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Provence HANDAYAMA｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エル・ドラードⅡ

~南仏の温かみ~

Provence HANDAYAMA

賃料62,000円 共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.08m² ／1999/03

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年05月27日　物件ID：00001100003020

閲覧数：1115お気に入り数：3質問(0件)

温かみのある黄色のアクセントに白煉瓦のキッチンで南仏のイメージを演出。

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温かみのある黄色のアクセントに白煉瓦のキッチンで南仏のイメージを演出。

レモン、ラ・フランス、ワインetc・・テーブルアクセントを個性的に。

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レモン、ラ・フランス、ワインetc・・テーブルアクセントを個性的に。

人気の対面キッチン。カウンター上のインテリアも大事です。

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人気の対面キッチン。カウンター上のインテリアも大事です。

LDK10帖と広さはないため、あまり大きな家具は置けないかな。

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LDK10帖と広さはないため、あまり大きな家具は置けないかな。

シンプルなステンレスキッチン。コンロは要買い足しです。

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シンプルなステンレスキッチン。コンロは要買い足しです。

イメージできます？！グリーンはお部屋のアクセントに必須。

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イメージできます？！グリーンはお部屋のアクセントに必須。

建具やフローリングはブラウンであまり主張し過ぎない優しさ。

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建具やフローリングはブラウンであまり主張し過ぎない優しさ。

LDKと隣接する洋室。仕切り幅が大きいためどちらかというとプライベート重視。

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LDKと隣接する洋室。仕切り幅が大きいためどちらかというとプライベート重視。

ベッド置かずにハンモックで寝ちゃいます！？

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ベッド置かずにハンモックで寝ちゃいます！？

リモコン給湯ではないですが、サーモ水栓という水温の調整がしやすいお風呂。

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リモコン給湯ではないですが、サーモ水栓という水温の調整がしやすいお風呂。

ここで登場、プロヴァンススタイルのタイル。

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ここで登場、プロヴァンススタイルのタイル。

洗濯機の上もしっかり活用。ランドリーバッグ、そこにかけます。

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洗濯機の上もしっかり活用。ランドリーバッグ、そこにかけます。

こんなオシャレなトイレを毎日使えるなんて！

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こんなオシャレなトイレを毎日使えるなんて！

Welcome～

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Welcome～

高台・半田山の3階のお部屋。秋空の気持ちよさは格別。

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高台・半田山の3階のお部屋。秋空の気持ちよさは格別。

南仏の風を感じて。

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南仏の風を感じて。

お気に入り
温かみのある黄色のアクセントに白煉瓦のキッチンで南仏のイメージを演出。
レモン、ラ・フランス、ワインetc・・テーブルアクセントを個性的に。
人気の対面キッチン。カウンター上のインテリアも大事です。
LDK10帖と広さはないため、あまり大きな家具は置けないかな。
シンプルなステンレスキッチン。コンロは要買い足しです。
イメージできます？！グリーンはお部屋のアクセントに必須。
建具やフローリングはブラウンであまり主張し過ぎない優しさ。
LDKと隣接する洋室。仕切り幅が大きいためどちらかというとプライベート重視。
ベッド置かずにハンモックで寝ちゃいます！？
リモコン給湯ではないですが、サーモ水栓という水温の調整がしやすいお風呂。
ここで登場、プロヴァンススタイルのタイル。
洗濯機の上もしっかり活用。ランドリーバッグ、そこにかけます。
こんなオシャレなトイレを毎日使えるなんて！
Welcome～
高台・半田山の3階のお部屋。秋空の気持ちよさは格別。
南仏の風を感じて。
プロヴァンス風って？
南仏のリゾート地、プロヴァンス。赤い瓦屋根と温かみのある黄色やクリームの外壁、煉瓦作りや石畳の道路などの統一感が素晴らしい街並みです。

そんな南仏の温かみのあるイメージにリノベーションされたお部屋。もともと和室があったのが嘘のようなデザインに仕上がっています。

掲載している写真はモデルルームなので家具やインテリア雑貨は入居後は撤去されますが、とても参考になると思います。
地中海沿いの街並みを意識しているだけあって、ワインや果物、洋風グリーンのアクセントが効きそうです。

人気エリアの半田山。街並みもドンドンオシャレになっている注目エリアです。

Cost

費用について

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：3,000円
保証会社費用
家賃総額の1.5%
自治会費
1,000円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 33,000円
住宅保険
11,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
68,200円
くらしーど24
16,500円
備考
・退去修繕費 : 100,000円
・法人契約は敷金契約（家賃3ヶ月分）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
66,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
62,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
自治会費
1,000円
概算月次費用
66,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約194,700円
Approximate initial cost
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Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
66,000円
保証会社初回費用
33,000円
住宅保険
11,000円程度
保険期間1年
仲介手数料
68,200円
くらしーど24
16,500円
概算初期費用
約194,700円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
1999/03
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
52.08㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 日当たりGOOD ALL洋室
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区半田山5-21-22

周辺施設

セブン-イレブン 浜松東三方町店(300m)
ファミリーマート 浜松東三方町店(500m)
静岡県立浜松工業高等学校(1100m)
マックスバリュ浜松三方原店(1200m)
浜松医科大学医学部附属病院(1200m)
国立浜松医科大学(1300m)
浜松市立初生小学校(1600m)
朝山病院(1700m)
浜松市立積志中学校(2400m)
浜松市立積志中学校(2400m)

交通機関

遠鉄バス 半田山北　徒歩2分
遠鉄バス 三方原営業所　徒歩7分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
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