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鉄の掟。

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静岡県浜松市浜名区東美薗88-2

1LDK /40.50m² /2008年1月

浜北と聞いて「中心街から遠いら!?」と敬遠されがちな場所ですが、空や道路は広いし、スーパーや飲食店も豊富!ただ車がないと不便ではありますが・・・

ここは浜北区東美薗。
2階建て=木造だから隣との音の問題が心配...
確かに木造は音が結構伝わります。が、ここは珍しい2階建てなのに鉄筋コンクリート!この条件は探そうと思って探せるものではありません。

しかも今回ご紹介する105号室は角部屋。さらに隣との音の問題を解消してくれます。

お部屋はどちらかというと単身向けの1LDK。洋室の2タイプの収納+玄関に納戸がある収納モンスター。アウトドア用品やカー用品など大きな荷物を納戸の存在は偉大です。

もちろん駐車場1台付き。車は必須な場所なのでご確認を。

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早出町

土間でつながるキッチン

1LDK /48.76m² /1981年12月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年03月03日 物件ID:00001100003054

閲覧数:1401お気に入り数:6質問(0件)

土間につながるキッチンは1800の大きさ。

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土間につながるキッチンは1800の大きさ。

小上がりを上がるとナチュラルカラーのフローリング。

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小上がりを上がるとナチュラルカラーのフローリング。

キッチンはカウンターキッチン。

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キッチンはカウンターキッチン。

リビングには大きめのクローゼットも。

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リビングには大きめのクローゼットも。

クローゼットの幅は約3mと大きい。

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クローゼットの幅は約3mと大きい。

壁紙は全体的に薄いブラウンでシックな空間。

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壁紙は全体的に薄いブラウンでシックな空間。

ダウンライトがGOOD。

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ダウンライトがGOOD。

キッチンは2口コンロでグリル付き。

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キッチンは2口コンロでグリル付き。

トイレと洗面の様子。

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トイレと洗面の様子。

洗面台は四角の組み合わせ。

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洗面台は四角の組み合わせ。

お風呂の様子。

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お風呂の様子。

キッチンにつながる引き戸は大きめのガラス建具で採光GOOD。

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キッチンにつながる引き戸は大きめのガラス建具で採光GOOD。

洋室5.5帖は横長。

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洋室5.5帖は横長。

玄関先の土間は広め、サーフボードや自転車も充分置ける。

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玄関先の土間は広め、サーフボードや自転車も充分置ける。

町並みもキレイ。

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町並みもキレイ。

建物の外構も手入れが行き届いている。

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建物の外構も手入れが行き届いている。

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土間につながるキッチンは1800の大きさ。
小上がりを上がるとナチュラルカラーのフローリング。
キッチンはカウンターキッチン。
リビングには大きめのクローゼットも。
クローゼットの幅は約3mと大きい。
壁紙は全体的に薄いブラウンでシックな空間。
ダウンライトがGOOD。
キッチンは2口コンロでグリル付き。
トイレと洗面の様子。
洗面台は四角の組み合わせ。
お風呂の様子。
キッチンにつながる引き戸は大きめのガラス建具で採光GOOD。
洋室5.5帖は横長。
玄関先の土間は広め、サーフボードや自転車も充分置ける。
町並みもキレイ。
建物の外構も手入れが行き届いている。
レジデンス下屋敷、なんだかお化け屋敷みたいな名前ですが、下屋敷とは旧地名なんです。このマンションの前のバス停が下屋敷となっていました。

さて、このマンション数年前にフルリノベーションされてかっこよくなりました。

このお部屋の特徴は土間!30cm各のタイルが玄関からキッチンスペースまで敷き詰められています。スーパーの買い物帰りにそのままキッチンスペースへ、そして冷蔵庫に食料品を入れて、ささっと料理に取り掛かれる。まるで欧米のような暮らしが出来ます。

床はナチュラルカラーのフローリング材を使用し、木の温かみを感じるお部屋です。壁紙は全体的に薄く土色をした壁紙を使っているので空間としてはとてもシックな印象です。

水廻りはキッチンも含め、何も文句はありません。
お風呂は追い焚きだし、浴室乾燥まで付いています。

北側の洋室は5.5帖ですが、少し横長の作りになっています。
幅が1.9m程なのでダブルベッドがちょうどよく入って50cmほどの通路が出来る位ですので大きいベッドを入れたい方は注意が必要です。

コンビニも徒歩1分。面する道路には街路樹が整備されていて環境的にも素敵な場所です。

ちょっと余裕のある一人暮らしの方や新婚さんにもってこいのお部屋です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1981年12月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
48.76㎡
間取り
1LDK
所在階
地上2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座 浴室乾燥機
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町1211-7

周辺施設

セブン-イレブン 浜松早出町店(100m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店(600m)
杏林堂薬局 上西店(800m)
スギドラッグ 早出店(800m)
かきこや生鮮市場早出店(900m)
イオンモール浜松市野(1900m)

交通機関

曳馬駅 徒歩15分
助信駅 徒歩22分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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このお部屋は「土間」が特徴です。 
玄関からキッチンまでタイルで繋がっており、欧米らしい雰囲気を玄関から感じとることが出来ます。
 
キッチン台は全体的にローズ色で、とても可愛らしいです!
料理好きな人はもちろん、そうでない方も気分がアップして料理をしたくなるに違いありません。

16.4帖もあるリビングルームは自由自在に家具を設置することが可能です。
バス・トイレは別になっており、お風呂は追い炊き機能が付いてます。

洋室は、縦長になっているのでベッドなどの配置には注意が必要かもしれません。
西向きなので、夕方になると電気を付けなくても良いくらい気持ちいい太陽の光が入ってきます。

一人暮らしの方や、カップルにおすすめです。





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LDKは9.5帖。
リビングとキッチンが分かれているので、家具のレイアウトもしやすそう。
お料理にも集中できますね。

洋室は2部屋とも6帖あります。
クローゼットは1部屋にしかありませんので、別途ケースやラックなどご用意いただくのがよさそう。
グリーンのアクセントクロスがポイントです。

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