの中央部に。
幅30㌢のカウンター付きキッチン。
キッチン脇にスパイス並べてみては?
押し入れをオープンクローゼットに。
高さ170㌢の位置にパンガーパイプ。
玄関扉を開ければ、白1色の空間。
玄関は脱衣所すぐ隣。
ドアストッパーはマグネット式。
シャンプー棚のついた浴室。
洗面台はシャンプードレッサー。
トイレ上部はガラス窓。電気の消し忘れなさそうですね。
トイレはシャワー付き。落ち着くダークグレーのアクセントウォール。
よく見てください。しっかりアクセントウォール使用してます。
バルコニーからの風景。
駐車スペースは必ずご確認ください。
浜松市内にも徐々にペット共存型物件が増えてきました。

ペット可物件は大きく分けると2種類に分かれます。
オーナー様のペット愛があり新築時からペットが飼育出来るケースと、建物が古くなり入居率が悪くなった為泣く泣くペットの飼育を可能にした物件と。

今回のお部屋は後者になりますが、お部屋の造りは期待してください。
きっとオシャレ好きなペットも喜ぶお部屋です。

玄関扉を開ければそこには白い大きな空間が、玄関・廊下・建具・壁がすべて白で統一されまるで異空間にいる様でした。

LDKにはやっぱり人気の対面キッチン、カウンターの高さは110㌢の位置でしたが他のお部屋より高く感じたのは私だけでしょうか?

北側洋室には和洋の共存する収納があります。
下段は高さ170cmの位置にハンガーパイプ1本通ったクローゼット、上段には天袋と天井までの高さも持て余すところ無く収納スペースになっています。

浴室はしっかりシャンプー棚が付いてます。
ペット用のシャンプーもしっかり置いておきたいですね。

こんなお部屋ならきっと愛するペットも納得の1部屋でしょう!

Cost

費用について

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台
その他駐車場:3,300円
保証会社費用
支払総額の1.5%
Fサポートplus
2,420円
備考
定額水道料 月額 検針変動請求
自治会費 月額 別途
敷金
126,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
11,000円
備考
ペット飼育時:敷金3ヶ月(大型犬可(2匹まで)猫可、種類・頭数要相談)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
63,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
敷地内:1台
Fサポートplus
2,420円
概算月次費用
68,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,420円
敷金
126,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
69,300円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
309,720円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
306号室
建物階数
地上3階
総戸数
18戸
築年
1979年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
53.43㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
5月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
種類
小型犬 大型犬 犬複数可 猫 猫複数可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
指定なし

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上島3-25-3

周辺施設

ファミリーマート 浜松上島東店(100m)
杏林堂ドラッグストア 上島駅前店(300m)
セブン-イレブン 浜松上島3丁目店(400m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(900m)
スギドラッグ 早出店(900m)
西友 浜松有玉南店(1000m)
イオンモール浜松市野(1900m)
浜松市立上島小学校(1100m)
浜松市立曳馬中学校(1400m)

交通機関

上島駅 徒歩6分
上島駅東(バス)徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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共益費/管理費3,000円

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ペットと一緒に暮らせる物件をお探しの方必見です!
こちらの物件は、上島駅から徒歩6分のところにあります。
浜松駅からも電車一本で行けるので、交通の利便性がとても良いです。

間取りは2LDKで、ファミリー層の方も大歓迎です。
LDKは12帖あり、家族全員で食卓を囲むことはできる広さがある空間となっております。
日当たりもとてもよく、昼間は電気をOFFにして過ごすこともできます。

キッチンは対面タイプで、お子様の様子を見ながら、ペットの様子を見ながらお料理と片づけをすることが可能です。

6.5帖の洋室には収納スペースたっぷりのクローゼットが付いています。
クローゼットの壁紙が緑で可愛いらしいので是非注目してみてください!
6帖の洋室には収納スペースはついておりませんが、バルコニーと直接繋がっています。

周辺には、お子様が徒歩で通える小学校や中学校があります。
馬込川からも近く、ペットちゃんのお散歩コースとしてご利用できます!

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2LDKでこの賃料?と驚きました。
すごくお財布に優しい賃料ですよね。
特にこちらのお部屋で何かあったわけではないですよ!
少し奥まったところにあり築年数が経過している。それだけです。
さらに大切なペットとも一緒に暮らせますよ!

古さはところどころ感じますが、このお家賃なら!という範囲内。
家賃を抑えた分、家具類にちょっとお金をかけてもよさそうですね。

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浜松城公園からもほど近い、松城町の穏やかな高台に建つマンションです !

お部屋は3階の東南角住戸で、三面に窓がある開放的なつくりになっています 。
LDKは16畳とゆとりがあり、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます 。

対面式キッチンなので、リビングの様子を見守りながらお料理を楽しめるのもいいですね 。
洋室が2部屋あり、それぞれ独立しているので寝室やワークスペースとして使い勝手も良さそう!

ネット使用料が無料で、3口コンロや追い焚き、浴室乾燥など設備も充実しています 。
オートロックや防犯カメラも完備されていて、日々の安心感もしっかり確保 。


「市役所前」バス停から徒歩3分と、街中へのアクセスが良いのも魅力的なポイントです 。
この立地とクオリティなら、ゆとりある二人暮らしにもぴったりではないでしょうか?
落ち着いた住環境で、ワンランク上の日常を始めてみませんか。

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賃料63,000円  
共益費/管理費4,000円

2LDK /55.21m² /1993年10月

根強くファンを虜にするジーンズ。
そのインディゴブルーの生地は丈夫で長持ち。
よく使う箇所はその人の動きや癖に合わせて色落ちし、独特の風合いが浮き上がる。

日々の一つ一つの動きが積み重なり味となり、同じものは二つとないその風合いに愛着が湧く。
まるで家族やパートナーのよう。
この部屋にはジーンズ調の壁がある。

長く強い絆で繋がった家族を表したかのような住まい。

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共益費/管理費3,000円

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