レンガと漆喰のこだわりカウンター｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

良い意味で外観にだまされた、と思いました。
外見はふつうのヴィンテージマンションですが、中はリノベで生まれ変わったこだわり物件というギャップがたまりません。

内装は、LDKのレンガ調の対面キッチンが主役。
リビングもキッチンもどちらもしっかりスペースが確保されるところに設置されていると思います。
このリビングはせっかく白壁なので、プロジェクターを壁いっぱいに投影してもよさそうです。
お料理しながら、ソファでくつろぎながら、動画鑑賞が楽しめます。

ドアも内装に合わせて選ばれていてとてもかわいいです。
エリアでフロアが切り替えられているところも含め、こだわってリノベーションされているんだなと感じます。

新築築浅には出せない味があり、広さの割に賃料も抑えめなのがリノベーションのお部屋の魅力。
築年はあるのでレトロさを感じるところはもちろんありますが、それもお部屋のよさと愛していただける方に住んでいただけたらと思います。

そして貴重なリノベーション済みペット可物件です。
大切な家族と日差しの中で穏やかに暮らしましょう。

リノベーション完成です。
ひと部屋ごとにリノベのテイストの違うマンション。
ペット飼育可で賃料抑えめなのが魅力です。

このお部屋は、テーマが白。写真よりも入るとより"白"って感じです。お陰でより広く感じます。
白と濃茶のシンプルな色味なので、どんなインテリアでも受け入れてくれそうです。
ポップなカラーを入れてもミッドセンチュリー的なスタイルでかわいいと思います。

LDKはバルコニーに沿っていて長方形の形。この形ってスペースを区切りやすくて、家具のレイアウトが組みやすいです。
このお部屋もダイニングとリビングでぱきっと分けられますね。

キッチンは昨今対面式が人気ですが、壁付だとスペースが広くなるのが魅力的なんです。
もし作業スペースが足りなければ、カウンター的にデスクを置くのもおすすめ。
コンロはお持ち込みです。

収納はLDKと大きい方の洋室にありますが、両方とも押入タイプ。プラケースなど仕分ける備品が必要です。
コートやワンピースなど丈の長い物用の収納が欲しい方、個室が1部屋でもいいよという場合は、小さい方の洋室を丸ごと部屋収納にしちゃってもいいかもしれません。
ラックを数個入れれば大容量のウォークインクローゼットです。

物件をペット可で絞り込むと一気に選択肢が少なくなります。
2LDKでこの価格でリノベーション、いい条件ではないでしょうか。

「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」（部屋、区画）の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。（参照元wikipedia）

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

人気のハイグレード分譲マンションで知られる『アートフォルム』シリーズ。
久々に募集がはじまりました。

ここの最大の特徴は『街に開かれたライブラリー』空間があること。

街に開かれたというのは、誰でも気軽に入れる空間。
もちろん居住者とその関係の人しか使えませんが、いつでも気軽に自分の『サードプレイス』として使っていただけるそうです。

ライブラリーは中央を本棚で仕切ってカウンタータイプのデスク、そして癒しのソファー空間に分かれています。

集中したいときとリラックスしたいときのオンオフを切り替えられるよう設計された空間です。
書籍もアートから建築など豊富。コーヒードリッパーもありますのでスタバではないけどまさに『サードプレイス』です。

更にエントランスに入ってすぐにある『セカンドライブラリー』は大人な雰囲気がステキな空間です。
入居者同士、もしくは来客者との語らいの場になりそう。

お部屋は何タイプかありますが、どのお部屋もリビングは床暖房付き。上層階からの眺めはステイタスを感じます。

街中立地でこれほどまでの空間が手に入るのは数少ないと思いますよ。

中央区役所や浜松城公園などが立ち並ぶ、浜松市の目抜き通り。
そんな大通りから1本路地に入ったところにある、13階建てのマンションがこちら。
周りの3つ星ホテルにも引けを取らない、高級感のある佇まいが自慢です。

エントランスをくぐる前から、周りにきれいに植栽された緑が美しい。
一歩足を踏み入れた瞬間から、その格式高さにうっとりしてしまいました。

リビングは、17.9帖。
その広さはもちろん、5階からの眺めの良さが、お部屋の中をさらに開放感のある空間に仕上げています。
落ち着きのあるホワイト統一されたキッチンや背面のキャビネットも、上品でセンスを感じます。

でも、ゴージャスなのは見た目だけではないのです。
防犯カメラやウォークインクローゼットがついているなんてのは序の口。
食器洗い乾燥機が備え付けなところや、脱衣所に扉付きのミニ収納が用意されているところも、
このお部屋の実用性の高さをググっと引き上げてくれていました。

2部屋ある洋室は、3.5帖の洋室と、6.3帖の洋室。
それぞれ、書斎や寝室として使分けるとしっくりきそうな広さですね。
ワンちゃん、猫ちゃんと一緒に住むこともできるので、小さいほうのお部屋はペット専用でもいいかもしれません。

暮らしを大切にするカップルさんはもちろん、住まいにこだわりたい独身貴族なあなたにも。
ぜひ、このラグジュアリーな空間をゆったりとお楽しみいただきたいお部屋です。

コーラルピンクのキッチンがかわいい2LDK！

内装はとってもシンプルなのですが、そのシンプルさがキッチンを目立たせます。
2口ガスコンロなのでお料理もしやすいですし、キッチン収納もしっかりあります。
何より、このコーラルピンクが好きな方はたくさんいるはず◎

他2部屋は6.5帖の洋室と6帖の和室です。
両面バルコニーで風通しが良く、日当たりもGOODです◎

ペットも「退去負担金+2万円（猫or・小型犬計2匹）」という条件がありますが、一緒に暮らすことができますよ。

気になった方は是非お問い合わせください～！