光あふれる2フロア・1DK｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

こちらの物件は浜松市 和合北の閑静な住宅地に建つアパートの1室になります。

一見すると小さなこじんまりとしたアパートに見えますがひとたび玄関を空けると室内の広さに驚きました！
外観から想像する内装とは似ても似つかない広さのこちらのお部屋は、1階部分を丸々改装して1つのお部屋にしてあるので外観の大きさからは想像の付かない開放感を実現させています。

1LDKのお部屋は各部屋に収納＆エアコンが完備されてます。
リビングはおしゃれなV字の柱が主役となり、キッチンと分け隔てられた空間に。
一階全フロアなので、どこを向いても窓があるので明るさもあります。

寝室となる洋室は、水色のストライプ柄が可愛い女子力が上がりそうなお部屋。ワクワクときめいてしまいそうですね。

サニタリー周りは可愛らしく明るい壁紙がバス・トイレ・洗面の各所に貼られており日々の暮らしがカラフルにハッピーになる事間違いなし。

生活利便性の高い和合北の街でとってもお手頃な賃料のこちらの物件ですが、アパート目の前にゴミ置き場があるのが気になる人は気になるかも。
でも、それを補うお手頃家賃とこの可愛さは、なかなかありません。
毎日のワクワク過ごしたいあなたにおすすめのお部屋です。

こちらのお部屋は、自分だけの専用エントランスが特長。
幅1.5m、長さ4mほどでしょうか。
自転車を置いたり、グリーンをディスプレイしたり、自分らしくアレンジを楽しめそう。
プレミアム感を感じられ、気分も上々です。

部屋へは大きなガラス扉を開けて入る、ユニークなスタイル。
ガラスなのでスケスケですが、採光と空間の広がりを感じられます。

こちらのマンションを手がけたのは、数々の受賞歴を持つ建築家の『竹原義二さん』。

無機質になりがちなデザイナーズ物件ですが、モルタルのアクセントウォールに、有孔ボードや木を使った空間は、温かみのあるやわらかな印象。
リビングダイニングとキッチンで床材が異なっていたり、玄関にはレンガが敷き詰められたり、こだわりが随所に見られます。
ガラス窓になった玄関から、たっぷりの光が入るのも魅力的です。

収納は洋室に1つだけですが、ひとり暮らしには十分な大きさかと思います。
むしろ見せる収納を楽しみたくなる空間です。

トイレは洗面などと同じスペースにあって、海外のホテルやアパルトマンのような雰囲気。その分、居室にゆとりのあるつくりになっています。

追い炊きに浴室乾燥、シャワートイレなど、設備はばっちり。

交通量は多くないですが、道路に面しているので、車が通ると少し音が聞こえます。

馬込川に近いので、毎朝の習慣は川沿いを愛犬とお散歩。そんなライフスタイルが叶いそうです。

窓際にキッチン。実は珍しい間取りです。

それに加え間取りがカスタマイズできる賃貸とあって他には無い自分だけの空間をつくることができます。

『間の取り方』は人それぞれ。住む人のライフステージによっても違いますよね。

だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに。。』とか「子供部屋は今は小さくても十分だけど将来的には広くしないと。。』とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。もともと１Rだったのが１LDKに変更できたり、２LDKにもなったりしたらどうでしょう？あなたのライフステージやライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？しかも誰でも簡単に。

このお部屋は間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
　
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。一人でも出来ちゃいます。わざわざホームセンターまで買いに行って重たい思いをして持ってくることもありません。寸法を測りインターネットで材料を注文すれば届けてくれます。（材料のサイズにより配送店止めもあります。）

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。『角』と呼びます。この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちもOKだし、ブラケットを取り付けてもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から『DIYできる物件がないのか？』とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多く、素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるので、お勧めはできませんでした。
　
しかし、この企画であれば簡単にDIYできるし、自分の好きな暮らしを実現できるということで365LIFEとしても『押し！押し！』でおススメめしたいお部屋です。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の
第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

富塚中学校の真ん前にあるこの物件。
中学校まで徒歩30秒です。

LDKには対面式のキッチンがあります。
料理をしながらリビングの様子を見ることができます。
カウンターキッチンにもなっていますよ～

隣の洋室は5.7帖あります。
少しコンパクトですが、隣のLDKとつなげると約16帖になります。
引き戸によって簡単に変えられるので活用の幅が広がります。

洋室にはウォークインクローゼットがついています。
玄関やキッチン横にも収納がついているので、便利なこと間違いなしです。

お部屋は白と黒でデザインされています。
シンプルですがオシャレですよ～