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浜松半田山

一望、天守閣。

賃料95,000円

1LDK /60.32m² /2009年03月

RENT

情報修正日:2025年02月07日 物件ID:00001100003012

閲覧数:724お気に入り数:3質問(0件)

L字型バルコニーに囲まれたLDK18.5帖。

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L字型バルコニーに囲まれたLDK18.5帖。

リビングスペースには天井高まである大きなウォークインクローゼット付き。

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リビングスペースには天井高まである大きなウォークインクローゼット付き。

L字型の大きなバルコニーは23.04㎡。

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L字型の大きなバルコニーは23.04㎡。

浜松の旧東区を一望出来るロケーション。

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浜松の旧東区を一望出来るロケーション。

キッチンは対面式のオープンキッチン。

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キッチンは対面式のオープンキッチン。

キッチン右手奥まったところに物入があります。

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キッチン右手奥まったところに物入があります。

この白い3つのリモコン、実はリビングは床暖房なんです。

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この白い3つのリモコン、実はリビングは床暖房なんです。

寝室となるお部屋洋室6帖。

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寝室となるお部屋洋室6帖。

お部屋の建具もこだわりを感じます。

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お部屋の建具もこだわりを感じます。

収納はさらに廊下に2ヶ所。

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収納はさらに廊下に2ヶ所。

脱衣所+浴室の様子。

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脱衣所+浴室の様子。

浴室はTV・追い焚き・浴室乾燥機付き。

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浴室はTV・追い焚き・浴室乾燥機付き。

浴室の窓にブラインドカーテン。

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浴室の窓にブラインドカーテン。

玄関はさほど大きくないが靴箱はとても大きい。

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玄関はさほど大きくないが靴箱はとても大きい。

エントランスにはセキュリティーオートロック付き。

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エントランスにはセキュリティーオートロック付き。

ハワイのホテルの様な佇まい。

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ハワイのホテルの様な佇まい。

ハイグレードマンション!

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ハイグレードマンション!

お気に入り
L字型バルコニーに囲まれたLDK18.5帖。
リビングスペースには天井高まである大きなウォークインクローゼット付き。
L字型の大きなバルコニーは23.04㎡。
浜松の旧東区を一望出来るロケーション。
キッチンは対面式のオープンキッチン。
キッチン右手奥まったところに物入があります。
この白い3つのリモコン、実はリビングは床暖房なんです。
寝室となるお部屋洋室6帖。
お部屋の建具もこだわりを感じます。
収納はさらに廊下に2ヶ所。
脱衣所+浴室の様子。
浴室はTV・追い焚き・浴室乾燥機付き。
浴室の窓にブラインドカーテン。
玄関はさほど大きくないが靴箱はとても大きい。
エントランスにはセキュリティーオートロック付き。
ハワイのホテルの様な佇まい。
ハイグレードマンション!
南国リゾートの様なヤシの木が生え、ホテルの様なエントランスを構えたまるでハワイのリゾートホテルを彷彿とさせる建物です。

その中でも最上階・角部屋という特等席のお部屋、まずは景色をお楽しみ下さい。
旧東区の町を一望し遠くは浜松のシンボルアクトタワーを眺められるL字型のバルコニーは広さ約23㎡、バルコニーだけでワンルームマンション1部屋分に相当します。

お部屋が広いのはもちろんのこと室内の設備や建具にも注目してみて下さい。
建具はグリップハンドルの付いた木目調の物を使用、1つひとつがこだわりをもったデザインが自慢です。

浴室には長風呂のお供に浴室TVが付けられております。サイズは小ぶりだがもちろんカラー式。
窓のブラインドカーテンも要CHECK。

18.5帖の大きなリビングに付けられたウォークインクローゼットはもちろんのこと、寒い冬に重宝床暖房や3ヶ所の窓から燦々と降り注ぐ日当たりの良さ。
そしてやはり23㎡あるバルコニーそれはまさに現代版の天守閣にいるような気分、城主気分満載のお部屋ですね。

グレードの高い、お部屋の位置も高いお部屋で一望をしてみては?

Cost

費用について

賃料
95,000円
駐車場
賃料に含む:1台
その他駐車場:4,000円
保証会社費用
賃料総額の1.5%
自治会費
500円
敷金
95,000円
礼金
95,000円
保証会社初回費用
利用可 47,750円
更新料 10,000円/2年
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
更新料
11,000円
仲介手数料
104,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
95,000円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
概算月次費用
95,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
95,500円
敷金
95,000円
礼金
95,000円
保証会社初回費用
47,750円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
104,500円
概算初期費用
455,750円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
58号室
建物階数
地上5階
総戸数
15戸
築年
2009年03月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
60.32㎡
間取り
1LDK
所在階
地上5階 角部屋 最上階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
12月中旬
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 床暖房
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
光ファイバー
その他専有設備
特別仕様部屋
 浴室TV付
 床暖房付
 L字バルコニー

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

鍵交換費用貸主負担

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山5-21-1

周辺施設

セブン-イレブン 浜松東三方町店(200m)
ファミリーマート 浜松東三方町店(400m)
マックスバリュ浜松三方原店(1100m)
浜松医科大学医学部附属病院(1300m)
国立浜松医科大学(1400m)

交通機関

遠鉄バス 半田山北 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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1階のリビングはカウンターキッチンから見渡せる12帖のお部屋です。
カウンターキッチンはリビングを見ながら料理できちゃうお子さんがいる家庭などでは楽しく料理できるとっても嬉しい造りですね。
便利な床下収納もついています。スペースも充分もあるのでキッチンはスッキリ収納しましょう。

2階の洋室は2部屋ですが、真ん中の扉をあけると開放的に使うことができます。
大きな物置もあり、洋服はもちろん趣味などで大きな荷物がある方など、収納には困りません。

家族でわいわい住んでもらってもいいですし、友達同士で楽しくルームシェアしてもらいたいお部屋となっております。
近くには公園があるので、晴れた日にはピクニックや遊びにお出かけしてください!

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賃料60,000円  
共益費/管理費3,000円

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初めに言います。

お風呂場を妥協してください。
というのも1992年に建てられた物件。
お風呂はその当時のままなので古いです。

ただ、お部屋は西海岸の風が吹いてきそうな雰囲気。
キッチンはかわいいパステルな水色。
12帖のLDKで対面キッチンではないので広く感じます。

玄関にはシューズボックスはありませんが、
広いのでご自身でお好きなシューズボックスをご購入いただいておくことが可能。


お部屋はとてもシンプルなつくりなのでアレンジが大好きな方にピッタリ!
いくらでもかわいくおしゃれにできますよ!

(荷物が多い方でもご安心を!外に倉庫もついてますよ!)

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