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【事業用店舗】高丘の新スポット

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静岡県浜松市中央区高丘北1-48-18

/63.00m²

中華屋・居酒屋・美容室と4つのテナントが並ぶ角の立地。

近くの小学校と中学校の中間にある立地は通学路にもなっている住宅街。

中は以前の店舗の設備も全て取り払われたスケルトン状態。

築24年ということもあり、当時のコンクリートの型枠の姿が実にかっこいいんです。

天井も圧巻の3.5mの高さを生かしてなにか出来そう・・。

トイレ・水道・設備もない初期費用が掛かる物件にはなりますが、【スケルトン=自由】だからこそできる自分だけのお店作りが叶う物件だと思います。

周りは学校・大型ホームセンター・病院に囲まれた住宅街・・・

こちらの物件が立地する高丘を含む萩丘エリアは浜松市でも一番人口が多く、7.1万人がお住まいです。これは浜松市の人口の約8%。商圏エリアに広がる顧客が多いことはメリットでしかありませんね。

年代別でみると20代~40代で40.2%と2.8万人いることも魅力のエリアです。

飲食店であれば、19.1坪の店舗スペースに28~30席くらいの席数を確保できそう。満席率を7割、回転率を1.5、客単価を3,500円とすると1日の客数は約30名程度と想定され、日当たりの売上は約10万円となります。

専用の駐車場6台あれば十分な規模。

あなたならこの空間をどう使いますか?

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。

掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください!



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JR磐田駅より徒歩4分!あなただけのお部屋でゆったり暮らそう♪

吐息交じりの夜を歩こう

/50.40m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100003126

閲覧数:267お気に入り数:0質問(0件)

9帖の洋室。

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9帖の洋室。

洋室角度。日当たり良好です。

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洋室角度。日当たり良好です。

4帖の広々キッチン!

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4帖の広々キッチン!

とっても綺麗で使いやすそう!

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とっても綺麗で使いやすそう!

7.5帖和室

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7.5帖和室

押し入れ付きで収納もバッチリ!

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押し入れ付きで収納もバッチリ!

バスルームやトイレへは玄関側から

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バスルームやトイレへは玄関側から

バスルームの様子。

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バスルームの様子。

洗面所の様子。

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洗面所の様子。

トイレ

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トイレ

玄関にはシューズボックスがあります。

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玄関にはシューズボックスがあります。

バルコニーの様子。

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バルコニーの様子。

駐輪場もあります

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駐輪場もあります

マンション外観

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マンション外観

間取りはシンプルな2K

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間取りはシンプルな2K

お気に入り
9帖の洋室。
洋室角度。日当たり良好です。
4帖の広々キッチン!
とっても綺麗で使いやすそう!
7.5帖和室
押し入れ付きで収納もバッチリ!
バスルームやトイレへは玄関側から
バスルームの様子。
洗面所の様子。
トイレ
玄関にはシューズボックスがあります。
バルコニーの様子。
駐輪場もあります
マンション外観
間取りはシンプルな2K
こちらの物件は磐田市中泉の閑静な住宅街に建つ一軒のマンションの1室になります。
磐田駅徒歩4分の好立地なのにもかかわらず落ち着いた街並みと生活利便性の高さが両立した街です♪

お部屋は和室と洋室が1部屋づつの2K。
シンプルで綺麗な内装はレトロな雰囲気を残しつつ使いやすくのんびりとした生活にピッタリのお部屋です♪

約4帖のキッチンは広々としており毎日のお料理も楽しくなりそう。
全室照明・エアコン2台付と充実設備なのも嬉しいポイントですね!

どこか懐かしく落ち着きがあり、陽光がしっかりと差し込む白を基調としたお部屋の中で悠々自適な暮らしをぜひ堪能してみてください♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
105
専有面積
50.40㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ
エリア

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県磐田市中泉2142-5

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2LDK /53.59m² /1987年7月

視界に飛び込んでくる鮮烈な「赤」のクロス、そしてその空間に浮かぶ大きな球体の照明。
まるで現代アートのギャラリーか、映画のセットに迷い込んだような非日常感に圧倒されます。

「ただいま」と言うたびに、平凡な日常からドラマチックな世界へとスイッチが切り替わる、そんな高揚感を肌で感じました。

リビングへ進むと、そこで待っているのは主役級の存在感を放つ「真っ赤なキッチン」です。
12帖の空間の中で、このキッチンは単なる設備ではなく、一つのインテリアとして君臨しています。
ここで料理をすれば、何気ない作業でさえ情熱的なパフォーマンスのように楽しくなりそうです。
隣接する2つの洋室は、壁一面だけをアクセントウォールにすることで、派手すぎず、かつ空間全体がグッと引き締まった印象に仕上がっています。

個人的に「さすがだな」と感動したのは、浴室のカラーリングです。
リビングまでの情熱的な赤とは対照的に、バスルームには淡い「桜色」が採用されています。
一日の終わりに湯船に浸かる時、この優しいピンク色が興奮した神経をふっと緩めてくれそうです。
「派手になりすぎないように」というオーナー様の配慮が、この絶妙な癒やしの空間を生んでいます。

正直にお伝えすると、これだけ個性の強い内装なので、合わせる家具には少し工夫が必要です。
ナチュラルなカントリー調などよりも、白や黒のモノトーン、あるいはガラス素材などのモダンでシンプルな家具を選ぶと、この赤色がより美しく映えるでしょう。
「普通の部屋では満足できない」「感性を刺激されながら暮らしたい」という方にとって、このお部屋は運命の出会いになるはずです。
アナタの心を染める準備は、もう整っています。

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COMBINATION LIFE

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静岡県磐田市見付3645-1

賃料64,000円  
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2DK /53.85m² /1992年01月

「一戸一絵のリノベーション」をテーマに一人一人の個性を大切にし誠実に向かい合う、全国No.1のリノベブランド「Renotta」。

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賃料67,000円  
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2DK /56.31m² /2011/11

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静岡県磐田市西貝塚3330-4

賃料63,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /51.72m² /1999年5月

ヤマハスタジアムからの歓声が届く、磐田市西貝塚にこのリノベーション物件がありました!

ナチュラルウッドな床、爽やかなライトブルーのアクセントクロスに、かわいらしいランプ。
キッチンのレモンイエローも加わって、お部屋として”北欧インテリア”のテーマが取り入れやすい雰囲気があります。
ここにリネン素材のソファにマリメッコ柄の赤いクッションなんか置いたらとっても落ち着く空間になりますね♪

雰囲気の良さのみだけでなく、設備面もGoodなのがこちらの物件!
カウンターキッチンは作業スペースをしっかりと確保できるし、食器棚があらかじめ付いていてお財布に優しいです。
更にはエアコンがLDKにも洋室にもついていて嬉しいですねっ
水回りもしっかりリノベーションされているので、とても清潔感があります。

1階に位置するこの部屋ですが、角部屋で窓が多く、バルコニーの外には緑がいっぱいでとても気持ちが良いです。

御厨駅までも徒歩圏内なので、浜松方面への通勤も大丈夫かと!
ぜひお問い合わせください^^

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