ひだまりLIFE。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区松下レジデンスⅡ

浜松細島町

ひだまりLIFE。

1K ／38.88m² ／1987年3月

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100003025

閲覧数：722お気に入り数：2質問(0件)

1/17
2つのお部屋を1つにして11.6帖のワンルームの出来上がり。

2/17
リノベーションされて2DK⇒1Kに変身！

3/17
この明るさ!窓3カ所であれば影の面積の方が少ない。

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ダウンライトで上部空間がすっきり。

5/17
ナチュラルな建具でシンプル家具が似合う。

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大開口のクローゼット。

7/17
ダイニングとしても使える広さのキッチン。

8/17
ピカピカの人口大理石シームレスキッチン！Ver.グリーン

9/17
水回りが一新されていると他の箇所も活気づきます。

10/17
キッチン側にも収納があります。

11/17
黒のアクセントクロスでモダンな印象のお風呂。

12/17
トイレがブルックリンスタイルで落ち着く。

13/17
実はトイレはドアがありません。

14/17
洗面台は若い人に好まれるデザイン性。

15/17
ナチュラルな内装にこだわりを持っています。

16/17
建物は築30年以上。外見よりも中身です！

17/17
キッチンスペースとは別で洋室11.6帖なので、ゆったり1人暮らしが楽しめます。

もともとは2DKのお部屋だったんでしょうね。2つのお部屋を1つにしたのですからそりゃ広くなるに決まってます！

広くなった以外にメリットがもうひとつ。太陽からの恵が増えます！
ワンルームに掃出窓1カ所に腰高窓2カ所。この明るさは並ではありません。

さらに注目はキッチン。なんと人口大理石採用のシームレスキッチン！見た目もキレイですが、お手入れもしやすいですよ♪
洗面台も新しいホテルのようなタイプ。外観は築年数を感じますが、中に入ればそんなことを微塵も感じさせません！

目を疑ったのが、この間取りで駐車場2台込み！
自分の分の駐車場とは別に、もう1台は来客用として使えます◎

こんなに素敵なリノベ物件に住んだら、きっと自分で住むじゃなく、お友達を呼びたくなること間違いなし。
外観だけでは伝わらないお部屋の魅力を存分に自慢しちゃってくださいね。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

アパート

部屋番号

102号室

建物階数

地上2階

総戸数

4戸

築年

1987年3月

建物構造

木造

専有面積

38.88㎡

間取り

所在階

地上2階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

11月上旬

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バスルームトイレ洗面所独立

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区細島町162-1

周辺施設

かきこや生鮮市場早出店(300m)
ファミリーマート浜松早出南店(400m)
セブンイレブン浜松茄子町店(500m)
西友浜松船越店(1100m)
小島医院(1300m)
浜松労災病院(1400m)
浜松プラザフレスポ(1600m)
静岡文化芸術大学(1700m)

交通機関

遠鉄バス細島町　徒歩2分
遠鉄バス早出新田　徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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1LDK ／47.34m² ／2005年6月

とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です。

なんたって板屋町という超街中！バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ただ冬になるとビル風が強い日もあります。

縦に並んだLDKと洋室は引き戸の境界を成しています。単身～2人暮らしに使いやすい間取りになっています。
1人なら開けっ放しにすれば大きな１Rに変身。プライベート空間を作りたい方には１LDKとしても。間取りを自由に変えられます。

居住スペースは広いですが、その分玄関回りやサニタリーは狭めの設定になっていますね。

街中物件なので敷地内に駐車場がありません。もし駐車スペースを確保するなら近隣でご自身で探せる必要があります。

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1LDK ／46.63m² ／2026年1月

あ、私は「1階」を選ぶと思いました。
理由はシンプルで、コストと快適さのバランスが圧倒的に良いからです。
最上階の3階（75,000円）と比べて、この1階は73,000円。
毎月2,000円、年間で24,000円もの差が出ますが、手に入る「暮らしの質」は全く同じです。

室内に入れば、上階と同じあの洗練されたマットグレーの対面キッチンがあり、面倒な洗い物を引き受けてくれる食洗機も標準装備されています。
むしろ、スーパーでまとめ買いをして帰ってきた時、階段を上らずにそのままキッチンへ直行できるスムーズさは、1階でしか味わえない特権です。
日々の「階段の上り下り」という小さなストレスがない生活は、想像以上に快適です。

もちろん「1階は防犯面が心配」という声もよく伺います。
ですが、ここは2026年完成の最新物件です。エントランスのオートロックに加え、玄関ドアには複製困難な電子ロックが採用されており、セキュリティの堅さは築古の2階以上を遥かに凌ぎます。

駅までの距離はありますが、敷地内駐車場があるため車があれば問題ありません。
見晴らしよりも、毎日の移動の楽さと、確実なコストメリットを取りたい。そんな現実的でしっかり者のあなたに、この「賢い1階」を強くおすすめします。

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2LDK ／53.37m² ／ 1994年3月

お部屋の間取りってどれも結局はテトリスのように複数のお部屋をはめ込みますが、特にL字のお部屋に入るとテトリスの「L」の形を思い浮かべてしまうのは私だけでしょうか。

このお部屋は、13.5帖の大きなL字LDKに6帖の和室をはめたような間取りをしています。
和室の襖を開放すれば19.5帖の解放感。
壁付きキッチンなので空間をまるっと広く使えます。

遠州鉄道八幡駅からも徒歩圏内、街中からも歩いても苦にはならない距離感。
電車での通勤や街活に便利な立地です。

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静岡県浜松市中央区中央2-5-10

賃料60,000円　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／39.55m² ／2007年3月

街中にある、コンクリートの大きなマンション。
遠くから見ると無機質な建物ですが、近寄って見ると細部にまでデザインが施された、最先端のデザイナーズマンションだと気づきます。それが今回ご紹介する、「中央煉瓦会館」！

街中のデザイナーズマンション。この響きだけでも「とりあえず住んでみようかな」と思ってしまうのが、男です。
だって、女の子にモテそうな気がするもん！

実際に見てみると、その予感は確信に変わります。
無機質なコンクリートの中にさりげないデザインを感じる外観。お部屋も「いかにもデザイナーズ」というようなものではなく、さりげないおしゃれが詰まった空間に。個人的には、バルコニーから見える空や川の風景がとても素敵だと思います。
間接照明と自然光が空間を演出していて、心地よく暮らせそうなお部屋の印象です。

若い世代の男性は草食系が多いと言われていますが、はっきり言って草食系なんて超ダサい！男はやっぱり肉食系。我こそは！という方をお待ちしています。

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取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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