1LDK→2LDK→1LDK｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区マンションヒカリⅡ

広く「1LDK」でも、区切って「2LDK」でも。

1LDK→2LDK→1LDK

1LDK ／50.85m² ／1993.09

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100003075

閲覧数：620お気に入り数：2質問(0件)

1/17
可動式の間仕切り。

2/17
仕切りを開けて17.1帖の広さに。

3/17
仕切りを閉めても圧迫感なし。

4/17
角部屋なので窓が2つ！日当たり良好です！

5/17
備え付けの棚もクロスとマッチしていて◎

6/17
ウォークインクローゼットで収納もバッチリ！

7/17
南西向きで、陽当たりがすごくいいです！

8/17
冷蔵庫はキッチンの向こうに。レイアウトの邪魔になりません

9/17
5.6帖の洋室。ベランダがあります。

10/17
二重窓になっています。

11/17
洗面所の様子。

12/17
浴室は追い炊き機能＆物干しポール付き。

13/17
トイレ。窓があるので明るいです。

14/17
バルコニー広いです。

15/17
最上階。見晴らし良好！

16/17
外観。可愛らしいカラーリング。

17/17
間取りは1LDKでも、2LDKにも。

こちらのお部屋は高丘にあり、徒歩圏内にスーパーコンビニ、ドラッグストアがあるので日々の生活にとても便利です。

間取りは1LDKとなりますが、17.1帖のLDKをスライド扉で、4.8帖の洋室と12.3帖のLDKに仕切ることが可能です。
いつもは仕切りをして2LDKとして使い、お客様がいらしたときは仕切りを開けてリビングダイニングを広く1LDKに変身したり…
ライフスタイルに合わせて住む部屋を変化させることができます。

収納はウォークインクローゼットを完備、奥に広い作りですのでお洋服などたくさんあっても平気そう。
窓が2重窓になっていて、騒音などに配慮されています。取材時はあまり気になりませんでした！

フルリノベーション物件ですので、洗面所・浴室・トイレなど水回りは清潔感がありキレイです！
南西向き、最上階の角部屋は陽当たりもバッチリ！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

401号室

建物階数

地上4階

総戸数

16戸

築年

1993.09

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

50.85㎡

間取り

1LDK

所在階

地上4階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

11月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームバス・トイレ別洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高丘東2-13-26

周辺施設

セブンイレブン浜松高丘東２丁目店(300m)
フードマーケットマム高丘東店（supermarket）(500m)
セブン-イレブン浜松高丘東店(600m)
いそべハートクリニック(600m)
大竹内科医院(800m)
ラフレ初生(1300m)

交通機関

遠鉄バス高丘町東　徒歩1分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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1LDK ／53.20m² ／1993年9月

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1LDK ／50.85m² ／1993年9月

このお部屋のリノベーションを考えた人にぜひ一度会ってみたい！
きっと入居者さん思いの心遣いに溢れた人なんだろうなぁ。
ついそんなことを考えてしまうお部屋でした。
　
このマンションがあるのは高丘東。
お隣は子育て世代に嬉しい西松屋があるほか、周辺にはコンビニやドラックストア、公園やパティスリーがあり穏やかな暮らしができそうな立地です。
1993年築の2LDKマンションは、見た目を今っぽくリノベしているだけでなく
住む人が少しでも快適に暮らせるように、あちこちに優しい仕掛けが施されております。

その代表となるのがこちら。キッチン背面にある大き目のカウンターです。
壁付けの3口コンロ付きシステムキッチンに加え、キッチンと高さを合わせた白いカウンターがどどん！
お料理中に作業スペースの足しにしたり、はたまた調理家電やコーヒーマシンを置いてQOLをアップさせたり、嬉しい妄想が広がります。
一人暮らしなら、お料理し終わったものをここで食べるのもありかも。

17.1帖のLDKは、お部屋の真ん中に吊り扉が3枚。
ガラス風なので閉め切っても光を通して明るいですし、軽いので開け閉めも気軽にできます。
LDKを広く使いたいときは扉を開けて開放的に、逆にお部屋を仕切って各自集中したいときには扉を閉め切ることもできる、フレキシブルな間取りです。

お部屋の東面には、これまた入居者想いのプラスアルファが。
ワークデスクとして使えそうなカウンターが1つ、そのお隣にはまさにテレビ台の代わりができそうなカウンターが1つ。
ただのカウンターではなく、テレビの配線を通せるようにケーブル用の穴まで開いているという細やかな優しさがグッときます。

そして、ウォークインクローゼットの中身も下記両方を兼ね備えたハイブリット型。
バックやカラーボックスを置くのに最適な物置タイプ&ロングコートやワンピースをかけておくのに最適なパイプハンガータイプ。
住む人の生活スタイル次第でどちらでも便利に使えるようにという、設計者さんの思いがひしひしと伝わってきました。

リノベはリノベでも、ただのリノベではなく、住む人目線を忘れない思いやりに溢れたリノベ。
長く大切に住んでくださる入居者さんにどうか巡り合えますように！

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間取りは2LDKで、4人家族などのファミリー向けです。

内装は白を基調とし明るいです。
LDKは10帖あり、日当たりもバッチリです。
きれなキッチンは使い勝手がとてもよさそうで、毎日お料理がしたくなること間違いなしです。
リビングルーム入り口付近には洗面台と室内洗濯機置場があるので家事がしやすそうです！

6帖の洋室が二部屋あります。どちらの洋室にも、ハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットは付いています。
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洋室2つは扉を閉めて完全に区切ってしまうも良し、解放させてお互い行き来できるようにするも良し、ご家族構成によって使い分けてみてください。

シンプルな造りですが、廊下とリビングを繋ぐ金縁装飾のガラス扉や、白い木製扉のクローゼットなど、所々にこだわりを感じます。扉などの建具は後でなかなか取り替えられないので、こういったものがセンスが良いと嬉しいですね。

立地としては聖隷浜松病院が近く、姫街道(国道257号)にもすぐ出られるのでお出かけしやすいと思います。

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こちらの物件は浜松市中区八幡駅から徒歩4分の好立地に建つマンションの1室です。
新しくリノベーションされたこちらのお部屋はデザイン事務所「あの家」監修のデザインリノベーション物件となっております。

セメント板にきらりと光る真鍮目地が施されたゆとりある15帖LDKには小上がりになったワークスペースがついています。
スペースの背面にはリモート通話中背景にもなる敷居が設けられており、プライベート空間との区切りがしっかりできる仕様になっています。
ここまで床にくつろぎながらリモートワークや作業にうってつけな空間は中々他のお家ではお目にかかれません。

LDKの奥には小上がりになったシックなカラーリングの洋間があり、生活にメリハリがつくようにデザインされた飽きの来ない素敵な空間に仕上がっています。

こういったシックでかわいいお部屋でならおうちの中でも思いっきりお洒落して暮らしたいですね
自分をもっともっと可愛がれるおうちでの生活。悪くないと思います♪

お部屋のいたるところに細かい遊び心施されておりあなたの感性を日々くすぐってくれる事間違いなしです！
ぜひ他所のお部屋との違いを感じてみてください。

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物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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